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クレイドルガーデン木津川市木津第28 2号棟 -
賃貸 一戸建て 新築クレイドルガーデン木津川市木津第28 2号棟 -
JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩15分 JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩18分京都府木津川市木津八ケ坪新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アージュI
賃貸 アパートアージュI
JR関西本線 木津駅 徒歩9分 JR奈良線 上狛駅 徒歩22分京都府木津川市木津宮ノ裏築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレアード泉川C
賃貸 アパートソレアード泉川C
JR関西本線 加茂駅 徒歩8分 JR奈良線 木津駅 5.9km京都府木津川市加茂町里宇留志築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市加茂町里宇留志 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市加茂町里宇留志 アパート
JR関西本線 加茂駅 徒歩8分 JR奈良線 木津駅 5.9km京都府木津川市加茂町里宇留志築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイドルガーデン木津川市木津第28 2号棟
賃貸 一戸建てクレイドルガーデン木津川市木津第28 2号棟
JR関西本線 木津駅 徒歩15分 JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩17分京都府木津川市木津八ケ坪3-2築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市加茂町里宇留志 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市加茂町里宇留志 アパート
JR関西本線 加茂駅 徒歩8分 JR奈良線 上狛駅 6.4km京都府木津川市加茂町里宇留志築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市木津宮ノ裏 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市木津宮ノ裏 アパート
JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩9分 JR奈良線 上狛駅 徒歩23分京都府木津川市木津宮ノ裏築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市木津町 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市木津町 アパート
JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩13分 JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩22分京都府木津川市木津町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市木津町瓦谷 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市木津町瓦谷 アパート
JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩13分 JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩20分京都府木津川市木津町瓦谷築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリーチェ
賃貸 アパートフェリーチェ
JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩13分 JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩22分京都府木津川市木津町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市木津町瓦谷 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市木津町瓦谷 アパート
JR関西本線 木津駅 徒歩13分 JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩16分京都府木津川市木津町瓦谷築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリーチェ
賃貸 アパートフェリーチェ
JR関西本線 木津駅 徒歩13分 JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩16分京都府木津川市木津町瓦谷築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラ・フルレックス
賃貸 アパートラ・フルレックス
JR関西本線 木津駅 徒歩17分 JR奈良線 木津駅 徒歩16分京都府木津川市城山台1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランアヴニール
賃貸 アパートグランアヴニール
JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩7分 JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩21分京都府木津川市木津清水築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレメント木津八ヶ坪B
賃貸 アパートクレメント木津八ヶ坪B
JR関西本線 木津駅 徒歩16分 JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩16分京都府木津川市木津町八ケ坪築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府木津川市木津清水 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市木津清水 アパート
JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩6分 JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩22分京都府木津川市木津清水築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府木津川市木津町八ケ坪 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市木津町八ケ坪 アパート
JR関西本線 木津駅 徒歩16分 JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩16分京都府木津川市木津町八ケ坪築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレメント木津八ヶ坪B
賃貸 アパートクレメント木津八ヶ坪B
JR関西本線 木津駅 徒歩15分 JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩20分京都府木津川市木津八ヶ坪築3年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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クレメント木津八ヶ坪B
賃貸 アパートクレメント木津八ヶ坪B
JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩15分 JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩29分京都府木津川市木津八ケ坪築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府木津川市木津八ケ坪 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市木津八ケ坪 アパート
JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩15分 JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩29分京都府木津川市木津八ケ坪築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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京都府木津川市木津清水 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市木津清水 アパート
JR奈良線 木津駅 徒歩6分 JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩20分京都府木津川市木津清水築2年地上2階建て-
間取り図
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グランアヴニール
賃貸 アパートグランアヴニール
JR奈良線 木津駅 徒歩6分 JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩20分京都府木津川市木津清水築2年地上2階建て-
間取り図
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グランアヴニール(西棟)
賃貸 アパートグランアヴニール(西棟)
JR関西本線 木津駅 徒歩11分 JR奈良線 木津駅 徒歩11分京都府木津川市木津清水築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府木津川市木津清水 アパート
賃貸 アパート京都府木津川市木津清水 アパート
JR奈良線 木津駅 徒歩7分 JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩22分京都府木津川市木津清水築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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グランアヴニール
賃貸 アパートグランアヴニール
JR奈良線 木津駅 徒歩7分 JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩22分京都府木津川市木津清水築2年地上2階建て-
間取り図
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京都府木津川市相楽城西 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築京都府木津川市相楽城西 一戸建て
近鉄京都線 山田川駅 徒歩3分 JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩11分京都府木津川市相楽城西新築地上2階建て-
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ピュアティハイムサウス
賃貸 アパートピュアティハイムサウス
近鉄京都線 木津川台駅 徒歩8分 JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩12分京都府木津川市吐師野間築4年地上2階建て-
間取り図
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京都府木津川市市坂湯屋田 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府木津川市市坂湯屋田 一戸建て
JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩25分 JR関西本線 平城山駅 徒歩34分京都府木津川市市坂湯屋田築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレアード泉川C
賃貸 アパートソレアード泉川C
JR関西本線 加茂駅 徒歩8分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス31分 加茂駅下車 徒歩10分京都府木津川市加茂町里宇留志築3年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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キンブリッジ木津南垣外 1F
賃貸 アパート 新築キンブリッジ木津南垣外 1F
JR関西本線 木津駅 徒歩8分 JR奈良線 木津駅 徒歩8分京都府木津川市木津南垣外新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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