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グランドニューファイブI
賃貸 アパートグランドニューファイブI
JR参宮線 宮川駅 徒歩19分 近鉄山田線 明野駅 徒歩33分三重県伊勢市小俣町湯田783番地築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県津市雲出本郷町 マンション
賃貸 マンション 新築三重県津市雲出本郷町 マンション
JR紀勢本線 高茶屋駅 徒歩11分 近鉄名古屋線 南が丘駅 4.5km三重県津市雲出本郷町新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S−RESIDENCE四日市元町
賃貸 マンションS−RESIDENCE四日市元町
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩10分 JR関西本線 四日市駅 徒歩18分三重県四日市市元町築4年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィットーリア I
賃貸 アパートヴィットーリア I
三岐鉄道三岐線 山城駅 徒歩18分 三岐鉄道三岐線 保々駅 徒歩24分三重県四日市市朝明町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトレ 郷津
賃貸 アパートシャトレ 郷津
近鉄山田線 松阪駅 徒歩19分 JR紀勢本線 松阪駅 徒歩22分三重県松阪市郷津町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン海山道
賃貸 アパートメゾン海山道
近鉄名古屋線 海山道駅 徒歩7分 JR関西本線 南四日市駅 徒歩19分三重県四日市市海山道町1丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県いなべ市大安町石榑東 アパート
賃貸 アパート三重県いなべ市大安町石榑東 アパート
三岐鉄道三岐線 三里駅 徒歩21分三重県いなべ市大安町石榑東築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リースホーム陽だまりの丘7丁目2 D棟
賃貸 一戸建てリースホーム陽だまりの丘7丁目2 D棟
三岐鉄道北勢線 星川駅 3.3km 三岐鉄道北勢線 蓮花寺駅 3.5km三重県桑名市陽だまりの丘7丁目1806築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーネ S.
賃貸 マンションラフィーネ S.
JR紀勢本線 松阪駅 徒歩19分 近鉄山田線 松ヶ崎駅 徒歩33分三重県松阪市鎌田町築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プログレッソ
賃貸 マンションプログレッソ
近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩6分 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩19分三重県四日市市芝田1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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久居新町戸建て
賃貸 一戸建て 新築久居新町戸建て
近鉄名古屋線 久居駅 徒歩7分 近鉄名古屋線 桃園駅 徒歩27分三重県津市久居新町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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YUI
賃貸 アパートYUI
近鉄大阪線 名張駅 徒歩10分 近鉄大阪線 桔梗が丘駅 3.2km三重県名張市松崎町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウインストII
賃貸 アパートウインストII
三岐鉄道北勢線 蓮花寺駅 徒歩14分 三岐鉄道北勢線 在良駅 徒歩18分三重県桑名市大字蓮花寺字石原1499-5築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Heart i
賃貸 アパートHeart i
四日市あすなろう 西日野駅 徒歩29分三重県四日市市笹川3丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Ace’s
賃貸 アパートAce’s
近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩21分 近鉄名古屋線 津駅 徒歩32分三重県津市江戸橋3丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサセレーナ
賃貸 マンションカーサセレーナ
四日市あすなろう 赤堀駅 徒歩2分 近鉄名古屋線 新正駅 徒歩13分三重県四日市市赤堀2丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディーシャンブル日永西
賃貸 アパート 新築ディーシャンブル日永西
四日市あすなろう 日永駅 徒歩6分 四日市あすなろう 南日永駅 徒歩14分三重県四日市市日永西1丁目4753-1新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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10.4 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 156,000円
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3階
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2LDK
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56.97㎡
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NEW -
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10.1 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 151,500円
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3階
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2LDK
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57.33㎡
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NEW -
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9.9 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 148,500円
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3階
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2LDK
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56.97㎡
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NEW -
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9.9 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 148,500円
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2階
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2LDK
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57.33㎡
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NEW -
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9.7 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 145,500円
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1階
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2LDK
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56.97㎡
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NEW -
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9.4 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 141,000円
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1階
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2LDK
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57.33㎡
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NEW -
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D-chambre S
賃貸 アパートD-chambre S
近鉄名古屋線 霞ヶ浦駅 徒歩14分 JR関西本線 富田浜駅 徒歩18分三重県四日市市白須賀1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D−room SkyII
賃貸 アパートD−room SkyII
近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩9分 JR紀勢本線 阿漕駅 徒歩21分三重県津市丸之内築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スクエア富田
賃貸 アパートスクエア富田
JR関西本線 富田駅 徒歩12分 JR関西本線 富田浜駅 徒歩18分三重県四日市市東富田町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県桑名市大字筑紫711番地5 アパート
賃貸 アパート三重県桑名市大字筑紫711番地5 アパート
三岐鉄道北勢線 七和駅 徒歩10分 三岐鉄道北勢線 穴太駅 徒歩12分三重県桑名市大字筑紫711番地5築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県津市丸之内 アパート
賃貸 アパート三重県津市丸之内 アパート
近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩9分 JR紀勢本線 阿漕駅 徒歩20分三重県津市丸之内築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス利平治
賃貸 マンションレジデンス利平治
近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩9分 近鉄名古屋線 高田本山駅 徒歩21分三重県津市上浜町5丁目築2年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス麻生田
賃貸 アパート 新築レジデンス麻生田
三岐鉄道北勢線 麻生田駅 徒歩9分 三岐鉄道北勢線 阿下喜駅 徒歩31分三重県いなべ市北勢町麻生田3652-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PACE
賃貸 アパートPACE
伊勢鉄道 玉垣駅 徒歩16分 近鉄名古屋線 白子駅 徒歩34分三重県鈴鹿市中旭が丘1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Scarletz
賃貸 マンションScarletz
近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩15分 近鉄名古屋線 高田本山駅 徒歩13分三重県津市一身田中野築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センチュリーかすみ
賃貸 マンションセンチュリーかすみ
近鉄名古屋線 霞ヶ浦駅 徒歩4分 近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩21分三重県四日市市八田1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県鈴鹿市神戸3丁目 アパート
賃貸 アパート三重県鈴鹿市神戸3丁目 アパート
伊勢鉄道 鈴鹿駅 徒歩9分 近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 徒歩12分三重県鈴鹿市神戸3丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中尾貸家(江戸橋) B
賃貸 アパート中尾貸家(江戸橋) B
近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩9分 近鉄名古屋線 高田本山駅 徒歩21分三重県津市江戸橋1丁目10-38築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県津市栗真町屋町 アパート
賃貸 アパート 新築三重県津市栗真町屋町 アパート
近鉄名古屋線 高田本山駅 徒歩14分 伊勢鉄道 東一身田駅 徒歩19分三重県津市栗真町屋町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。