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ムゲット
賃貸 アパートムゲット
近鉄大阪線 名張駅 徒歩11分 バス バス瀬古口下車 徒歩10分三重県名張市夏見築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ベル・エトワール
賃貸 アパートベル・エトワール
近鉄大阪線 名張駅 徒歩16分 近鉄大阪線 桔梗が丘駅 徒歩30分三重県名張市鴻之台2番町築4年地上3階建て-
間取り図
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パプリカ
賃貸 アパートパプリカ
JR関西本線 富田駅 徒歩10分 近鉄名古屋線 近鉄富田駅 徒歩17分三重県四日市市東富田町築5年地上2階建て-
間取り図
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メゾンモンマルトル江場
賃貸 マンションメゾンモンマルトル江場
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩14分 三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩19分三重県桑名市大字江場築3年地上5階建て-
間取り図
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リースホーム鈴鹿 H棟 H
賃貸 一戸建てリースホーム鈴鹿 H棟 H
近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩12分 JR関西本線 加佐登駅 徒歩31分三重県鈴鹿市庄野共進2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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三重県鈴鹿市南若松町 アパート
賃貸 アパート三重県鈴鹿市南若松町 アパート
近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩18分 近鉄名古屋線 白子駅 徒歩23分三重県鈴鹿市南若松町築4年地上2階建て-
間取り図
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エム クルール
賃貸 アパートエム クルール
近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩18分 近鉄名古屋線 白子駅 徒歩23分三重県鈴鹿市南若松町築4年地上2階建て-
間取り図
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元町エスティー
賃貸 マンション元町エスティー
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩8分 近鉄湯の山線 近鉄四日市駅 徒歩8分三重県四日市市元町築1年地上3階建て-
間取り図
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シャルム VI
賃貸 アパートシャルム VI
近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩22分 近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩25分三重県四日市市高浜新町築2年地上2階建て-
間取り図
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セレッソ川越
賃貸 マンションセレッソ川越
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩9分 JR関西本線 朝日駅 徒歩27分三重県三重郡川越町大字豊田築2年地上4階建て-
間取り図
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エクシリア
賃貸 アパートエクシリア
三岐鉄道三岐線 平津駅 徒歩4分 三岐鉄道三岐線 暁学園前駅 徒歩20分三重県四日市市平津町築3年地上3階建て-
間取り図
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メゾン久松
賃貸 アパートメゾン久松
近鉄山田線 伊勢市駅 徒歩2分 JR参宮線 伊勢市駅 徒歩2分三重県伊勢市宮後2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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ZEROー4
賃貸 マンションZEROー4
近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩15分 近鉄名古屋線 津駅 徒歩25分三重県津市江戸橋2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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三重県四日市市平津町389番地3 アパート
賃貸 アパート三重県四日市市平津町389番地3 アパート
三岐鉄道三岐線 平津駅 徒歩5分 三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩20分三重県四日市市平津町389番地3築3年地上3階建て-
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三重県四日市市高浜新町詳細未定 アパート
賃貸 アパート三重県四日市市高浜新町詳細未定 アパート
近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩22分 近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩27分三重県四日市市高浜新町詳細未定築2年地上2階建て-
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オーシャンロードタウンX
賃貸 アパート 新築オーシャンロードタウンX
近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩12分 近鉄名古屋線 白子駅 徒歩31分三重県鈴鹿市岸岡町569-6(地番)新築地上2階建て-
間取り図
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三重県四日市市ときわ4丁目詳細未定 アパート
賃貸 アパート三重県四日市市ときわ4丁目詳細未定 アパート
近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩10分 近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩12分三重県四日市市ときわ4丁目詳細未定築2年地上2階建て-
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Maisonette land 塩浜駅
賃貸 テラスハウスMaisonette land 塩浜駅
近鉄名古屋線 塩浜駅 徒歩12分 近鉄名古屋線 北楠駅 徒歩27分三重県四日市市大字塩浜築3年地上2階建て-
間取り図
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スターヒル上浜
賃貸 マンションスターヒル上浜
近鉄名古屋線 津駅 徒歩12分 JR紀勢本線 津駅 徒歩12分三重県津市上浜町6丁目築5年地上7階建て-
間取り図
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カーサ セレーナ
賃貸 マンションカーサ セレーナ
四日市あすなろう 赤堀駅 徒歩2分 近鉄名古屋線 新正駅 徒歩12分三重県四日市市赤堀2丁目築4年地上5階建て-
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le bois桑名
賃貸 アパートle bois桑名
JR関西本線 桑名駅 徒歩14分 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩14分三重県桑名市吉津屋町築2年地上2階建て-
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Myフォーブル西A棟
賃貸 マンションMyフォーブル西A棟
近鉄鳥羽線 五十鈴川駅 徒歩12分 近鉄鳥羽線 宇治山田駅 徒歩22分三重県伊勢市楠部町築5年地上3階建て-
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カスターニャ
賃貸 アパートカスターニャ
近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩14分 JR紀勢本線 阿漕駅 徒歩13分三重県津市修成町築3年地上2階建て-
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三重県四日市市平津町392番地4 アパート
賃貸 アパート三重県四日市市平津町392番地4 アパート
三岐鉄道三岐線 平津駅 徒歩4分 三岐鉄道三岐線 暁学園前駅 徒歩20分三重県四日市市平津町392番地4築2年地上2階建て-
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三重県桑名市大字芳ケ崎958番地2 アパート
賃貸 アパート三重県桑名市大字芳ケ崎958番地2 アパート
三岐鉄道北勢線 七和駅 徒歩8分 三岐鉄道北勢線 星川駅 徒歩15分三重県桑名市大字芳ケ崎958番地2築2年地上2階建て-
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ジェルメ86
賃貸 アパート 新築ジェルメ86
三岐鉄道三岐線 平津駅 徒歩10分 三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩15分三重県四日市市千代田町新築地上2階建て-
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FN栗真
賃貸 マンションFN栗真
近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩13分 近鉄名古屋線 高田本山駅 徒歩19分三重県津市栗真町屋町築3年地上4階建て-
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D-Residence鵜の森
賃貸 マンションD-Residence鵜の森
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩6分 四日市あすなろう 赤堀駅 徒歩13分三重県四日市市鵜の森1丁目築4年地上9階建て-
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グランドネーフルときわ
賃貸 アパートグランドネーフルときわ
近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩18分 四日市あすなろう 日永駅 徒歩19分三重県四日市市ときわ4丁目築5年地上3階建て-
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ディーシャンブル浜田
賃貸 アパートディーシャンブル浜田
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩4分 JR関西本線 四日市駅 徒歩13分三重県四日市市浜田町8番20号築3年地上3階建て-
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
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。