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D Royal Hisai
賃貸 アパート 新築D Royal Hisai
近鉄名古屋線 久居駅 徒歩2分 近鉄名古屋線 桃園駅 徒歩29分三重県津市久居新町995-1新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレールリバー
賃貸 マンションクレールリバー
近鉄名古屋線 近鉄富田駅 徒歩5分 JR関西本線 富田駅 徒歩10分三重県四日市市大字茂福築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルマローザ今片
賃貸 アパートパルマローザ今片
近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩9分 JR関西本線 桑名駅 徒歩9分三重県桑名市今片町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソワブランシュ
賃貸 アパートソワブランシュ
近鉄名古屋線 近鉄富田駅 徒歩3分 JR関西本線 富田駅 徒歩5分三重県四日市市富田3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディール桑名
賃貸 アパートグランディール桑名
三岐鉄道北勢線 西桑名駅 徒歩16分 JR関西本線 桑名駅 徒歩18分三重県桑名市新町95-1築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステート桑名
賃貸 アパートエステート桑名
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩7分 三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩7分三重県桑名市大字矢田98-39築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピリナメイ
賃貸 アパートピリナメイ
近鉄名古屋線 塩浜駅 徒歩10分 近鉄名古屋線 海山道駅 徒歩18分三重県四日市市小浜町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FUJISTAR九の城
賃貸 マンション 新築FUJISTAR九の城
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩6分 近鉄湯の山線 近鉄四日市駅 徒歩6分三重県四日市市九の城町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市大井手3丁目1番11号 アパート
賃貸 アパート三重県四日市市大井手3丁目1番11号 アパート
近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩9分三重県四日市市大井手3丁目1番11号築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボワ・アヌール
賃貸 マンション 新築ボワ・アヌール
近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩2分 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩21分三重県四日市市中川原2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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11.1 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
-
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3階
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1LDK
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56.49㎡
-
NEW -
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8.2 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
-
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3階
-
1LDK
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40.54㎡
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-
-
7.2 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
-
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3階
-
1LDK
-
35.33㎡
-
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-
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10.7 万円
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管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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2階
-
1LDK
-
56.49㎡
-
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-
-
7.8 万円
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管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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2階
-
1LDK
-
40.54㎡
-
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6.8 万円
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管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
35.33㎡
-
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8.0 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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ワンルーム
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35.4㎡
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Highness本郷町
賃貸 マンション 新築Highness本郷町
近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩3分 近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩18分三重県四日市市本郷町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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11.3 万円
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管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
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3階
-
1LDK
-
53㎡
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NEW -
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11.3 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
-
1LDK
-
50.67㎡
-
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-
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11.0 万円
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管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
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3階
-
1LDK
-
46.83㎡
-
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10.7 万円
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管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
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2階
-
1LDK
-
50.67㎡
-
-
-
-
10.5 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
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2階
-
1LDK
-
46.83㎡
-
-
-
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10.1 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
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2階
-
1LDK
-
46.24㎡
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9.9 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
-
1LDK
-
50.67㎡
-
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9.6 万円
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管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
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1階
-
1LDK
-
46.83㎡
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6.4 万円
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管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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ワンルーム
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32.62㎡
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ShaMaison Siele
賃貸 マンション 新築ShaMaison Siele
近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩3分 近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩19分三重県四日市市本郷町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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15.9 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
-
2LDK
-
73.7㎡
-
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-
14.4 万円
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管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
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3階
-
2LDK
-
63.92㎡
-
-
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15.5 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
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2階
-
2LDK
-
73.7㎡
-
-
-
-
13.9 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
-
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2階
-
2LDK
-
63.92㎡
-
-
-
-
13.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
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2階
-
2LDK
-
67.2㎡
-
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11.5 万円
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管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
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1階
-
1LDK
-
57.5㎡
-
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11.3 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
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1階
-
1LDK
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53.18㎡
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津市半田O邸
賃貸 一戸建て津市半田O邸
近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩17分 JR紀勢本線 阿漕駅 徒歩11分三重県津市半田築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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雅野VII
賃貸 アパート雅野VII
近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩9分 近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩19分三重県四日市市大井手3丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県津市雲出本郷町 アパート
賃貸 アパート三重県津市雲出本郷町 アパート
JR紀勢本線 高茶屋駅 徒歩15分三重県津市雲出本郷町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴァーサ B棟
賃貸 アパートリヴァーサ B棟
JR紀勢本線 高茶屋駅 徒歩15分三重県津市雲出本郷町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォンターナ B
賃貸 アパートフォンターナ B
近鉄名古屋線 北楠駅 徒歩13分 近鉄名古屋線 楠駅 徒歩15分三重県四日市市楠町北五味塚築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライム プラム
賃貸 アパートプライム プラム
三岐鉄道北勢線 七和駅 徒歩12分三重県桑名市大字五反田築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーネ S.
賃貸 マンションラフィーネ S.
JR紀勢本線 松阪駅 徒歩19分 近鉄山田線 松ヶ崎駅 徒歩33分三重県松阪市鎌田町築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市楠町北五味塚241番地1 アパート
賃貸 アパート三重県四日市市楠町北五味塚241番地1 アパート
近鉄名古屋線 北楠駅 徒歩13分 近鉄名古屋線 楠駅 徒歩16分三重県四日市市楠町北五味塚241番地1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノーブルステージ
賃貸 マンションノーブルステージ
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩7分 近鉄湯の山線 近鉄四日市駅 徒歩7分三重県四日市市九の城町築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルコバレーノ K
賃貸 アパートアルコバレーノ K
JR参宮線 五十鈴ケ丘駅 徒歩14分 近鉄山田線 宇治山田駅 徒歩27分三重県伊勢市黒瀬町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リオリエント芝田
賃貸 マンションリオリエント芝田
近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩9分 四日市あすなろう 赤堀駅 徒歩20分三重県四日市市芝田1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペリア
賃貸 マンションエスペリア
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩9分 近鉄湯の山線 近鉄四日市駅 徒歩9分三重県四日市市中浜田町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリビオエスティ―
賃貸 アパートアリビオエスティ―
四日市あすなろう 泊駅 徒歩19分 四日市あすなろう 西日野駅 徒歩24分三重県四日市市大字日永築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーSAKURA
賃貸 アパートハーモニーSAKURA
近鉄名古屋線 北楠駅 徒歩15分 近鉄名古屋線 楠駅 徒歩22分三重県四日市市楠町北五味塚築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-chambre 芝田
賃貸 アパートD-chambre 芝田
近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩11分 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩13分三重県四日市市芝田1丁目11番5-3築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドネーフルときわII
賃貸 アパートグランドネーフルときわII
近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩15分 四日市あすなろう 西日野駅 徒歩16分三重県四日市市ときわ4丁目516番6(地番)築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン フォレスティエール1
賃貸 アパートメゾン フォレスティエール1
伊賀鉄道 桑町駅 徒歩26分三重県伊賀市生琉里3146-3築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランプレジール
賃貸 マンショングランプレジール
近鉄名古屋線 津駅 徒歩3分 近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩20分三重県津市広明町築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。