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カーサ フィオーレ I
賃貸 アパートカーサ フィオーレ I
伊勢鉄道 河原田駅 徒歩8分 JR関西本線 河原田駅 徒歩8分三重県四日市市河原田町築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレアール桑名 B
賃貸 アパートクレアール桑名 B
三岐鉄道北勢線 在良駅 徒歩20分 三岐鉄道北勢線 星川駅 徒歩25分三重県桑名市大字能部築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィットーリア II
賃貸 アパートヴィットーリア II
三岐鉄道三岐線 山城駅 徒歩18分 三岐鉄道三岐線 保々駅 徒歩24分三重県四日市市朝明町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Mast Terrace別名 B棟
賃貸 マンションMast Terrace別名 B棟
近鉄名古屋線 霞ヶ浦駅 徒歩12分 近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩18分三重県四日市市別名1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイティア四日市
賃貸 マンショングレイティア四日市
JR関西本線 四日市駅 徒歩10分 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩20分三重県四日市市相生町築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スタブリテラス桑名
賃貸 アパートスタブリテラス桑名
JR関西本線 桑名駅 徒歩9分 三岐鉄道北勢線 西桑名駅 徒歩10分三重県桑名市大字東方築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーブルファイン亀須新田
賃貸 アパート 新築リーブルファイン亀須新田
近鉄名古屋線 伊勢朝日駅 徒歩32分三重県三重郡川越町大字亀須新田新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クローバー D
賃貸 アパートクローバー D
近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩20分 近鉄名古屋線 霞ヶ浦駅 徒歩22分三重県四日市市富士町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SerenaVillaWest
賃貸 アパートSerenaVillaWest
JR紀勢本線 松阪駅 徒歩23分 近鉄山田線 松ヶ崎駅 徒歩34分三重県松阪市内五曲町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライオンズ四日市セントマークス
賃貸 マンションライオンズ四日市セントマークス
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩4分 JR関西本線 四日市駅 徒歩17分三重県四日市市西新地10-17築5年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県津市上浜町5丁目 マンション
賃貸 マンション三重県津市上浜町5丁目 マンション
近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩8分 近鉄名古屋線 津駅 徒歩18分三重県津市上浜町5丁目築1年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仮称)四日市市元町マンション
賃貸 マンション 新築仮称)四日市市元町マンション
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩6分 四日市あすなろう あすなろう四日市駅 徒歩6分三重県四日市市西浦1丁目11新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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14.0 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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5階
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ワンルーム
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70.64㎡
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7.6 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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4階
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ワンルーム
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37.19㎡
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-
-
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7.5 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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4階
-
ワンルーム
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37.19㎡
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-
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7.5 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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ワンルーム
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37.19㎡
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-
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7.4 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
-
ワンルーム
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37.19㎡
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-
-
-
7.4 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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ワンルーム
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37.19㎡
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-
-
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7.3 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
-
ワンルーム
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37.19㎡
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-
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7.1 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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ワンルーム
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37.19㎡
-
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-
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7.0 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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ワンルーム
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37.19㎡
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クリサンセマム ライズ
賃貸 アパートクリサンセマム ライズ
四日市あすなろう 日永駅 徒歩13分 四日市あすなろう 西日野駅 徒歩17分三重県四日市市東日野1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Maisonette land寺家A
賃貸 アパートMaisonette land寺家A
近鉄名古屋線 鼓ヶ浦駅 徒歩6分 近鉄名古屋線 磯山駅 徒歩22分三重県鈴鹿市寺家6丁目9-1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TascataSorte東富田
賃貸 マンションTascataSorte東富田
JR関西本線 富田浜駅 徒歩10分 近鉄名古屋線 近鉄富田駅 徒歩12分三重県四日市市東富田町築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県三重郡川越町大字南福崎字大正割888番地1 アパート
賃貸 アパート 新築三重県三重郡川越町大字南福崎字大正割888番地1 アパート
近鉄名古屋線 伊勢朝日駅 徒歩27分三重県三重郡川越町大字南福崎字大正割888番地1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス利平治
賃貸 マンションレジデンス利平治
近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩8分 近鉄名古屋線 津駅 徒歩18分三重県津市上浜町5丁目築1年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルディケイ II
賃貸 アパートエルディケイ II
近鉄名古屋線 霞ヶ浦駅 徒歩9分 近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩18分三重県四日市市別名5丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス利平治
賃貸 マンションレジデンス利平治
近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩8分 伊勢鉄道 津駅 徒歩19分三重県津市上浜町5丁目150築1年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセルーム K-III
賃貸 アパートエクセルーム K-III
近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩15分 近鉄名古屋線 益生駅 徒歩7分三重県桑名市大字矢田築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワールくらもちa
賃貸 アパートエトワールくらもちa
近鉄大阪線 桔梗が丘駅 徒歩14分 近鉄大阪線 名張駅 徒歩31分三重県名張市蔵持町原出築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス蔵持
賃貸 マンションレジデンス蔵持
近鉄大阪線 桔梗が丘駅 徒歩18分三重県名張市蔵持町芝出築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランハイツ茅町B棟
賃貸 マンショングランハイツ茅町B棟
伊賀鉄道 茅町駅 徒歩3分 伊賀鉄道 広小路駅 徒歩8分三重県伊賀市上野茅町2703番地1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィオラ II
賃貸 アパート 新築ヴィオラ II
近鉄名古屋線 伊勢朝日駅 徒歩28分 JR関西本線 朝日駅 徒歩34分三重県三重郡川越町大字南福崎新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マイン フリーデン
賃貸 アパートマイン フリーデン
近鉄大阪線 名張駅 徒歩10分三重県名張市夏見築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MARUMI(マルミ)
賃貸 マンション 新築MARUMI(マルミ)
JR関西本線 富田駅 徒歩9分 近鉄名古屋線 近鉄富田駅 徒歩11分三重県四日市市東富田町1707新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.1 万円
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管理費等 4,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
-
1K
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30.54㎡
-
-
-
-
6.1 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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3階
-
ワンルーム
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30.41㎡
-
-
-
-
6.0 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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2階
-
1K
-
30.54㎡
-
-
-
-
6.0 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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2階
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ワンルーム
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30.41㎡
-
-
-
-
6.0 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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1階
-
ワンルーム
-
30.41㎡
-
-
-
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5.9 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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1階
-
1K
-
30.54㎡
-
-
-
-
5.9 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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ワンルーム
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30.41㎡
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HALO C棟
賃貸 アパート 新築HALO C棟
バス 新屋敷下車 徒歩7分 JR紀勢本線 下庄駅 5.7km三重県津市芸濃町椋本新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県津市船頭町津興 アパート
賃貸 アパート三重県津市船頭町津興 アパート
JR紀勢本線 阿漕駅 徒歩25分 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩28分三重県津市船頭町津興築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県桑名市長島町押付 アパート
賃貸 アパート三重県桑名市長島町押付 アパート
近鉄名古屋線 近鉄長島駅 徒歩7分 JR関西本線 長島駅 徒歩7分三重県桑名市長島町押付築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県伊勢市小俣町本町 アパート
賃貸 アパート三重県伊勢市小俣町本町 アパート
JR参宮線 宮川駅 徒歩7分 近鉄山田線 小俣駅 徒歩27分三重県伊勢市小俣町本町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。