-
ノールセレニテ B
賃貸 アパートノールセレニテ B
JR紀勢本線 高茶屋駅 徒歩24分 近鉄名古屋線 桃園駅 徒歩33分三重県津市高茶屋小森町築1年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コンフォート小林A
賃貸 アパート 新築コンフォート小林A
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 4.4km 近鉄湯の山線 高角駅 4.7km三重県四日市市小林町新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
三重県津市一身田町 アパート
賃貸 アパート三重県津市一身田町 アパート
伊勢鉄道 東一身田駅 徒歩8分 近鉄名古屋線 高田本山駅 徒歩14分三重県津市一身田町築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
三重県津市半田 アパート
賃貸 アパート三重県津市半田 アパート
近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩13分 JR紀勢本線 阿漕駅 徒歩17分三重県津市半田築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
トロン
賃貸 アパートトロン
近鉄名古屋線 近鉄長島駅 徒歩10分 JR関西本線 長島駅 徒歩10分三重県桑名市長島町長島下町築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エルパルド半田 B
賃貸 アパートエルパルド半田 B
近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩13分 JR紀勢本線 阿漕駅 徒歩17分三重県津市半田築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
三重県鈴鹿市野町西3丁目 アパート
賃貸 アパート三重県鈴鹿市野町西3丁目 アパート
伊勢鉄道 玉垣駅 徒歩14分 伊勢鉄道 鈴鹿サーキット稲生駅 徒歩27分三重県鈴鹿市野町西3丁目築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルーミン・K
賃貸 アパートルーミン・K
近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩6分 近鉄名古屋線 霞ヶ浦駅 徒歩18分三重県四日市市羽津山町築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リバーサイドベース
賃貸 アパート 新築リバーサイドベース
三岐鉄道北勢線 蓮花寺駅 徒歩19分三重県桑名市大字桑部新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
オランジュベール川尻 D棟
賃貸 一戸建てオランジュベール川尻 D棟
四日市あすなろう 追分駅 徒歩17分 四日市あすなろう 小古曽駅 徒歩18分三重県四日市市川尻町築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
三重県四日市市新浜町20-11 アパート
賃貸 アパート三重県四日市市新浜町20-11 アパート
近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩13分三重県四日市市新浜町20-11築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
三重県桑名市大字西別所826番地 アパート
賃貸 アパート三重県桑名市大字西別所826番地 アパート
三岐鉄道北勢線 西別所駅 徒歩11分 三岐鉄道北勢線 蓮花寺駅 徒歩13分三重県桑名市大字西別所826番地築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
三重県三重郡川越町大字北福崎156 アパート
賃貸 アパート 新築三重県三重郡川越町大字北福崎156 アパート
近鉄名古屋線 伊勢朝日駅 徒歩26分三重県三重郡川越町大字北福崎156新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
三重県四日市市小林町3029番地141 アパート
賃貸 アパート 新築三重県四日市市小林町3029番地141 アパート
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 バス34分 内山道(三交)下車 徒歩2分三重県四日市市小林町3029番地141新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Runa SoleII
賃貸 アパートRuna SoleII
三岐鉄道北勢線 星川駅 徒歩8分 バス サンシティ前下車 徒歩6分三重県桑名市大字星川築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ウルバーノ
賃貸 アパートウルバーノ
近鉄山田線 宮町駅 徒歩5分 JR参宮線 山田上口駅 徒歩9分三重県伊勢市御薗町高向951-1築1年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カーサパズE
賃貸 マンションカーサパズE
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩18分 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩27分三重県桑名市大字江場915-4築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャーメゾンK
賃貸 アパートシャーメゾンK
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩14分 近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩27分三重県鈴鹿市中江島町12-20築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン・ド・カルム B
賃貸 アパートメゾン・ド・カルム B
伊勢鉄道 玉垣駅 徒歩14分 伊勢鉄道 鈴鹿サーキット稲生駅 徒歩27分三重県鈴鹿市野町西3丁目築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ローレルスクエア四日市富田
賃貸 マンションローレルスクエア四日市富田
近鉄名古屋線 近鉄富田駅 徒歩11分 JR関西本線 富田駅 徒歩11分三重県四日市市西富田町249築2年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランドネーフルときわ
賃貸 アパートグランドネーフルときわ
近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩18分 四日市あすなろう 日永駅 徒歩19分三重県四日市市ときわ4丁目築4年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
三重県鈴鹿市長太栄町2丁目 アパート
賃貸 アパート三重県鈴鹿市長太栄町2丁目 アパート
近鉄名古屋線 長太ノ浦駅 徒歩5分 近鉄名古屋線 箕田駅 徒歩17分三重県鈴鹿市長太栄町2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
三重県桑名市大字矢田 アパート
賃貸 アパート三重県桑名市大字矢田 アパート
近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩15分 近鉄名古屋線 益生駅 徒歩5分三重県桑名市大字矢田築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Sun Quest
賃貸 アパートSun Quest
近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩15分 近鉄名古屋線 益生駅 徒歩5分三重県桑名市大字矢田築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
三重県津市白塚町 アパート
賃貸 アパート 新築三重県津市白塚町 アパート
近鉄名古屋線 白塚駅 徒歩12分 近鉄名古屋線 高田本山駅 徒歩28分三重県津市白塚町新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
三重県津市庄田町 アパート
賃貸 アパート 新築三重県津市庄田町 アパート
近鉄大阪線 川合高岡駅 徒歩35分 JR名松線 一志駅 3.1km三重県津市庄田町新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランドサミット安島
賃貸 マンショングランドサミット安島
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩3分 近鉄湯の山線 近鉄四日市駅 徒歩3分三重県四日市市安島1丁目築2年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グローリアス四日市
賃貸 マンショングローリアス四日市
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩13分 四日市あすなろう 赤堀駅 徒歩4分三重県四日市市赤堀新町築4年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ポポラ オオツ II
賃貸 アパートポポラ オオツ II
近鉄山田線 東松阪駅 徒歩5分三重県松阪市大津町築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
三重県三重郡川越町大字高松466番地5 アパート
賃貸 アパート三重県三重郡川越町大字高松466番地5 アパート
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩22分三重県三重郡川越町大字高松466番地5築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。