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rose bud
賃貸 アパート 新築rose bud
近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 徒歩4分 伊勢鉄道 鈴鹿駅 徒歩8分三重県鈴鹿市神戸1丁目20-6新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルベーユ
賃貸 アパートメルベーユ
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩8分 近鉄名古屋線 鼓ヶ浦駅 徒歩24分三重県鈴鹿市南江島町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エムツートリアードII
賃貸 アパートエムツートリアードII
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩9分 近鉄名古屋線 鼓ヶ浦駅 徒歩12分三重県鈴鹿市白子1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県鈴鹿市野町東1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築三重県鈴鹿市野町東1丁目 アパート
伊勢鉄道 玉垣駅 徒歩9分 伊勢鉄道 鈴鹿サーキット稲生駅 徒歩30分三重県鈴鹿市野町東1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーブルファイン南若松2
賃貸 一戸建てリーブルファイン南若松2
近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩5分 近鉄鈴鹿線 伊勢若松駅 徒歩27分三重県鈴鹿市南若松町築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県鈴鹿市算所5丁目 アパート
賃貸 アパート 新築三重県鈴鹿市算所5丁目 アパート
近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩13分 近鉄鈴鹿線 三日市駅 徒歩18分三重県鈴鹿市算所5丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーブルファイン南若松2
賃貸 一戸建てリーブルファイン南若松2
近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩5分 近鉄鈴鹿線 伊勢若松駅 徒歩27分三重県鈴鹿市南若松町築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル フュテュール A
賃貸 アパートル フュテュール A
近鉄名古屋線 伊勢若松駅 徒歩5分 近鉄名古屋線 箕田駅 徒歩27分三重県鈴鹿市若松北2丁目5番31号築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県鈴鹿市神戸1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築三重県鈴鹿市神戸1丁目 アパート
近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 徒歩5分 伊勢鉄道 鈴鹿駅 徒歩8分三重県鈴鹿市神戸1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アークリヴェールIV(クワトロ)
賃貸 アパート 新築アークリヴェールIV(クワトロ)
近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩13分三重県鈴鹿市算所5丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャンパス平田II
賃貸 アパートキャンパス平田II
近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩10分 バス 平田町駅下車 徒歩10分三重県鈴鹿市平田2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーブルファイン寺家
賃貸 テラスハウスリーブルファイン寺家
近鉄名古屋線 鼓ヶ浦駅 徒歩8分 近鉄名古屋線 磯山駅 徒歩21分三重県鈴鹿市寺家6丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La bonne chance
賃貸 アパートLa bonne chance
伊勢鉄道 玉垣駅 徒歩2分三重県鈴鹿市桜島町1丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-ROOM S
賃貸 アパート 新築D-ROOM S
伊勢鉄道 玉垣駅 徒歩9分 伊勢鉄道 鈴鹿サーキット稲生駅 徒歩28分三重県鈴鹿市野町東1丁目1201の一部新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクレール
賃貸 アパートエクレール
近鉄名古屋線 鼓ヶ浦駅 徒歩22分 近鉄名古屋線 磯山駅 徒歩29分三重県鈴鹿市稲生塩屋1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ルポ
賃貸 アパートメゾン・ド・ルポ
伊勢鉄道 玉垣駅 徒歩14分 近鉄鈴鹿線 柳駅 徒歩35分三重県鈴鹿市南玉垣町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エムツートリアードIII
賃貸 アパートエムツートリアードIII
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩10分 近鉄名古屋線 鼓ヶ浦駅 徒歩12分三重県鈴鹿市白子1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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竹野1丁目ガレージハウス A
賃貸 テラスハウス 新築竹野1丁目ガレージハウス A
近鉄鈴鹿線 三日市駅 徒歩6分 近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 徒歩26分三重県鈴鹿市竹野1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エム クルール
賃貸 アパートエム クルール
近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩18分 近鉄名古屋線 白子駅 徒歩24分三重県鈴鹿市南若松町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PAIKAJI
賃貸 マンションPAIKAJI
近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩10分 近鉄鈴鹿線 伊勢若松駅 徒歩33分三重県鈴鹿市南若松町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La bonne chance
賃貸 アパートLa bonne chance
伊勢鉄道 玉垣駅 徒歩5分 伊勢鉄道 鈴鹿サーキット稲生駅 徒歩30分三重県鈴鹿市桜島町1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県鈴鹿市南若松町203番地1 アパート
賃貸 アパート三重県鈴鹿市南若松町203番地1 アパート
近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩18分 近鉄名古屋線 白子駅 徒歩23分三重県鈴鹿市南若松町203番地1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県鈴鹿市神戸3丁目 マンション
賃貸 マンション三重県鈴鹿市神戸3丁目 マンション
伊勢鉄道 鈴鹿駅 徒歩10分 近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 徒歩13分三重県鈴鹿市神戸3丁目築2年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・カルム B
賃貸 アパートメゾン・ド・カルム B
伊勢鉄道 玉垣駅 徒歩14分 伊勢鉄道 鈴鹿サーキット稲生駅 徒歩27分三重県鈴鹿市野町西3丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Ciel La mer D棟
賃貸 一戸建てCiel La mer D棟
近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩14分 近鉄名古屋線 白子駅 徒歩27分三重県鈴鹿市岸岡町築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リーブルファイン寺家1号棟
賃貸 一戸建てリーブルファイン寺家1号棟
近鉄名古屋線 鼓ヶ浦駅 徒歩9分 近鉄名古屋線 磯山駅 徒歩20分三重県鈴鹿市寺家6丁目18-12築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リースホーム鈴鹿 G棟
賃貸 一戸建てリースホーム鈴鹿 G棟
近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩13分 JR関西本線 加佐登駅 徒歩31分三重県鈴鹿市庄野共進2丁目築3年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県鈴鹿市稲生塩屋1丁目 アパート
賃貸 アパート三重県鈴鹿市稲生塩屋1丁目 アパート
近鉄名古屋線 鼓ヶ浦駅 徒歩22分 伊勢鉄道 鈴鹿サーキット稲生駅 徒歩28分三重県鈴鹿市稲生塩屋1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクレール
賃貸 アパートエクレール
近鉄名古屋線 鼓ヶ浦駅 徒歩22分 伊勢鉄道 鈴鹿サーキット稲生駅 徒歩28分三重県鈴鹿市稲生塩屋1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長太新町戸建て
賃貸 一戸建て 新築長太新町戸建て
近鉄名古屋線 楠駅 徒歩15分 近鉄名古屋線 長太ノ浦駅 徒歩21分三重県鈴鹿市長太新町4丁目11-11新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。