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フェリーチェA棟 A101
賃貸 アパート 新築フェリーチェA棟 A101
名鉄常滑線 太田川駅 3.1km 名鉄河和線 太田川駅 3.1km愛知県東海市富木島町道才28-28、36-2、42-1、42-4新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニー コートIV
賃貸 アパートサニー コートIV
名鉄河和線 太田川駅 バス13分 冨田下車 徒歩3分 JR東海道本線 共和駅 バス24分 冨田下車 徒歩3分愛知県東海市富木島町勘七脇築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県東海市名和町後酉9番地 アパート
賃貸 アパート愛知県東海市名和町後酉9番地 アパート
名鉄常滑線 名和駅 徒歩12分 名鉄常滑線 柴田駅 徒歩25分愛知県東海市名和町後酉9番地築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リリーヒル
賃貸 アパートリリーヒル
名鉄河和線 八幡新田駅 徒歩13分 名鉄河和線 南加木屋駅 徒歩21分愛知県東海市加木屋町北鹿持22番地10築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラージュ
賃貸 アパートクラージュ
名鉄常滑線 名和駅 徒歩12分 名鉄常滑線 柴田駅 徒歩25分愛知県東海市名和町後酉9番地築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県東海市加木屋町北鹿持22番地10 アパート
賃貸 アパート愛知県東海市加木屋町北鹿持22番地10 アパート
名鉄河和線 八幡新田駅 徒歩13分 名鉄河和線 南加木屋駅 徒歩21分愛知県東海市加木屋町北鹿持22番地10築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DearCourt H・YII
賃貸 マンションDearCourt H・YII
名鉄常滑線 尾張横須賀駅 徒歩8分 名鉄河和線 太田川駅 徒歩27分愛知県東海市養父町浜脇築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県東海市高横須賀町西屋敷53番地 アパート
賃貸 アパート愛知県東海市高横須賀町西屋敷53番地 アパート
名鉄常滑線 尾張横須賀駅 徒歩6分 名鉄河和線 高横須賀駅 徒歩6分愛知県東海市高横須賀町西屋敷53番地築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県東海市富木島町伏見1丁目14番地4 アパート
賃貸 アパート愛知県東海市富木島町伏見1丁目14番地4 アパート
名鉄河和線 太田川駅 徒歩28分 名鉄常滑線 太田川駅 徒歩28分愛知県東海市富木島町伏見1丁目14番地4築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県東海市名和町東中嶺45番地 アパート
賃貸 アパート愛知県東海市名和町東中嶺45番地 アパート
名鉄常滑線 名和駅 徒歩21分愛知県東海市名和町東中嶺45番地築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PEARS(ペアーズ)
賃貸 アパートPEARS(ペアーズ)
名鉄河和線 太田川駅 徒歩28分 名鉄常滑線 太田川駅 徒歩28分愛知県東海市富木島町伏見1丁目14番地4築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラランジ ヒル
賃貸 アパートラランジ ヒル
名鉄常滑線 名和駅 徒歩21分愛知県東海市名和町東中嶺45番地築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガレージミツヤ
賃貸 アパートガレージミツヤ
名鉄常滑線 名和駅 徒歩19分 JR東海道本線 大高駅 徒歩33分愛知県東海市名和町中首羅築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴィエールII
賃貸 アパートリヴィエールII
名鉄常滑線 聚楽園駅 徒歩14分 名鉄常滑線 名和駅 徒歩23分愛知県東海市名和町関東山68番地築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県東海市名和町関東山68番地 アパート
賃貸 アパート愛知県東海市名和町関東山68番地 アパート
名鉄常滑線 聚楽園駅 徒歩14分 名鉄常滑線 名和駅 徒歩23分愛知県東海市名和町関東山68番地築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラワー・西
賃貸 アパートフラワー・西
名鉄常滑線 尾張横須賀駅 徒歩6分 名鉄河和線 高横須賀駅 徒歩6分愛知県東海市高横須賀町西屋敷53番地築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県東海市富木島町中屋敷11番地 アパート
賃貸 アパート愛知県東海市富木島町中屋敷11番地 アパート
名鉄常滑線 太田川駅 徒歩27分 名鉄常滑線 新日鉄前駅 徒歩29分愛知県東海市富木島町中屋敷11番地築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・サンキ
賃貸 アパートカーサ・サンキ
名鉄常滑線 太田川駅 徒歩27分 名鉄常滑線 新日鉄前駅 徒歩29分愛知県東海市富木島町中屋敷11番地築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SEIWA呉天石
賃貸 アパート 新築SEIWA呉天石
名鉄河和線 太田川駅 徒歩6分 名鉄常滑線 新日鉄前駅 徒歩20分愛知県東海市大田町呉天石1021新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クオリスII
賃貸 一戸建て 新築クオリスII
名鉄常滑線 尾張横須賀駅 徒歩10分 名鉄常滑線 寺本駅 徒歩11分愛知県東海市養父町里中49番地6、53番地6号新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県東海市高横須賀町5丁目93番地 アパート
賃貸 アパート愛知県東海市高横須賀町5丁目93番地 アパート
名鉄河和線 高横須賀駅 徒歩8分 名鉄常滑線 太田川駅 徒歩16分愛知県東海市高横須賀町5丁目93番地築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーン・ノアII
賃貸 アパートグリーン・ノアII
名鉄河和線 高横須賀駅 徒歩8分 名鉄常滑線 太田川駅 徒歩16分愛知県東海市高横須賀町5丁目93番地築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山茶花
賃貸 アパート 新築山茶花
名鉄河和線 太田川駅 徒歩9分 名鉄河和線 高横須賀駅 徒歩22分愛知県東海市大田町神宮前新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県東海市富木島町道才 アパート
賃貸 アパート 新築愛知県東海市富木島町道才 アパート
名鉄河和線 太田川駅 3.2km 名鉄常滑線 新日鉄前駅 3.5km愛知県東海市富木島町道才新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリーチェ B棟 B102
賃貸 アパート 新築フェリーチェ B棟 B102
名鉄常滑線 太田川駅 バス13分 上野台公園下車 徒歩8分愛知県東海市富木島町新道才28番28、36番2、42番1、42番4、新道才43番6、4新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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