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GRANDBLUEshinkai I
賃貸 アパートGRANDBLUEshinkai I
名鉄常滑線 常滑駅 徒歩6分 名鉄常滑線 多屋駅 徒歩19分愛知県常滑市新開町5丁目41築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネオ エルブII
賃貸 アパートネオ エルブII
名鉄常滑線 多屋駅 徒歩6分 名鉄常滑線 榎戸駅 徒歩12分愛知県常滑市大和町1丁目145番地築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネオ エルブ II
賃貸 アパートネオ エルブ II
名鉄常滑線 多屋駅 徒歩6分 名鉄常滑線 榎戸駅 徒歩12分愛知県常滑市大和町1丁目145番地築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県常滑市大和町1丁目145番地 アパート
賃貸 アパート愛知県常滑市大和町1丁目145番地 アパート
名鉄常滑線 多屋駅 徒歩6分 名鉄常滑線 榎戸駅 徒歩12分愛知県常滑市大和町1丁目145番地築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県常滑市蒲池町5丁目61番 テラスハウス
賃貸 テラスハウス 新築愛知県常滑市蒲池町5丁目61番 テラスハウス
名鉄常滑線 蒲池駅 徒歩4分 名鉄常滑線 西ノ口駅 徒歩16分愛知県常滑市蒲池町5丁目61番新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コントレイルりんくう常滑
賃貸 マンションコントレイルりんくう常滑
名鉄空港線 りんくう常滑駅 徒歩1分 名鉄常滑線 常滑駅 徒歩23分愛知県常滑市りんくう町3丁目11番地の5築4年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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常滑市樽水町2丁目貸家
賃貸 一戸建て 新築常滑市樽水町2丁目貸家
名鉄常滑線 常滑駅 徒歩26分 名鉄常滑線 多屋駅 徒歩37分愛知県常滑市樽水町2丁目68-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランアルモニ
賃貸 マンショングランアルモニ
名鉄空港線 りんくう常滑駅 徒歩3分 名鉄空港線 常滑駅 徒歩20分愛知県常滑市りんくう町3丁目築4年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Jack hommachiII
賃貸 アパート 新築Jack hommachiII
名鉄常滑線 常滑駅 徒歩13分 名鉄空港線 りんくう常滑駅 徒歩23分愛知県常滑市本町1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルーム舞 II
賃貸 アパートブルーム舞 II
名鉄常滑線 常滑駅 徒歩35分愛知県常滑市井戸田町1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラ
賃貸 アパートフローラ
名鉄常滑線 大野町駅 徒歩4分 名鉄常滑線 新舞子駅 徒歩18分愛知県常滑市大野町1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Jack sakaeI
賃貸 アパートJack sakaeI
名鉄常滑線 常滑駅 徒歩9分 名鉄常滑線 多屋駅 徒歩20分愛知県常滑市栄町6丁目107-1、108-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーブルファイン大野町
賃貸 タウンハウスリーブルファイン大野町
名鉄常滑線 大野町駅 徒歩4分 名鉄常滑線 西ノ口駅 徒歩19分愛知県常滑市大野町2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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A・City常滑原松
賃貸 マンションA・City常滑原松
名鉄常滑線 常滑駅 徒歩9分 名鉄常滑線 多屋駅 徒歩11分愛知県常滑市原松町1丁目19番地築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイヤモンドヒルズ常滑栄町
賃貸 マンションダイヤモンドヒルズ常滑栄町
名鉄常滑線 常滑駅 徒歩13分 名鉄空港線 常滑駅 徒歩13分愛知県常滑市栄町7丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランアルモニ
賃貸 マンショングランアルモニ
名鉄空港線 りんくう常滑駅 徒歩3分愛知県常滑市りんくう町3丁目築4年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラシードヒルズ III
賃貸 アパートプラシードヒルズ III
名鉄常滑線 常滑駅 徒歩20分 名鉄常滑線 多屋駅 徒歩27分愛知県常滑市字古千代築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミナーレ・光
賃貸 アパートルミナーレ・光
名鉄常滑線 大野町駅 徒歩6分 名鉄常滑線 西ノ口駅 徒歩12分愛知県常滑市西之口3丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストヒルズ大谷
賃貸 アパートウエストヒルズ大谷
名鉄知多新線 上野間駅 4.3km 名鉄常滑線 常滑駅 バス14分 小鈴谷小学校西下車 徒歩4分愛知県常滑市大谷字道向築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイヤモンドヒルズ常滑II
賃貸 マンションダイヤモンドヒルズ常滑II
名鉄常滑線 常滑駅 徒歩10分 名鉄空港線 常滑駅 徒歩10分愛知県常滑市陶郷町2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エマージュ
賃貸 アパートエマージュ
名鉄常滑線 常滑駅 バス12分 南樽水下車 徒歩2分 名鉄空港線 りんくう常滑駅 バス22分 南樽水下車 徒歩2分愛知県常滑市塩田町1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第Xコンフォート
賃貸 一戸建て 新築第Xコンフォート
名鉄常滑線 大野町駅 徒歩3分 名鉄常滑線 西ノ口駅 徒歩14分愛知県常滑市大野町6丁目21-5新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県常滑市塩田町1丁目130番地1 アパート
賃貸 アパート愛知県常滑市塩田町1丁目130番地1 アパート
名鉄常滑線 常滑駅 バス12分 南樽水下車 徒歩2分 名鉄空港線 りんくう常滑駅 バス22分 南樽水下車 徒歩2分愛知県常滑市塩田町1丁目130番地1築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チッタ大野町
賃貸 アパートチッタ大野町
名鉄常滑線 大野町駅 徒歩7分 名鉄常滑線 西ノ口駅 徒歩13分愛知県常滑市大野町8丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Jack hommachiI
賃貸 アパート 新築Jack hommachiI
名鉄常滑線 常滑駅 徒歩12分 名鉄空港線 りんくう常滑駅 徒歩22分愛知県常滑市本町2丁目148番新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラシードヒルズ IV
賃貸 アパートプラシードヒルズ IV
名鉄常滑線 常滑駅 徒歩20分 名鉄常滑線 多屋駅 徒歩26分愛知県常滑市字古千代築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーブルファイン大野町
賃貸 テラスハウスリーブルファイン大野町
名鉄常滑線 大野町駅 徒歩4分 名鉄常滑線 新舞子駅 徒歩18分愛知県常滑市大野町2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブレイヴ ベイサイド
賃貸 アパートブレイヴ ベイサイド
名鉄常滑線 蒲池駅 徒歩3分 名鉄常滑線 西ノ口駅 徒歩12分愛知県常滑市蒲池町2丁目80築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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