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エスペランサ
賃貸 アパートエスペランサ
名鉄犬山線 犬山口駅 徒歩7分 名鉄犬山線 犬山駅 徒歩17分愛知県犬山市大字橋爪字四郎丸築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン クレール
賃貸 アパートメゾン クレール
名鉄小牧線 羽黒駅 徒歩9分 名鉄小牧線 楽田駅 徒歩36分愛知県犬山市大字羽黒字鳳町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイドルガーデン犬山市木津第3 4号棟
賃貸 一戸建て 新築クレイドルガーデン犬山市木津第3 4号棟
名鉄犬山線 木津用水駅 徒歩11分 名鉄犬山線 犬山口駅 徒歩23分愛知県犬山市大字木津字池田491-13新築地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィステリア
賃貸 アパートウィステリア
名鉄小牧線 羽黒駅 徒歩9分 名鉄小牧線 楽田駅 徒歩24分愛知県犬山市大字羽黒字八幡築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県犬山市大字羽黒字八幡 アパート
賃貸 アパート愛知県犬山市大字羽黒字八幡 アパート
名鉄小牧線 羽黒駅 徒歩9分愛知県犬山市大字羽黒字八幡築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラヴィネス ミー
賃貸 アパートラヴィネス ミー
名鉄犬山線 犬山口駅 徒歩19分 名鉄小牧線 羽黒駅 徒歩22分愛知県犬山市大字五郎丸字二タ子塚2-18築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイドルガーデン犬山市木津第3 4号棟
賃貸 一戸建て 新築クレイドルガーデン犬山市木津第3 4号棟
名鉄犬山線 木津用水駅 徒歩12分 名鉄犬山線 犬山口駅 徒歩24分愛知県犬山市木津字池田新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アドニスB
賃貸 アパートアドニスB
名鉄犬山線 木津用水駅 徒歩11分 名鉄犬山線 扶桑駅 徒歩19分愛知県犬山市上野新町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール
賃貸 アパートクレール
名鉄小牧線 羽黒駅 徒歩10分 名鉄犬山線 犬山駅 4.7km愛知県犬山市字郷西築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県犬山市字郷西27番地 アパート
賃貸 アパート愛知県犬山市字郷西27番地 アパート
名鉄小牧線 羽黒駅 徒歩10分 名鉄小牧線 楽田駅 徒歩27分愛知県犬山市字郷西27番地築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県犬山市大字橋爪字四郎丸 アパート
賃貸 アパート愛知県犬山市大字橋爪字四郎丸 アパート
名鉄犬山線 犬山口駅 徒歩8分 名鉄犬山線 犬山駅 徒歩17分愛知県犬山市大字橋爪字四郎丸築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sinceriteさゆみ
賃貸 アパートSinceriteさゆみ
名鉄犬山線 犬山遊園駅 徒歩3分 名鉄犬山線 犬山駅 徒歩14分愛知県犬山市大字犬山字寺畑築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県犬山市大字犬山字南別祖57番地 アパート
賃貸 アパート愛知県犬山市大字犬山字南別祖57番地 アパート
名鉄広見線 富岡前駅 徒歩10分 名鉄犬山線 犬山駅 徒歩18分愛知県犬山市大字犬山字南別祖57番地築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーホームV
賃貸 アパートサニーホームV
名鉄犬山線 犬山駅 徒歩18分 名鉄広見線 富岡前駅 徒歩11分愛知県犬山市大字犬山字南別祖築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県犬山市大字羽黒字鳳町 アパート
賃貸 アパート愛知県犬山市大字羽黒字鳳町 アパート
名鉄小牧線 羽黒駅 徒歩6分愛知県犬山市大字羽黒字鳳町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県犬山市上野新町259番地 アパート
賃貸 アパート愛知県犬山市上野新町259番地 アパート
名鉄犬山線 木津用水駅 徒歩11分 名鉄犬山線 扶桑駅 徒歩19分愛知県犬山市上野新町259番地築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセランVII
賃貸 アパートエクセランVII
名鉄犬山線 犬山口駅 徒歩13分 名鉄犬山線 犬山駅 徒歩18分愛知県犬山市上坂町1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラヴィネスミー
賃貸 アパートラヴィネスミー
名鉄小牧線 羽黒駅 徒歩25分 名鉄広見線 富岡前駅 徒歩28分愛知県犬山市大字五郎丸築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県犬山市上坂町1丁目26番地2 アパート
賃貸 アパート愛知県犬山市上坂町1丁目26番地2 アパート
名鉄犬山線 犬山口駅 徒歩13分 名鉄犬山線 犬山駅 徒歩18分愛知県犬山市上坂町1丁目26番地2築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥーハウス楽田B
賃貸 アパート 新築ドゥーハウス楽田B
名鉄小牧線 楽田駅 徒歩6分 名鉄小牧線 田県神社前駅 徒歩20分愛知県犬山市字藪畔192番地新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Rever Y connect KSHY
賃貸 マンションRever Y connect KSHY
名鉄小牧線 楽田駅 徒歩7分 名鉄小牧線 羽黒駅 徒歩24分愛知県犬山市字追分築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピアチェーレ
賃貸 アパート 新築ピアチェーレ
名鉄犬山線 犬山口駅 徒歩15分 名鉄犬山線 犬山駅 徒歩18分愛知県犬山市大字犬山字四日市34-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県犬山市大字犬山字四日市34番地1 アパート
賃貸 アパート愛知県犬山市大字犬山字四日市34番地1 アパート
名鉄犬山線 犬山駅 バス4分 井堀町北下車 徒歩3分 名鉄犬山線 犬山口駅 徒歩16分愛知県犬山市大字犬山字四日市34番地1築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県犬山市字藪畔193番地1 アパート
賃貸 アパート 新築愛知県犬山市字藪畔193番地1 アパート
名鉄小牧線 楽田駅 徒歩8分 名鉄小牧線 田県神社前駅 徒歩19分愛知県犬山市字藪畔193番地1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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