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紫陽花
賃貸 アパート紫陽花
JR東海道本線 三河三谷駅 徒歩18分 JR東海道本線 蒲郡駅 徒歩32分愛知県蒲郡市豊岡町国府地川24-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県蒲郡市豊岡町国府地川24-1 アパート
賃貸 アパート愛知県蒲郡市豊岡町国府地川24-1 アパート
JR東海道本線 三河三谷駅 徒歩19分愛知県蒲郡市豊岡町国府地川24-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコート三谷
賃貸 アパートサンコート三谷
JR東海道本線 三河三谷駅 徒歩18分 JR東海道本線 三河大塚駅 徒歩37分愛知県蒲郡市三谷町東5丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県蒲郡市三谷町東5丁目242番地 アパート
賃貸 アパート愛知県蒲郡市三谷町東5丁目242番地 アパート
JR東海道本線 三河三谷駅 徒歩15分 JR東海道本線 三河大塚駅 徒歩36分愛知県蒲郡市三谷町東5丁目242番地築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アビーダ ひらき
賃貸 アパート 新築アビーダ ひらき
JR東海道本線 三河三谷駅 徒歩11分 JR東海道本線 蒲郡駅 徒歩23分愛知県蒲郡市三谷町九舗18-3新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県蒲郡市三谷町九舗18-3 アパート
賃貸 アパート 新築愛知県蒲郡市三谷町九舗18-3 アパート
JR東海道本線 三河三谷駅 徒歩9分 JR東海道本線 蒲郡駅 徒歩23分愛知県蒲郡市三谷町九舗18-3新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデニア三谷
賃貸 アパート 新築ガーデニア三谷
JR東海道本線 三河三谷駅 徒歩10分 名鉄蒲郡線 蒲郡駅 徒歩21分愛知県蒲郡市三谷町九舗新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県蒲郡市神明町8-9 アパート
賃貸 アパート愛知県蒲郡市神明町8-9 アパート
JR東海道本線 蒲郡駅 徒歩6分 JR東海道本線 三河三谷駅 徒歩25分愛知県蒲郡市神明町8-9築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県蒲郡市拾石町七反田20-1 アパート
賃貸 アパート愛知県蒲郡市拾石町七反田20-1 アパート
JR東海道本線 三河塩津駅 徒歩6分 名鉄蒲郡線 蒲郡競艇場前駅 徒歩6分愛知県蒲郡市拾石町七反田20-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サクラーレA
賃貸 アパートサクラーレA
JR東海道本線 三河塩津駅 徒歩6分 名鉄蒲郡線 蒲郡競艇場前駅 徒歩6分愛知県蒲郡市拾石町七反田20-1築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県蒲郡市新井形町 アパート
賃貸 アパート愛知県蒲郡市新井形町 アパート
JR東海道本線 蒲郡駅 徒歩21分 JR東海道本線 三河三谷駅 徒歩32分愛知県蒲郡市新井形町築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Forest Maison新井形
賃貸 アパートForest Maison新井形
JR東海道本線 蒲郡駅 徒歩20分 名鉄蒲郡線 蒲郡駅 徒歩20分愛知県蒲郡市新井形町新井70-3築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Forest Maison新井形
賃貸 アパートForest Maison新井形
JR東海道本線 蒲郡駅 徒歩22分 名鉄蒲郡線 蒲郡駅 徒歩22分愛知県蒲郡市新井形町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ガレージ蒲郡
賃貸 タウンハウスガレージ蒲郡
名鉄蒲郡線 三河鹿島駅 徒歩11分愛知県蒲郡市鹿島町浜田築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャ・シアン B
賃貸 アパートシャ・シアン B
名鉄蒲郡線 西浦駅 徒歩9分 名鉄蒲郡線 こどもの国駅 徒歩23分愛知県蒲郡市西浦町川東築3年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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カーサ クアットロ
賃貸 アパートカーサ クアットロ
JR東海道本線 蒲郡駅 徒歩5分 名鉄蒲郡線 蒲郡駅 徒歩6分愛知県蒲郡市神明町築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県蒲郡市清田町一沢22-9 アパート
賃貸 アパート 新築愛知県蒲郡市清田町一沢22-9 アパート
JR東海道本線 蒲郡駅 徒歩30分 名鉄蒲郡線 蒲郡駅 徒歩30分愛知県蒲郡市清田町一沢22-9新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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GRAN Sakura
賃貸 アパート 新築GRAN Sakura
JR東海道本線 蒲郡駅 徒歩30分 名鉄蒲郡線 蒲郡駅 徒歩30分愛知県蒲郡市清田町一沢22-9新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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M.M.ステイションアパートメント F
賃貸 アパートM.M.ステイションアパートメント F
JR東海道本線 三河三谷駅 徒歩1分 名鉄蒲郡線 蒲郡駅 徒歩32分愛知県蒲郡市三谷町四舗築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県蒲郡市御幸町 アパート
賃貸 アパート愛知県蒲郡市御幸町 アパート
JR東海道本線 蒲郡駅 徒歩14分 名鉄蒲郡線 蒲郡駅 徒歩15分愛知県蒲郡市御幸町築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランセジュール御幸
賃貸 アパートグランセジュール御幸
JR東海道本線 蒲郡駅 徒歩14分 名鉄蒲郡線 蒲郡駅 徒歩15分愛知県蒲郡市御幸町築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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アネックス神明
賃貸 マンションアネックス神明
JR東海道本線 蒲郡駅 徒歩7分 名鉄蒲郡線 蒲郡駅 徒歩8分愛知県蒲郡市神明町築2年地上3階建て-
間取り図
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SHAMAISON ECRARGE
賃貸 マンションSHAMAISON ECRARGE
JR東海道本線 蒲郡駅 徒歩15分 JR東海道本線 三河三谷駅 徒歩30分愛知県蒲郡市新井町築5年地上3階建て-
間取り図
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ShaMaison Ecrarge
賃貸 アパートShaMaison Ecrarge
JR東海道本線 蒲郡駅 徒歩15分 名鉄蒲郡線 蒲郡駅 徒歩16分愛知県蒲郡市新井町南築5年地上3階建て-
間取り図
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エル豊岡I
賃貸 アパート 新築エル豊岡I
JR東海道本線 三河三谷駅 徒歩21分愛知県蒲郡市豊岡町池田49新築地上2階建て-
間取り図
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愛知県蒲郡市豊岡町池田54 アパート
賃貸 アパート 新築愛知県蒲郡市豊岡町池田54 アパート
JR東海道本線 三河三谷駅 徒歩21分愛知県蒲郡市豊岡町池田54新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県蒲郡市清田町前田17-3 アパート
賃貸 アパート愛知県蒲郡市清田町前田17-3 アパート
JR東海道本線 蒲郡駅 徒歩31分 JR東海道本線 蒲郡駅 バス9分 水竹町下車 徒歩13分愛知県蒲郡市清田町前田17-3築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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オリオン(Orion) E
賃貸 タウンハウスオリオン(Orion) E
名鉄蒲郡線 形原駅 徒歩8分 名鉄蒲郡線 西浦駅 徒歩20分愛知県蒲郡市形原町西欠ノ上築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュゲーム橘
賃貸 アパートジュゲーム橘
JR東海道本線 蒲郡駅 徒歩31分 名鉄蒲郡線 蒲郡駅 徒歩32分愛知県蒲郡市清田町前田築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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オリオン D
賃貸 テラスハウス 新築オリオン D
名鉄蒲郡線 形原駅 徒歩6分 名鉄蒲郡線 西浦駅 徒歩21分愛知県蒲郡市形原町西欠ノ上新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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