-
エスポワール III
賃貸 アパートエスポワール III
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆長岡駅 徒歩17分 バス 長岡総合会館下車 徒歩8分静岡県伊豆の国市長岡築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県伊豆の国市四日町 アパート
賃貸 アパート 新築静岡県伊豆の国市四日町 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 韮山駅 徒歩10分静岡県伊豆の国市四日町新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ろはす
賃貸 アパートろはす
伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 徒歩7分静岡県伊豆の国市田京築1年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県伊豆の国市田京110番地1 アパート
賃貸 アパート静岡県伊豆の国市田京110番地1 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 徒歩7分静岡県伊豆の国市田京110番地1築1年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ペイサージュNKII
賃貸 アパート 新築ペイサージュNKII
伊豆箱根鉄道駿豆線 韮山駅 徒歩11分 伊豆箱根鉄道駿豆線 原木駅 徒歩14分静岡県伊豆の国市四日町新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県伊豆の国市南條字旭台844-4 アパート
賃貸 アパート静岡県伊豆の国市南條字旭台844-4 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆長岡駅 徒歩5分静岡県伊豆の国市南條字旭台844-4築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヴィラ旭台H・K
賃貸 アパートヴィラ旭台H・K
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆長岡駅 徒歩5分 伊豆箱根鉄道駿豆線 韮山駅 徒歩20分静岡県伊豆の国市南條築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アローフィールド桜
賃貸 アパートアローフィールド桜
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆長岡駅 徒歩12分静岡県伊豆の国市中條築4年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランデC
賃貸 アパート 新築グランデC
伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 徒歩7分静岡県伊豆の国市田京新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県伊豆の国市田京740番地10 アパート
賃貸 アパート 新築静岡県伊豆の国市田京740番地10 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 徒歩7分静岡県伊豆の国市田京740番地10新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県伊豆の国市御門 アパート
賃貸 アパート 新築静岡県伊豆の国市御門 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 徒歩8分静岡県伊豆の国市御門新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県伊豆の国市三福 アパート
賃貸 アパート静岡県伊豆の国市三福 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 大仁駅 徒歩16分静岡県伊豆の国市三福築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県伊豆の国市田京 アパート
賃貸 アパート静岡県伊豆の国市田京 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 徒歩6分静岡県伊豆の国市田京築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
JUFA
賃貸 アパートJUFA
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆長岡駅 徒歩7分静岡県伊豆の国市南條築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーヴァル
賃貸 アパートコーヴァル
伊豆箱根鉄道駿豆線 大仁駅 徒歩17分静岡県伊豆の国市三福築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グリーンシャトーA
賃貸 アパートグリーンシャトーA
伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 徒歩6分静岡県伊豆の国市田京築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グラン・メゾン 御門
賃貸 アパート 新築グラン・メゾン 御門
伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 徒歩8分静岡県伊豆の国市御門新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
静岡県伊豆の国市中條 アパート
賃貸 アパート静岡県伊豆の国市中條 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆長岡駅 徒歩12分 伊豆箱根鉄道駿豆線 韮山駅 徒歩22分静岡県伊豆の国市中條築4年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
伊豆の国市の駅から探す
静岡県内の市区町村から探す
-
浜松市中区(0)
-
浜松市東区(0)
-
浜松市西区(0)
-
浜松市南区(0)
-
浜松市北区(0)
-
浜松市浜北区(0)
-
浜松市天竜区(旧)(0)
-
賀茂郡松崎町(0)
-
賀茂郡西伊豆町(0)
-
榛原郡川根本町(0)