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グラン ボヌール
賃貸 アパート 新築グラン ボヌール
JR東海道本線 新所原駅 徒歩20分 天竜浜名湖鉄道 アスモ前駅 徒歩22分静岡県湖西市梅田新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県湖西市鷲津 アパート
賃貸 アパート 新築静岡県湖西市鷲津 アパート
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩16分静岡県湖西市鷲津新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルバージュ古見
賃貸 アパートエルバージュ古見
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩20分静岡県湖西市古見築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソラーナ
賃貸 アパート 新築ソラーナ
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩17分 JR東海道本線 新居町駅 3.1km静岡県湖西市鷲津新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリエ・コリーヌ
賃貸 アパートブリエ・コリーヌ
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩9分 JR東海道本線 新居町駅 3.8km静岡県湖西市鷲津築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガレージハウス南台 A-1号
賃貸 タウンハウスガレージハウス南台 A-1号
JR東海道本線 新所原駅 徒歩10分 天竜浜名湖鉄道 アスモ前駅 徒歩25分静岡県湖西市南台4丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県湖西市鷲津1927 アパート
賃貸 アパート静岡県湖西市鷲津1927 アパート
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩9分静岡県湖西市鷲津1927築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・エトワールII
賃貸 アパートメゾン・ド・エトワールII
JR東海道本線 新居町駅 徒歩22分 JR東海道本線 鷲津駅 バス8分 三ツ谷下車 徒歩3分静岡県湖西市新居町中之郷築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エレガンテ フィールドIII
賃貸 アパート 新築エレガンテ フィールドIII
JR東海道本線 新居町駅 徒歩18分 JR東海道本線 鷲津駅 徒歩35分静岡県湖西市新居町中之郷新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県湖西市新居町中之郷34-15 アパート
賃貸 アパート 新築静岡県湖西市新居町中之郷34-15 アパート
JR東海道本線 新居町駅 徒歩18分静岡県湖西市新居町中之郷34-15新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県湖西市新居町中之郷462-2 アパート
賃貸 アパート静岡県湖西市新居町中之郷462-2 アパート
JR東海道本線 新居町駅 バス7分 さつき苑団地下車 徒歩16分 JR東海道本線 鷲津駅 バス8分 三ツ谷下車 徒歩17分静岡県湖西市新居町中之郷462-2築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県湖西市新居町中之郷1058番地7 アパート
賃貸 アパート静岡県湖西市新居町中之郷1058番地7 アパート
JR東海道本線 新居町駅 徒歩22分 JR東海道本線 鷲津駅 バス8分 三ツ谷下車 徒歩3分静岡県湖西市新居町中之郷1058番地7築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県湖西市古見 アパート
賃貸 アパート静岡県湖西市古見 アパート
JR東海道本線 鷲津駅 バス15分 川尻下車 徒歩3分 JR東海道本線 鷲津駅 徒歩22分静岡県湖西市古見築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンテ・ココ K
賃貸 アパートコンテ・ココ K
JR東海道本線 新居町駅 バス7分 さつき苑団地下車 徒歩16分 JR東海道本線 鷲津駅 バス8分 三ツ谷下車 徒歩17分静岡県湖西市新居町中之郷築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビエールウメダ
賃貸 アパートリビエールウメダ
JR東海道本線 新所原駅 徒歩10分 天竜浜名湖鉄道 アスモ前駅 徒歩25分静岡県湖西市梅田668-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県湖西市坊瀬 アパート
賃貸 アパート 新築静岡県湖西市坊瀬 アパート
バス 坊瀬下車 徒歩2分静岡県湖西市坊瀬新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Andante
賃貸 アパートAndante
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩16分静岡県湖西市鷲津築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県湖西市鷲津858番地4 アパート
賃貸 アパート静岡県湖西市鷲津858番地4 アパート
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩14分静岡県湖西市鷲津858番地4築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ShaMaison 圭
賃貸 アパートShaMaison 圭
JR東海道本線 新所原駅 徒歩11分静岡県湖西市梅田646-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスフル やがみ III
賃貸 アパートグレイスフル やがみ III
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩14分静岡県湖西市鷲津858番地4築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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kibinosato
賃貸 マンションkibinosato
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩21分 天竜浜名湖鉄道 アスモ前駅 4.3km静岡県湖西市吉美2933-26築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルエイト
賃貸 アパート 新築ベルエイト
JR東海道本線 鷲津駅 バス8分 こいで整形外科・皮膚科下車 徒歩9分静岡県湖西市吉美新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県湖西市吉美 アパート
賃貸 アパート 新築静岡県湖西市吉美 アパート
JR東海道本線 鷲津駅 バス8分 こいで整形外科・皮膚科下車 徒歩9分静岡県湖西市吉美新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルズ・ガレA A2
賃貸 テラスハウス 新築ヒルズ・ガレA A2
JR東海道本線 鷲津駅 4.4km 天竜浜名湖鉄道 アスモ前駅 5km静岡県湖西市坊瀬新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仮)坊瀬ガレージハウスC 中
賃貸 アパート 新築仮)坊瀬ガレージハウスC 中
JR東海道本線 鷲津駅 3.9km 天竜浜名湖鉄道 アスモ前駅 4.4km静岡県湖西市坊瀬782新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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