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静岡県御殿場市東田中 マンション
賃貸 マンション静岡県御殿場市東田中 マンション
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩20分静岡県御殿場市東田中築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シェルグレイス
賃貸 マンションシェルグレイス
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩3分静岡県御殿場市新橋1710-1築3年地上4階建て-
間取り図
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グリーンコートぐみ沢
賃貸 マンショングリーンコートぐみ沢
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩22分静岡県御殿場市茱萸沢築4年地上4階建て-
間取り図
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ディア・コート
賃貸 アパートディア・コート
JR御殿場線 御殿場駅 バス8分 杉原北下車 徒歩6分静岡県御殿場市西田中築2年地上2階建て-
間取り図
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静岡県御殿場市西田中 アパート
賃貸 アパート静岡県御殿場市西田中 アパート
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩37分静岡県御殿場市西田中築2年地上2階建て-
間取り図
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静岡県御殿場市二枚橋 アパート
賃貸 アパート静岡県御殿場市二枚橋 アパート
JR御殿場線 御殿場駅 バス15分 警察署入口下車 徒歩4分静岡県御殿場市二枚橋築3年地上2階建て-
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静岡県御殿場市新橋 アパート
賃貸 アパート静岡県御殿場市新橋 アパート
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩8分静岡県御殿場市新橋築5年地上2階建て-
間取り図
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グリーンコート A棟
賃貸 アパートグリーンコート A棟
JR御殿場線 御殿場駅 3.2km静岡県御殿場市二枚橋築3年地上2階建て-
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GRANDE MUKAI VI
賃貸 アパートGRANDE MUKAI VI
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩8分静岡県御殿場市新橋築5年地上2階建て-
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静岡県御殿場市川島田 アパート
賃貸 アパート静岡県御殿場市川島田 アパート
JR御殿場線 御殿場駅 バス31分 原里小学校前下車 徒歩4分静岡県御殿場市川島田築4年地上2階建て-
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静岡県御殿場市茱萸沢 アパート
賃貸 アパート 新築静岡県御殿場市茱萸沢 アパート
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩12分静岡県御殿場市茱萸沢新築地上3階建て-
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ACTIF奏
賃貸 アパート 新築ACTIF奏
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩12分静岡県御殿場市茱萸沢新築地上3階建て-
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チェスターコート
賃貸 マンションチェスターコート
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩20分静岡県御殿場市東田中築3年地上5階建て-
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フォルテコート御殿場
賃貸 マンションフォルテコート御殿場
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩18分静岡県御殿場市萩原199-3築5年地上4階建て-
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クローバーフィールド
賃貸 アパートクローバーフィールド
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩31分静岡県御殿場市萩原築1年地上2階建て-
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静岡県御殿場市新橋1365番4 アパート
賃貸 アパート 新築静岡県御殿場市新橋1365番4 アパート
JR御殿場線 御殿場駅 バス9分 堀向(富士急)下車 徒歩3分静岡県御殿場市新橋1365番4新築地上3階建て-
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静岡県御殿場市神山 アパート
賃貸 アパート静岡県御殿場市神山 アパート
JR御殿場線 岩波駅 徒歩21分静岡県御殿場市神山築1年地上2階建て-
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Vie Calme 32
賃貸 マンションVie Calme 32
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩15分静岡県御殿場市茱萸沢築4年地上3階建て-
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千夜
賃貸 アパート千夜
JR御殿場線 岩波駅 徒歩21分静岡県御殿場市神山築1年地上2階建て-
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ペイサージュ
賃貸 マンションペイサージュ
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩14分静岡県御殿場市萩原533-10築5年地上5階建て-
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静岡県御殿場市西田中 アパート
賃貸 アパート静岡県御殿場市西田中 アパート
JR御殿場線 御殿場駅 バス8分 御殿場小学校前下車 徒歩12分静岡県御殿場市西田中築3年地上2階建て-
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静岡県御殿場市新橋 アパート
賃貸 アパート静岡県御殿場市新橋 アパート
JR御殿場線 御殿場駅 バス9分 堀向下車 徒歩3分静岡県御殿場市新橋築1年地上3階建て-
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リーベルアルト
賃貸 アパートリーベルアルト
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩17分静岡県御殿場市新橋築1年地上3階建て-
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アクアレェル ゴテンバ
賃貸 アパートアクアレェル ゴテンバ
JR御殿場線 御殿場駅 バス31分 原里小学校前下車 徒歩4分静岡県御殿場市川島田築4年地上2階建て-
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ルナ フィールド
賃貸 アパートルナ フィールド
JR御殿場線 富士岡駅 徒歩16分静岡県御殿場市竈築3年地上2階建て-
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グランメールコート新橋
賃貸 マンション 新築グランメールコート新橋
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩4分 JR御殿場線 南御殿場駅 徒歩36分静岡県御殿場市新橋1970-2新築地上5階建て-
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静岡県御殿場市茱萸沢 マンション
賃貸 マンション静岡県御殿場市茱萸沢 マンション
JR御殿場線 御殿場駅 バス4分 ぐみ沢下車 徒歩2分静岡県御殿場市茱萸沢築4年地上4階建て-
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静岡県御殿場市萩原 アパート
賃貸 アパート静岡県御殿場市萩原 アパート
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩31分静岡県御殿場市萩原築1年地上2階建て-
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パインリーフ
賃貸 アパート 新築パインリーフ
JR御殿場線 御殿場駅 徒歩23分 JR御殿場線 南御殿場駅 4.2km静岡県御殿場市茱萸沢新築地上2階建て-
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静岡県御殿場市大坂 アパート
賃貸 アパート静岡県御殿場市大坂 アパート
JR御殿場線 富士岡駅 徒歩15分静岡県御殿場市大坂築3年地上2階建て-
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新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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