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サン ストリート
賃貸 マンションサン ストリート
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 徒歩6分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島駅 徒歩22分静岡県三島市東本町1丁目15-18築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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EVANS A
賃貸 アパートEVANS A
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩15分静岡県三島市谷田築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンジュ
賃貸 アパートアンジュ
JR東海道本線 三島駅 徒歩15分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 徒歩17分静岡県三島市加茂川町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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VILLAS CANE (集合住宅)
賃貸 アパートVILLAS CANE (集合住宅)
JR東海道本線 三島駅 バス15分 谷戸下車 徒歩5分 JR東海道新幹線 三島駅 徒歩31分静岡県三島市徳倉3丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県三島市谷田(夏梅木)606番地の6 アパート
賃貸 アパート静岡県三島市谷田(夏梅木)606番地の6 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩15分静岡県三島市谷田(夏梅木)606番地の6築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルベージュ
賃貸 アパートメルベージュ
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩12分 JR東海道本線 三島駅 徒歩34分静岡県三島市青木73-1築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールオサダメゾネット
賃貸 マンションセジュールオサダメゾネット
JR東海道本線 三島駅 徒歩10分静岡県三島市大宮町3丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エル・フィネス加屋町
賃貸 マンションエル・フィネス加屋町
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩10分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島駅 徒歩20分静岡県三島市加屋町3-14築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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VILLAS CANE (戸建て)
賃貸 一戸建てVILLAS CANE (戸建て)
JR東海道本線 三島駅 バス15分 谷戸下車 徒歩5分静岡県三島市徳倉3丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・ラペ
賃貸 アパート 新築グラン・ラペ
伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩1分静岡県三島市大場140-7新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県三島市文教町1丁目2-10 マンション
賃貸 マンション 新築静岡県三島市文教町1丁目2-10 マンション
JR東海道本線 三島駅 徒歩8分静岡県三島市文教町1丁目2-10新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペシア華VIII
賃貸 マンションエスペシア華VIII
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 徒歩6分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩16分静岡県三島市大社町築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.5 万円
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管理費等 5,000円
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敷 2ヶ月礼 なし
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3階
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1K
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30.1㎡
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6.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 2ヶ月礼 なし
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3階
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1K
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27.5㎡
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6.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 2ヶ月礼 なし
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3階
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1K
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25.8㎡
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6.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 2ヶ月礼 なし
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3階
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1K
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26.4㎡
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6.5 万円
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管理費等 5,000円
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敷 2ヶ月礼 なし
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2階
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1K
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30.1㎡
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6.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 2ヶ月礼 なし
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2階
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1K
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26.4㎡
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6.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 2ヶ月礼 なし
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2階
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1K
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25.8㎡
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6.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 2ヶ月礼 なし
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2階
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1K
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27.5㎡
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インノバール・メゾン
賃貸 アパート 新築インノバール・メゾン
伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 バス13分 長伏口下車 徒歩3分静岡県三島市松本新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューグランポルテTS
賃貸 アパート 新築ニューグランポルテTS
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩8分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 徒歩18分静岡県三島市谷田新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県三島市谷田361番地1 アパート
賃貸 アパート 新築静岡県三島市谷田361番地1 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩8分静岡県三島市谷田361番地1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県三島市松本290番地の9 アパート
賃貸 アパート 新築静岡県三島市松本290番地の9 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 バス13分 長伏口下車 徒歩3分静岡県三島市松本290番地の9新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FLATS芝本町
賃貸 マンションFLATS芝本町
JR東海道新幹線 三島駅 徒歩8分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩8分静岡県三島市芝本町3-3築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィオラ文教町
賃貸 マンション 新築ヴィオラ文教町
JR東海道本線 三島駅 徒歩8分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩18分静岡県三島市文教町1丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルズベル
賃貸 マンションベルズベル
JR東海道本線 三島駅 徒歩9分 JR東海道新幹線 三島駅 徒歩9分静岡県三島市大宮町 1丁目4-23築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エル・フィネス加屋町
賃貸 マンションエル・フィネス加屋町
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩11分 JR東海道本線 三島駅 徒歩23分静岡県三島市加屋町3-14築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スペランツァII
賃貸 アパートスペランツァII
JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩23分静岡県三島市徳倉築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペシア華VII
賃貸 マンションエスペシア華VII
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩6分 JR東海道本線 三島駅 徒歩15分静岡県三島市栄町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県三島市徳倉802番地10 アパート
賃貸 アパート静岡県三島市徳倉802番地10 アパート
JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩23分静岡県三島市徳倉802番地10築3年地上2階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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末広ハイツ
賃貸 アパート末広ハイツ
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩5分静岡県三島市南二日町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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