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静岡県静岡市清水区谷田5-8 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区谷田5-8 アパート
静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩8分 JR東海道本線 草薙駅 徒歩10分静岡県静岡市清水区谷田5-8築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン ボヌール
賃貸 アパート 新築グラン ボヌール
JR東海道本線 新所原駅 徒歩20分 天竜浜名湖鉄道 アスモ前駅 徒歩22分静岡県湖西市梅田新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ELPIS・Kira(エルピス・キラ)
賃貸 マンションELPIS・Kira(エルピス・キラ)
-静岡県浜松市中央区高丘西1丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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ユニヴェール
賃貸 アパート 新築ユニヴェール
JR東海道本線 高塚駅 徒歩12分静岡県浜松市中央区高塚町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ミオ・スタンツァ
賃貸 アパートミオ・スタンツァ
JR東海道本線 焼津駅 徒歩14分静岡県焼津市塩津築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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プリマヴェーラ ミモザ
賃貸 アパート 新築プリマヴェーラ ミモザ
JR身延線 竪堀駅 徒歩10分静岡県富士市長通75番地4新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県駿東郡長泉町竹原字久保田358番地3 アパート
賃貸 アパート静岡県駿東郡長泉町竹原字久保田358番地3 アパート
JR御殿場線 下土狩駅 徒歩21分静岡県駿東郡長泉町竹原字久保田358番地3築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴェンティーノ
賃貸 アパートアヴェンティーノ
JR東海道本線 磐田駅 徒歩8分静岡県磐田市二之宮658番地2築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ル・ドルチェV
賃貸 アパートル・ドルチェV
JR身延線 富士宮駅 徒歩7分静岡県富士宮市錦町8番4号築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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アンジェロ
賃貸 アパートアンジェロ
JR身延線 富士宮駅 徒歩27分静岡県富士宮市大岩832番地3築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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グランデ・ユーフォリア
賃貸 アパートグランデ・ユーフォリア
JR身延線 西富士宮駅 徒歩26分静岡県富士宮市三園平19番地6築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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ソル エト ルーナ
賃貸 アパート 新築ソル エト ルーナ
JR身延線 入山瀬駅 徒歩8分静岡県富士市入山瀬2丁目5-67新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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リュミエール
賃貸 アパートリュミエール
岳南電車 須津駅 徒歩4分静岡県富士市中里29番地9築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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静岡県駿東郡小山町須走字北原75番地3 アパート
賃貸 アパート静岡県駿東郡小山町須走字北原75番地3 アパート
JR御殿場線 御殿場駅 バス22分 須走中下車 徒歩4分静岡県駿東郡小山町須走字北原75番地3築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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静岡県伊豆の国市田京353番地1 アパート
賃貸 アパート静岡県伊豆の国市田京353番地1 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 徒歩6分静岡県伊豆の国市田京353番地1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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静岡県富士市厚原666番地7 アパート
賃貸 アパート静岡県富士市厚原666番地7 アパート
JR身延線 入山瀬駅 徒歩18分静岡県富士市厚原666番地7築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市二之宮658番地2 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市二之宮658番地2 アパート
JR東海道本線 磐田駅 徒歩8分静岡県磐田市二之宮658番地2築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランプレーヌ
賃貸 アパート 新築グランプレーヌ
JR東海道本線 島田駅 徒歩15分静岡県島田市中溝町1722-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ラルーチェ
賃貸 アパートラルーチェ
JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩9分 JR御殿場線 下土狩駅 徒歩20分静岡県駿東郡長泉町納米里築1年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シーダー初生
賃貸 アパートシーダー初生
遠州鉄道 さぎの宮駅 3.5km 遠州鉄道 積志駅 3.8km静岡県浜松市中央区初生町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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マルニ タチバナ
賃貸 アパートマルニ タチバナ
JR東海道本線 焼津駅 徒歩13分 JR東海道本線 西焼津駅 3.3km静岡県焼津市焼津2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ボニータ
賃貸 アパートボニータ
JR身延線 入山瀬駅 徒歩21分 バス 山崎医院バス下車 徒歩4分静岡県富士市厚原築4年地上2階建て-
間取り図
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サン ストリート
賃貸 マンションサン ストリート
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 徒歩6分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島駅 徒歩22分静岡県三島市東本町1丁目15-18築3年地上4階建て-
間取り図
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静岡県湖西市鷲津 アパート
賃貸 アパート 新築静岡県湖西市鷲津 アパート
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩16分静岡県湖西市鷲津新築地上2階建て-
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静岡県静岡市清水区入江岡町10-6 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区入江岡町10-6 アパート
静岡鉄道静岡清水線 入江岡駅 徒歩3分 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 徒歩14分静岡県静岡市清水区入江岡町10-6築2年地上2階建て-
間取り図
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Heritage(ヘリテージ)銀河
賃貸 マンションHeritage(ヘリテージ)銀河
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 バス25分 白浜町下車 徒歩4分 JR東海道本線 清水駅 バス28分 白浜町下車 徒歩4分静岡県静岡市清水区三保築1年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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クレストヒル
賃貸 アパートクレストヒル
JR東海道本線 浜松駅 バス5分 高町下車 徒歩1分 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩19分静岡県浜松市中央区三組町築4年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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リーデレ
賃貸 アパートリーデレ
JR東海道本線 浜松駅 バス30分 大竹医院下車 徒歩6分静岡県浜松市中央区高丘北1丁目築4年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェルフ藤
賃貸 マンションシェルフ藤
バス 筒井町下車 徒歩3分静岡県沼津市筒井町築3年地上5階建て-
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グランメールコート永田町
賃貸 マンショングランメールコート永田町
岳南電車 吉原本町駅 徒歩22分 岳南電車 ジヤトコ前駅 徒歩23分静岡県富士市永田町1丁目築4年地上6階建て-
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。