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静岡県浜松市浜名区横須賀 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市浜名区横須賀 アパート
遠州鉄道 浜北駅 徒歩10分 遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩13分静岡県浜松市浜名区横須賀築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市浜名区小松 マンション
賃貸 マンション静岡県浜松市浜名区小松 マンション
遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩3分 遠州鉄道 遠州西ヶ崎駅 徒歩12分静岡県浜松市浜名区小松築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンビシャス
賃貸 アパートアンビシャス
天竜浜名湖鉄道 気賀駅 バス55分 落合橋下車 徒歩20分静岡県浜松市浜名区細江町気賀1880番地10築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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仮称 細江町ガレージハウス A棟
賃貸 タウンハウス 新築仮称 細江町ガレージハウス A棟
天竜浜名湖鉄道 気賀駅 徒歩4分 バス 気賀駅前下車 徒歩5分静岡県浜松市浜名区細江町気賀新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラス・カーサ・サクラ
賃貸 マンションラス・カーサ・サクラ
遠州鉄道 浜北駅 徒歩7分 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩12分静岡県浜松市浜名区横須賀築2年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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DISFRUTAR
賃貸 アパートDISFRUTAR
天竜浜名湖鉄道 フルーツパーク駅 徒歩33分 天竜浜名湖鉄道 都田駅 徒歩32分静岡県浜松市浜名区新都田2丁目14-18築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-Hills浜北小松
賃貸 アパート 新築D-Hills浜北小松
遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩2分 遠州鉄道 浜北駅 徒歩15分静岡県浜松市浜名区小松4543-1新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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DISFRUTAR(ディスタール)
賃貸 アパート 新築DISFRUTAR(ディスタール)
天竜浜名湖鉄道 フルーツパーク駅 徒歩32分静岡県浜松市浜名区新都田2丁目14-18新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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シャウレー小松
賃貸 マンションシャウレー小松
遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩3分 遠州鉄道 遠州西ヶ崎駅 徒歩14分静岡県浜松市浜名区小松4444-3築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリエッタ
賃貸 アパートアリエッタ
遠州鉄道 遠州芝本駅 徒歩7分 遠州鉄道 遠州岩水寺駅 徒歩20分静岡県浜松市浜名区西中瀬3丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリアージュ浜北駅前
賃貸 マンション 新築ブリアージュ浜北駅前
遠州鉄道 浜北駅 徒歩3分静岡県浜松市浜名区貴布祢176-6新築地上4階建て-
間取り図
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クロリス
賃貸 アパート 新築クロリス
天竜浜名湖鉄道 気賀駅 徒歩12分 天竜浜名湖鉄道 岡地駅 徒歩25分静岡県浜松市浜名区細江町気賀1419-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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ファインRK・WEST
賃貸 アパートファインRK・WEST
遠州鉄道 浜北駅 徒歩9分 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩11分静岡県浜松市浜名区横須賀1195番地1築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県浜松市浜名区横須賀1195番地1 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市浜名区横須賀1195番地1 アパート
遠州鉄道 浜北駅 徒歩9分 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩14分静岡県浜松市浜名区横須賀1195番地1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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エクセルJIII
賃貸 アパートエクセルJIII
遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩10分静岡県浜松市浜名区本沢合築5年地上2階建て-
間取り図
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サンパティークB
賃貸 アパートサンパティークB
バス 永島下車 徒歩3分静岡県浜松市浜名区永島築3年地上2階建て-
間取り図
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静岡県浜松市浜名区小松4543-1 アパート
賃貸 アパート 新築静岡県浜松市浜名区小松4543-1 アパート
遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩2分静岡県浜松市浜名区小松4543-1新築地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県浜松市浜名区小松4554-1 アパート
賃貸 アパート 新築静岡県浜松市浜名区小松4554-1 アパート
遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩3分静岡県浜松市浜名区小松4554-1新築地上2階建て-
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アプト
賃貸 アパート 新築アプト
遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩3分 遠州鉄道 遠州西ヶ崎駅 徒歩14分静岡県浜松市浜名区小松新築地上2階建て-
間取り図
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静岡県浜松市浜名区貴布祢176-6 マンション
賃貸 マンション 新築静岡県浜松市浜名区貴布祢176-6 マンション
遠州鉄道 浜北駅 徒歩4分 遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩13分静岡県浜松市浜名区貴布祢176-6新築地上4階建て-
間取り図
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HAMAKOUハイツ A
賃貸 タウンハウス 新築HAMAKOUハイツ A
遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩26分 遠州鉄道 浜北駅 徒歩28分静岡県浜松市浜名区東美薗259-13新築地上2階建て-
間取り図
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Avenir Est
賃貸 マンションAvenir Est
遠州鉄道 浜北駅 徒歩10分 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩17分静岡県浜松市浜名区小松123-3築4年地上3階建て-
間取り図
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ルミナスM 2D
賃貸 アパートルミナスM 2D
天竜浜名湖鉄道 岡地駅 3.9km 天竜浜名湖鉄道 金指駅 4.2km静岡県浜松市浜名区細江町中川築4年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ブリッランテ
賃貸 アパートブリッランテ
遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩10分 遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩13分静岡県浜松市浜名区西美薗築2年地上2階建て-
間取り図
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静岡県浜松市浜名区西美薗486-1 アパート
賃貸 アパート静岡県浜松市浜名区西美薗486-1 アパート
遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩7分静岡県浜松市浜名区西美薗486-1築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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HAMAKOUハイツ
賃貸 一戸建て 新築HAMAKOUハイツ
遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩25分 遠州鉄道 浜北駅 徒歩29分静岡県浜松市浜名区東美薗新築地上2階建て-
間取り図
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マーベラス・フォー
賃貸 マンション 新築マーベラス・フォー
遠州鉄道 遠州芝本駅 徒歩18分 遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩28分静岡県浜松市浜名区西中瀬1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コージーコート楽II
賃貸 アパート 新築コージーコート楽II
天竜浜名湖鉄道 気賀駅 徒歩17分 天竜浜名湖鉄道 岡地駅 徒歩35分静岡県浜松市浜名区細江町気賀1699新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モカ VII
賃貸 アパート 新築モカ VII
天竜浜名湖鉄道 気賀駅 徒歩4分 天竜浜名湖鉄道 岡地駅 徒歩27分静岡県浜松市浜名区細江町気賀新築地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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ウエストメロウ
賃貸 アパート 新築ウエストメロウ
天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 3.7km 天竜浜名湖鉄道 都田駅 3.7km静岡県浜松市浜名区都田町新築地上2階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。