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プレジャー上印食
賃貸 アパートプレジャー上印食
名鉄各務原線 細畑駅 徒歩7分 名鉄各務原線 切通駅 徒歩14分岐阜県羽島郡岐南町上印食2丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポルトボヌールII
賃貸 アパートポルトボヌールII
長良川鉄道 関駅 徒歩13分 バス シティーターミナル停下車 徒歩13分岐阜県関市下有知築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県瑞穂市穂積字野口953番1、954番1 アパート
賃貸 アパート 新築岐阜県瑞穂市穂積字野口953番1、954番1 アパート
JR東海道本線 穂積駅 バス6分 近鉄バス「朝日大学北」下車 徒歩5分 JR東海道本線 穂積駅 徒歩19分岐阜県瑞穂市穂積字野口953番1、954番1新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パーチェ福光
賃貸 アパートパーチェ福光
JR東海道本線 岐阜駅 バス26分 福光一丁目停下車 徒歩3分 JR高山本線 岐阜駅 バス26分 福光一丁目停下車 徒歩3分岐阜県岐阜市福光西1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Casa琴塚 D棟
賃貸 一戸建て 新築Casa琴塚 D棟
JR高山本線 長森駅 徒歩31分岐阜県岐阜市琴塚3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Casa琴塚 B棟
賃貸 一戸建て 新築Casa琴塚 B棟
JR高山本線 長森駅 徒歩31分岐阜県岐阜市琴塚3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Casa琴塚 C棟
賃貸 一戸建て 新築Casa琴塚 C棟
JR高山本線 長森駅 徒歩31分岐阜県岐阜市琴塚3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Granpia グランピア
賃貸 アパート 新築Granpia グランピア
JR東海道本線 西岐阜駅 4.5km 樽見鉄道 北方真桑駅 4.5km岐阜県岐阜市旦島中2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シルバーピーク
賃貸 アパートシルバーピーク
JR東海道本線 大垣駅 徒歩24分 養老鉄道 室駅 徒歩11分岐阜県大垣市南一色町310-1築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Warm
賃貸 マンション 新築Warm
名鉄各務原線 高田橋駅 徒歩27分 JR高山本線 長森駅 徒歩28分岐阜県岐阜市琴塚3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンルミエールTOKI
賃貸 マンションメゾンルミエールTOKI
JR中央本線 土岐市駅 徒歩22分岐阜県土岐市泉東窯町4丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県羽島郡岐南町野中5丁目26番 アパート
賃貸 アパート岐阜県羽島郡岐南町野中5丁目26番 アパート
名鉄各務原線 手力駅 徒歩26分 名鉄各務原線 高田橋駅 徒歩31分岐阜県羽島郡岐南町野中5丁目26番築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県羽島郡岐南町上印食2丁目117番 アパート
賃貸 アパート岐阜県羽島郡岐南町上印食2丁目117番 アパート
名鉄各務原線 細畑駅 徒歩7分岐阜県羽島郡岐南町上印食2丁目117番築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県瑞穂市馬場春雨町1丁目 アパート
賃貸 アパート岐阜県瑞穂市馬場春雨町1丁目 アパート
JR東海道本線 穂積駅 バス8分 馬場東下車 徒歩3分岐阜県瑞穂市馬場春雨町1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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駅西 I
賃貸 アパート 新築駅西 I
JR太多線 可児駅 徒歩5分 名鉄広見線 新可児駅 徒歩5分岐阜県可児市下恵土字豊田5331番地1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県可児市下恵土字豊田5331番地1 アパート
賃貸 アパート 新築岐阜県可児市下恵土字豊田5331番地1 アパート
JR太多線 可児駅 徒歩5分 名鉄広見線 新可児駅 徒歩5分岐阜県可児市下恵土字豊田5331番地1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市河渡3丁目46-2 アパート
賃貸 アパート岐阜県岐阜市河渡3丁目46-2 アパート
JR東海道本線 穂積駅 徒歩28分 JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩33分岐阜県岐阜市河渡3丁目46-2築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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THE SIX
賃貸 アパートTHE SIX
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩5分岐阜県岐阜市長住町6丁目築1年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンFORENA
賃貸 アパートシャーメゾンFORENA
名鉄各務原線 田神駅 徒歩18分 JR東海道本線 岐阜駅 バス9分 東興町停下車 徒歩4分岐阜県岐阜市東栄町5丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンステージ加納本町
賃貸 マンションシャーメゾンステージ加納本町
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩9分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩14分岐阜県岐阜市加納本町8丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル アンジュI
賃貸 アパートベル アンジュI
JR中央本線 瑞浪駅 徒歩26分岐阜県瑞浪市穂並3丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Luxa A棟
賃貸 アパート 新築Luxa A棟
JR東海道本線 穂積駅 徒歩19分 樽見鉄道 横屋駅 4km岐阜県瑞穂市穂積字野口953番1新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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LUANA林町
賃貸 アパートLUANA林町
JR東海道本線 大垣駅 徒歩12分 バス 林町下車 徒歩6分岐阜県大垣市林町1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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岐阜県各務原市川島松原町 アパート
賃貸 アパート岐阜県各務原市川島松原町 アパート
JR東海道本線 岐阜駅 バス35分 川島小学校前下車 徒歩4分岐阜県各務原市川島松原町築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リーブルファイン東鶉三丁目
賃貸 アパート 新築リーブルファイン東鶉三丁目
名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩28分岐阜県岐阜市東鶉3丁目100新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Casa Liberta I
賃貸 アパート 新築Casa Liberta I
バス 正木マーサ前下車 徒歩3分 JR東海道本線 岐阜駅 バス23分 正木マーサ前下車 徒歩3分岐阜県岐阜市正木中3丁目6-30新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シンディパレス
賃貸 アパートシンディパレス
養老鉄道 北大垣駅 徒歩18分 バス 大垣女子短大前下車 徒歩8分岐阜県大垣市中野町5丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県各務原市三井北町3丁目 アパート
賃貸 アパート 新築岐阜県各務原市三井北町3丁目 アパート
名鉄各務原線 市民公園前駅 徒歩10分 JR高山本線 那加駅 徒歩12分岐阜県各務原市三井北町3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラム A棟
賃貸 アパートプラム A棟
名鉄各務原線 切通駅 徒歩25分岐阜県岐阜市北一色8丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラシオッソII
賃貸 アパートグラシオッソII
バス 粟野西5丁目下車 徒歩7分岐阜県岐阜市粟野西3丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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