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コンフォーティア中野 S棟
賃貸 アパートコンフォーティア中野 S棟
長野電鉄長野線 中野松川駅 徒歩7分長野県中野市東山築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドール I
賃貸 アパートグランドール I
上田電鉄別所線 上田原駅 バス5分 古吉町下車 徒歩6分 上田電鉄別所線 寺下駅 徒歩32分長野県上田市小泉築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カルマーティII
賃貸 アパートカルマーティII
しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩23分 JR北陸新幹線 上田駅 3.5km長野県上田市古里築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドリエールB
賃貸 アパートメゾンドリエールB
しなの鉄道北しなの 三才駅 徒歩13分 長野電鉄長野線 朝陽駅 徒歩26分長野県長野市大字上駒沢築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンやよい
賃貸 アパートメゾンやよい
JR信越本線 長野駅 バス11分 五分一西下車 徒歩5分 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩28分長野県長野市大字高田築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Lemon grass
賃貸 アパート 新築Lemon grass
JR信越本線 長野駅 徒歩24分 JR篠ノ井線 長野駅 徒歩24分長野県長野市大字栗田部屋田2-1新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エル・ソラーレ
賃貸 アパートエル・ソラーレ
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩34分長野県松本市神田1丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ソルジェンテカーサ西軽井沢II
賃貸 アパート 新築ソルジェンテカーサ西軽井沢II
しなの鉄道 御代田駅 徒歩19分長野県北佐久郡御代田町大字御代田新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニック辻
賃貸 アパートハーモニック辻
JR飯田線 鼎駅 徒歩8分長野県飯田市鼎西鼎築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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長野県松本市中条 アパート
賃貸 アパート 新築長野県松本市中条 アパート
JR大糸線 松本駅 徒歩13分 松本電気鉄道上高地線 西松本駅 徒歩5分長野県松本市中条新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ア・レーズ上田A
賃貸 アパートア・レーズ上田A
JR北陸新幹線 上田駅 徒歩15分 しなの鉄道 上田駅 徒歩15分長野県上田市踏入1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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FORZA・安茂里
賃貸 アパートFORZA・安茂里
JR信越本線 安茂里駅 徒歩7分 JR信越本線 長野駅 3.2km長野県長野市大字安茂里築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アグニN
賃貸 アパートアグニN
しなの鉄道 屋代駅 徒歩20分長野県千曲市杭瀬下6丁目104築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県安曇野市豊科 アパート
賃貸 アパート長野県安曇野市豊科 アパート
JR大糸線 南豊科駅 徒歩9分 JR大糸線 豊科駅 徒歩11分長野県安曇野市豊科築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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グリーンパークB
賃貸 アパートグリーンパークB
JR大糸線 南豊科駅 徒歩9分 JR大糸線 豊科駅 徒歩13分長野県安曇野市豊科築4年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Regulus
賃貸 アパートRegulus
JR飯田線 大田切駅 徒歩12分 JR飯田線 駒ケ根駅 徒歩14分長野県駒ヶ根市上穂北築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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アームズ・ ワン
賃貸 一戸建てアームズ・ ワン
JR飯田線 伊那市駅 徒歩16分 JR飯田線 伊那北駅 徒歩20分長野県伊那市境築5年地上2階建て-
間取り図
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コンフォーティア中洲 B棟
賃貸 マンションコンフォーティア中洲 B棟
JR中央本線 上諏訪駅 3.5km長野県諏訪市大字中洲築2年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アームズ
賃貸 一戸建てアームズ
JR飯田線 伊那市駅 徒歩17分 JR飯田線 伊那北駅 徒歩19分長野県伊那市境築5年地上3階建て-
間取り図
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sky吉田
賃貸 アパートsky吉田
JR篠ノ井線 村井駅 徒歩21分 JR篠ノ井線 広丘駅 徒歩26分長野県塩尻市大字広丘吉田334-1築3年地上3階建て-
間取り図
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メリー松川
賃貸 アパートメリー松川
JR飯田線 伊那大島駅 徒歩7分 JR飯田線 上片桐駅 徒歩37分長野県下伊那郡松川町元大島築1年地上2階建て-
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ル・プランタン II
賃貸 アパートル・プランタン II
JR飯田線 伊那北駅 徒歩27分 JR飯田線 伊那市駅 徒歩32分長野県伊那市上の原築4年地上2階建て-
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ソレアードI
賃貸 アパート 新築ソレアードI
JR飯田線 伊那松島駅 徒歩9分長野県上伊那郡箕輪町大字中箕輪新築地上2階建て-
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maison de chou-chou
賃貸 アパートmaison de chou-chou
松本電気鉄道上高地線 松本駅 徒歩31分 JR大糸線 北松本駅 徒歩24分長野県松本市沢村2丁目築2年地上2階建て-
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長野県松本市沢村2丁目 アパート
賃貸 アパート長野県松本市沢村2丁目 アパート
松本電気鉄道上高地線 松本駅 徒歩31分 JR大糸線 北松本駅 徒歩24分長野県松本市沢村2丁目築2年地上2階建て-
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スフィアプラネットII
賃貸 アパートスフィアプラネットII
JR篠ノ井線 村井駅 徒歩21分 JR篠ノ井線 広丘駅 徒歩23分長野県塩尻市大字広丘吉田築3年地上2階建て-
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須坂市QUTE
賃貸 一戸建て 新築須坂市QUTE
長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩3分長野県須坂市大字須坂新築地上2階建て-
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須坂市QUTE
賃貸 一戸建て須坂市QUTE
長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩3分長野県須坂市大字須坂築1年地上2階建て-
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須坂市QUTE
賃貸 一戸建て 新築須坂市QUTE
長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩3分長野県須坂市大字須坂新築地上2階建て-
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ヴェルミリオン鶴賀
賃貸 アパートヴェルミリオン鶴賀
長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩4分 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩6分長野県長野市大字鶴賀緑町築2年地上3階建て-
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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