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長野県長野市吉田3丁目 アパート
賃貸 アパート長野県長野市吉田3丁目 アパート
長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩3分 しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩5分長野県長野市吉田3丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県長野市三輪9丁目 マンション
賃貸 マンション長野県長野市三輪9丁目 マンション
長野電鉄長野線 本郷駅 徒歩10分 長野電鉄長野線 桐原駅 徒歩11分長野県長野市三輪9丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アリエッタ B
賃貸 アパートアリエッタ B
長野電鉄長野線 桐原駅 徒歩19分 長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩21分長野県長野市檀田2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ライフコア南俣
賃貸 アパート 新築ライフコア南俣
-長野県長野市大字稲葉2750新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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Maison.Bel Azur
賃貸 アパートMaison.Bel Azur
長野電鉄長野線 市役所前駅 3.2km JR信越本線 長野駅 3.5km長野県長野市若宮1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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長野県長野市大字稲葉 アパート
賃貸 アパート長野県長野市大字稲葉 アパート
JR北陸新幹線 長野駅 徒歩37分長野県長野市大字稲葉築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県長野市青木島町綱島 アパート
賃貸 アパート長野県長野市青木島町綱島 アパート
JR篠ノ井線 川中島駅 4.6km長野県長野市青木島町綱島築5年地上3階建て-
間取り図
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長野県長野市大字東和田 アパート
賃貸 アパート長野県長野市大字東和田 アパート
しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩18分 JR信越本線 長野駅 バス17分 中和田下車 徒歩7分長野県長野市大字東和田築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ライムII
賃貸 アパートライムII
-長野県長野市松代町東条2646-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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アガパンサス
賃貸 アパートアガパンサス
しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩16分 長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩18分長野県長野市大字東和田築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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メゾン・ド・新町
賃貸 アパートメゾン・ド・新町
しなの鉄道北しなの 三才駅 徒歩16分長野県長野市大字上駒沢424築3年地上3階建て-
間取り図
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ラ・メゾン・ドゥ・マルベリー
賃貸 アパートラ・メゾン・ドゥ・マルベリー
JR信越本線 長野駅 徒歩34分 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩36分長野県長野市大字稲葉築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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長野県長野市松代町東条 アパート
賃貸 アパート長野県長野市松代町東条 アパート
JR信越本線 篠ノ井駅 バス20分 荒町入口下車 徒歩11分 JR信越本線 長野駅 バス34分 荒町入口下車 徒歩11分長野県長野市松代町東条築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ラ・メゾン・ドゥ・マルベリー
賃貸 アパートラ・メゾン・ドゥ・マルベリー
JR信越本線 長野駅 バス14分 東日詰下車 徒歩7分 長野電鉄長野線 市役所前駅 バス10分 東日詰下車 徒歩7分長野県長野市大字稲葉日詰築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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シャーメゾン フェリス
賃貸 マンション 新築シャーメゾン フェリス
長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩7分 JR信越本線 長野駅 徒歩9分長野県長野市七瀬26-4新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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長野県長野市箱清水2丁目 アパート
賃貸 アパート長野県長野市箱清水2丁目 アパート
長野電鉄長野線 善光寺下駅 徒歩19分長野県長野市箱清水2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ラルーチェ中氷鉋
賃貸 アパートラルーチェ中氷鉋
JR信越本線 川中島駅 徒歩21分 JR信越本線 今井駅 3.2km長野県長野市稲里町中氷鉋築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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長野県長野市大字鶴賀 マンション
賃貸 マンション長野県長野市大字鶴賀 マンション
JR北陸新幹線 長野駅 徒歩10分長野県長野市大字鶴賀築5年地上4階建て-
間取り図
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サンマルコ豊野
賃貸 アパート 新築サンマルコ豊野
JR飯山線 豊野駅 徒歩8分 しなの鉄道北しなの 三才駅 バス16分 本町五下車 徒歩4分長野県長野市豊野町豊野新築地上2階建て-
間取り図
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ヴィクトワール オカ
賃貸 アパートヴィクトワール オカ
長野電鉄長野線 桐原駅 徒歩9分 長野電鉄長野線 本郷駅 徒歩14分長野県長野市吉田1丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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ヴィクトワール オカ
賃貸 アパートヴィクトワール オカ
長野電鉄長野線 桐原駅 徒歩9分 長野電鉄長野線 本郷駅 徒歩14分長野県長野市吉田 1丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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シャルマンA
賃貸 アパートシャルマンA
-長野県長野市大字大豆島築5年地上3階建て-
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長野県長野市吉田1丁目 アパート
賃貸 アパート長野県長野市吉田1丁目 アパート
長野電鉄長野線 桐原駅 徒歩9分 長野電鉄長野線 本郷駅 徒歩15分長野県長野市吉田1丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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長野県長野市大字大豆島 アパート
賃貸 アパート長野県長野市大字大豆島 アパート
JR信越本線 長野駅 バス25分 松岡下車 徒歩11分 長野電鉄長野線 市役所前駅 4.5km長野県長野市大字大豆島築5年地上3階建て-
間取り図
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ヴィラノーブル
賃貸 アパートヴィラノーブル
JR信越本線 長野駅 バス16分 三輪十丁目下車 徒歩7分 長野電鉄長野線 桐原駅 徒歩21分長野県長野市檀田2丁目築3年地上3階建て-
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アガパンサス II
賃貸 アパートアガパンサス II
しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩14分 長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩16分長野県長野市吉田5丁目27-23築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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ヴィラノーブル
賃貸 アパートヴィラノーブル
しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩28分 長野電鉄長野線 桐原駅 徒歩21分長野県長野市檀田2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県長野市中越2丁目69-1 アパート
賃貸 アパート 新築長野県長野市中越2丁目69-1 アパート
しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩5分 長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩7分長野県長野市中越2丁目69-1新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モダンヒルズ
賃貸 マンションモダンヒルズ
JR信越本線 長野駅 徒歩11分 JR篠ノ井線 長野駅 徒歩11分長野県長野市大字鶴賀築5年地上4階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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モダンヒルズ
賃貸 マンションモダンヒルズ
JR信越本線 長野駅 徒歩10分 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩16分長野県長野市鶴賀築5年地上4階建て-
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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