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カーサ・セレーノII
賃貸 アパートカーサ・セレーノII
富士急行 月江寺駅 徒歩7分山梨県富士吉田市下吉田4丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県中巨摩郡昭和町清水新居547-3 アパート
賃貸 アパート 新築山梨県中巨摩郡昭和町清水新居547-3 アパート
JR身延線 国母駅 徒歩26分 JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩36分山梨県中巨摩郡昭和町清水新居547-3新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SUZUKI甲府丸の内
賃貸 マンションSUZUKI甲府丸の内
JR中央本線 甲府駅 徒歩10分 JR中央本線 竜王駅 5.9km山梨県甲府市丸の内1丁目築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーネ甲府
賃貸 マンションラフィーネ甲府
JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩19分 JR身延線 国母駅 徒歩29分山梨県甲府市国母4丁目17-6築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セダークレスト B
賃貸 アパートセダークレスト B
JR中央本線 上野原駅 徒歩26分 JR中央本線 四方津駅 5.9km山梨県上野原市上野原3888築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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K&C成島 103号室
賃貸 アパートK&C成島 103号室
JR身延線 常永駅 徒歩21分山梨県中央市成島築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンリット
賃貸 アパートサンリット
JR中央本線 塩崎駅 6.9km山梨県南アルプス市在家塚築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マウンテンビュー
賃貸 アパート 新築マウンテンビュー
富士急行 富士山駅 徒歩28分山梨県富士吉田市松山新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフラワー III
賃貸 アパートサンフラワー III
富士急行 河口湖駅 3.2km山梨県南都留郡富士河口湖町勝山築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・エスポワール
賃貸 アパートグラン・エスポワール
JR身延線 国母駅 徒歩24分山梨県中巨摩郡昭和町西条2519番地7築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウラノス II
賃貸 アパート 新築ウラノス II
東武日光線 南栗橋駅 5.2km 東武日光線 幸手駅 5.8km山梨県南都留郡忍野村忍草1128-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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9/1(仮称)上野原市上野原テラスハウス
賃貸 アパート 新築9/1(仮称)上野原市上野原テラスハウス
JR中央本線 上野原駅 徒歩25分山梨県上野原市上野原3879新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウラノスI
賃貸 アパート 新築ウラノスI
-山梨県南都留郡忍野村忍草1128-8新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-ROOM富士
賃貸 アパートD-ROOM富士
富士急行 河口湖駅 徒歩21分山梨県南都留郡富士河口湖町小立1759-4築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィズハイムMII
賃貸 アパートウィズハイムMII
JR中央本線 石和温泉駅 徒歩29分山梨県笛吹市石和町広瀬278-4築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県南アルプス市在家塚802-2 アパート
賃貸 アパート山梨県南アルプス市在家塚802-2 アパート
JR中央本線 竜王駅 7.8km山梨県南アルプス市在家塚802-2築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーネ甲府
賃貸 マンション 新築ラフィーネ甲府
JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩20分 JR中央本線 甲府駅 3.9km山梨県甲府市国母4丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エレガンスB
賃貸 アパートエレガンスB
富士急行 富士山駅 徒歩35分山梨県富士吉田市大明見3丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エレガンス
賃貸 アパートエレガンス
富士急行 富士山駅 徒歩35分山梨県富士吉田市大明見3丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県中央市成島3507-1 アパート
賃貸 アパート山梨県中央市成島3507-1 アパート
JR身延線 常永駅 徒歩20分 JR身延線 小井川駅 徒歩24分山梨県中央市成島3507-1築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パーソナルマンション新西原
賃貸 アパートパーソナルマンション新西原
-山梨県富士吉田市新西原2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アイヴァーチュウーI
賃貸 アパート 新築アイヴァーチュウーI
富士急行 富士山駅 徒歩27分山梨県富士吉田市上吉田1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パーソナルマンション新西原
賃貸 アパートパーソナルマンション新西原
富士急行 富士山駅 徒歩17分山梨県富士吉田市新西原2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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オリーブ
賃貸 アパートオリーブ
JR中央本線 塩崎駅 4.2km山梨県韮崎市龍岡町下條南割築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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山梨県韮崎市龍岡町下條南割978-1 アパート
賃貸 アパート山梨県韮崎市龍岡町下條南割978-1 アパート
JR中央本線 韮崎駅 4.5km JR中央本線 塩崎駅 4.6km山梨県韮崎市龍岡町下條南割978-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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山梨県韮崎市龍岡町下條南割978-1 アパート
賃貸 アパート山梨県韮崎市龍岡町下條南割978-1 アパート
JR中央本線 韮崎駅 4.7km JR中央本線 塩崎駅 3.9km山梨県韮崎市龍岡町下條南割978-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン東町
賃貸 アパートシャーメゾン東町
JR身延線 国母駅 徒歩13分山梨県甲府市後屋町542築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県笛吹市石和町広瀬278-4 アパート
賃貸 アパート山梨県笛吹市石和町広瀬278-4 アパート
JR中央本線 石和温泉駅 徒歩29分 JR中央本線 酒折駅 4.3km山梨県笛吹市石和町広瀬278-4築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三日月館
賃貸 アパート 新築三日月館
富士急行 河口湖駅 徒歩30分山梨県南都留郡富士河口湖町小立新築地上2階建て-
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階数
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敷金 / 礼金
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山梨県笛吹市石和町八田330-31 アパート
賃貸 アパート山梨県笛吹市石和町八田330-31 アパート
JR中央本線 石和温泉駅 徒歩6分山梨県笛吹市石和町八田330-31築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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