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キキョウK.TツバキK.T キキョウK.T B4
賃貸 アパートキキョウK.TツバキK.T キキョウK.T B4
ハピラインふくい 武生駅 バス21分 越前市(のろっさ)「国高労働福下車 徒歩4分福井県越前市瓜生町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福井県福井市加茂河原3丁目 アパート
賃貸 アパート福井県福井市加茂河原3丁目 アパート
JR越美北線 福井駅 バス14分 水越下車 徒歩6分福井県福井市加茂河原3丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福井県福井市東森田2丁目206番地 アパート
賃貸 アパート福井県福井市東森田2丁目206番地 アパート
ハピラインふくい 森田駅 バス7分 定重下車 徒歩6分 ハピラインふくい 福井駅 バス45分 定重下車 徒歩6分福井県福井市東森田2丁目206番地築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライブD
賃貸 アパートサンライブD
-福井県小浜市生守第4号10番地築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンベリール
賃貸 アパートアンベリール
-福井県小浜市生守1号高松23番地1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レガシア
賃貸 アパートレガシア
JR小浜線 若狭本郷駅 徒歩16分福井県大飯郡おおい町尾内第26号12番地1築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-roomEnomoto
賃貸 アパートD-roomEnomoto
-福井県越前市平出3丁目13-6築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レフィーノ
賃貸 アパートレフィーノ
ハピラインふくい 福井駅 バス25分 京福バス「自治会館」前下車 徒歩4分福井県福井市高木中央2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レガーロ
賃貸 アパートレガーロ
ハピラインふくい 森田駅 徒歩20分福井県福井市石盛2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リアン森田
賃貸 アパートリアン森田
ハピラインふくい 森田駅 バス4分 京福バス上野本町東下車 徒歩6分福井県福井市上野本町3丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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lepus(森川不動産)
賃貸 アパートlepus(森川不動産)
福井鉄道福武線 赤十字前駅 徒歩6分 福井鉄道福武線 花堂駅 徒歩11分福井県福井市月見1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大宮5丁目H貸家
賃貸 一戸建て大宮5丁目H貸家
えちぜん鉄道三国芦原線 日華化学前駅 徒歩3分 えちぜん鉄道三国芦原線 八ツ島駅 徒歩10分福井県福井市大宮5丁目10-22築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィアーレII
賃貸 アパートヴィアーレII
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩13分 福井鉄道福武線 西山公園駅 徒歩15分福井県鯖江市東鯖江2丁目4-37築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福井県福井市高木中央2丁目 アパート
賃貸 アパート福井県福井市高木中央2丁目 アパート
ハピラインふくい 福井駅 バス25分 京福バス「自治会館」前下車 徒歩4分福井県福井市高木中央2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福井県鯖江市水落町1丁目 アパート
賃貸 アパート福井県鯖江市水落町1丁目 アパート
福井鉄道福武線 水落駅 徒歩10分 福井鉄道福武線 神明駅 徒歩20分福井県鯖江市水落町1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福井県福井市石盛2丁目 アパート
賃貸 アパート福井県福井市石盛2丁目 アパート
ハピラインふくい 森田駅 徒歩20分福井県福井市石盛2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福井県福井市乾徳4丁目 アパート
賃貸 アパート福井県福井市乾徳4丁目 アパート
えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 徒歩7分 えちぜん鉄道三国芦原線 日華化学前駅 徒歩15分福井県福井市乾徳4丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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福井県鯖江市下河端町 アパート
賃貸 アパート福井県鯖江市下河端町 アパート
ハピラインふくい 北鯖江駅 バス1分 神中町1丁目下車 徒歩3分 福井鉄道福武線 神明駅 バス30分 神中町1丁目下車 徒歩3分福井県鯖江市下河端町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福井県敦賀市野坂7号11番 アパート
賃貸 アパート福井県敦賀市野坂7号11番 アパート
ハピラインふくい 敦賀駅 バス40分 野坂下車 徒歩3分 JR小浜線 粟野駅 徒歩7分福井県敦賀市野坂7号11番築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福井県敦賀市蓬莱町 アパート
賃貸 アパート福井県敦賀市蓬莱町 アパート
ハピラインふくい 敦賀駅 バス23分 博物館通り下車 徒歩3分福井県敦賀市蓬莱町築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン ド サージュ
賃貸 アパートメゾン ド サージュ
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩30分福井県鯖江市定次町110番地1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワールA
賃貸 アパートエスポワールA
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩30分福井県鯖江市住吉町3丁目8番5号築1年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ポワロ
賃貸 マンションポワロ
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩30分福井県鯖江市水落町1丁目14番27号築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドゥール 糺
賃貸 アパートグランドゥール 糺
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩30分福井県鯖江市糺町第24号8番地1築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ロンド フランシール
賃貸 アパートロンド フランシール
ハピラインふくい 鯖江駅 アル・プラザ鯖江下車 徒歩37分福井県鯖江市本町2丁目4番17号築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サージェ林 III A
賃貸 アパートサージェ林 III A
ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩9分福井県鯖江市下河端町第56号14番地1築4年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福井県福井市西開発1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築福井県福井市西開発1丁目 アパート
ハピラインふくい 福井駅 バス17分 啓蒙小学校口下車 徒歩5分 えちぜん鉄道三国芦原線 福井口駅 徒歩7分福井県福井市西開発1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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福井県鯖江市下河端町 アパート
賃貸 アパート福井県鯖江市下河端町 アパート
ハピラインふくい 北鯖江駅 徒歩9分 ハピラインふくい 鯖江駅 バス4分 下河端西下車 徒歩3分福井県鯖江市下河端町築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランメールT
賃貸 アパートブランメールT
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩28分福井県敦賀市呉竹町1丁目32-19築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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サンリットビュー神明
賃貸 アパートサンリットビュー神明
JR越美北線 越前大野駅 徒歩10分福井県大野市神明町702番地築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。