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スカイビューVI
賃貸 アパート 新築スカイビューVI
あいの風とやま鉄道 水橋駅 徒歩9分富山県富山市水橋辻ヶ堂新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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EARLS COURT II
賃貸 アパートEARLS COURT II
JR高山本線 速星駅 徒歩7分富山県富山市婦中町速星築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県富山市大町69番地1 アパート
賃貸 アパート富山県富山市大町69番地1 アパート
富山地方鉄道上滝線 南富山駅 徒歩6分富山県富山市大町69番地1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県高岡市大町 アパート
賃貸 アパート富山県高岡市大町 アパート
万葉線 坂下町駅 徒歩9分富山県高岡市大町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RESIDENZ FALKE(レジデンツファルケ)II
賃貸 アパートRESIDENZ FALKE(レジデンツファルケ)II
万葉線 坂下町駅 徒歩8分 万葉線 片原町駅 徒歩9分富山県高岡市大町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-BOX太閤山
賃貸 アパートD-BOX太閤山
あいの風とやま鉄道 小杉駅 徒歩29分富山県射水市太閤山7丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンジェプラン
賃貸 アパートアンジェプラン
富山地方鉄道1系統 南富山駅前駅 徒歩5分 富山地方鉄道1系統 大町駅 徒歩6分富山県富山市大町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール バルゴ
賃貸 アパートルミエール バルゴ
JR高山本線 速星駅 徒歩8分 JR高山本線 婦中鵜坂駅 徒歩23分富山県富山市婦中町速星築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンジェブラン
賃貸 アパートアンジェブラン
富山地方鉄道上滝線 南富山駅 徒歩6分富山県富山市大町69番地1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県中新川郡舟橋村竹内 アパート
賃貸 アパート富山県中新川郡舟橋村竹内 アパート
富山地方鉄道本線 越中舟橋駅 徒歩8分富山県中新川郡舟橋村竹内築5年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県中新川郡舟橋村竹内 アパート
賃貸 アパート富山県中新川郡舟橋村竹内 アパート
富山地方鉄道本線 越中舟橋駅 徒歩15分富山県中新川郡舟橋村竹内築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レグレス野村
賃貸 アパートレグレス野村
バス 野村下車 徒歩9分 JR氷見線 越中中川駅 徒歩18分富山県高岡市野村築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドコート堤町
賃貸 アパートグランドコート堤町
JR北陸新幹線 富山駅 徒歩21分 あいの風とやま鉄道 富山駅 徒歩21分富山県富山市堤町通り1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リラフォートふなはしB
賃貸 アパートリラフォートふなはしB
富山地方鉄道本線 越中舟橋駅 徒歩8分富山県中新川郡舟橋村竹内築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AXAS7
賃貸 アパートAXAS7
JR城端線 砺波駅 徒歩9分富山県砺波市深江1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県富山市塚原159番1 アパート
賃貸 アパート富山県富山市塚原159番1 アパート
-富山県富山市塚原159番1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県富山市堤町通り1丁目4番11号 アパート
賃貸 アパート富山県富山市堤町通り1丁目4番11号 アパート
JR北陸新幹線 富山駅 徒歩21分富山県富山市堤町通り1丁目4番11号築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県富山市下新町20-20 アパート
賃貸 アパート富山県富山市下新町20-20 アパート
JR北陸新幹線 富山駅 徒歩18分富山県富山市下新町20-20築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Coco Air A棟
賃貸 アパートCoco Air A棟
-富山県富山市塚原159番1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セラヴィ
賃貸 アパートセラヴィ
富山地方鉄道上滝線 大泉駅 徒歩22分 富山地方鉄道上滝線 栄町駅 徒歩28分富山県富山市秋吉114-11築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県富山市中央通り1丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス富山県富山市中央通り1丁目 テラスハウス
富山地方鉄道2系統 中町(西町北)駅 徒歩3分 富山地方鉄道2系統 西町駅 徒歩3分富山県富山市中央通り1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県富山市上赤江 アパート
賃貸 アパート 新築富山県富山市上赤江 アパート
富山地鉄富山港線 下奥井駅 徒歩6分 富山地鉄富山港線 粟島(大阪屋前)駅 徒歩16分富山県富山市上赤江新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Coco Air A棟
賃貸 アパートCoco Air A棟
富山地方鉄道上滝線 南富山駅 3.4km 富山地方鉄道1系統 南富山駅前駅 3.4km富山県富山市塚原築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アバンティ安養坊 A203
賃貸 アパートアバンティ安養坊 A203
あいの風とやま鉄道 富山駅 バス7分 安養坊下車 徒歩2分 富山地方鉄道2系統 富山大学前駅 徒歩16分富山県富山市安養坊築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラージュ フェリス
賃貸 アパートヴィラージュ フェリス
富山地鉄富山港線 越中中島駅 徒歩9分 富山地鉄富山港線 城川原駅 徒歩11分富山県富山市中島1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン フェリシア Moe
賃貸 マンション 新築グラン フェリシア Moe
あいの風とやま鉄道 新富山口駅 徒歩15分富山県富山市下冨居1丁目字仕官割37番1、35番1?新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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10.2 万円
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管理費等 8,700円
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敷 なし礼 204,000円
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3階
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2LDK
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60.33㎡
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10.2 万円
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管理費等 8,700円
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敷 なし礼 204,000円
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2階
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2LDK
-
63.41㎡
-
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10.1 万円
-
管理費等 8,700円
-
敷 なし礼 202,000円
-
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2階
-
2LDK
-
60.42㎡
-
-
-
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10.1 万円
-
管理費等 8,700円
-
敷 なし礼 202,000円
-
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2階
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2LDK
-
62.84㎡
-
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10.1 万円
-
管理費等 8,700円
-
敷 なし礼 202,000円
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2階
-
2LDK
-
60.33㎡
-
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9.7 万円
-
管理費等 8,700円
-
敷 なし礼 194,000円
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1階
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2LDK
-
60.42㎡
-
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-
9.7 万円
-
管理費等 8,700円
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敷 なし礼 194,000円
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1階
-
2LDK
-
60.33㎡
-
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9.7 万円
-
管理費等 8,700円
-
敷 なし礼 194,000円
-
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1階
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2LDK
-
62.84㎡
-
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9.8 万円
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管理費等 8,700円
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敷 なし礼 196,000円
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1階
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2LDK
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63.41㎡
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ビオラ桜井 B-5
賃貸 テラスハウスビオラ桜井 B-5
富山地方鉄道本線 荻生駅 徒歩5分 富山地方鉄道本線 東三日市駅 徒歩13分富山県黒部市荻生6540-35築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富山県富山市上袋535番地 アパート
賃貸 アパート富山県富山市上袋535番地 アパート
JR北陸新幹線 富山駅 バス25分 西上袋(地鉄バス)下車 徒歩1分富山県富山市上袋535番地築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オゾラII
賃貸 アパートオゾラII
万葉線 広小路駅 徒歩20分富山県高岡市内免3丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファースト・レーベン大手町ANNEX
賃貸 マンションファースト・レーベン大手町ANNEX
富山地鉄富山都心線 大手モール駅 徒歩3分 富山地鉄富山都心線 国際会議場前駅 徒歩3分富山県富山市大手町築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。