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Lien栄町
賃貸 マンションLien栄町
JR東海道本線 小田原駅 徒歩12分 伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 徒歩10分神奈川県小田原市栄町4丁目8-25築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アビエル
賃貸 アパートアビエル
伊豆箱根鉄道大雄山線 五百羅漢駅 徒歩2分 小田急小田原線 足柄駅 徒歩7分神奈川県小田原市多古320-1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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村越ハウス栄町
賃貸 テラスハウス村越ハウス栄町
伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 徒歩3分 JR東海道本線 小田原駅 徒歩11分神奈川県小田原市栄町3丁目20-15築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市飯田岡650-7 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市飯田岡650-7 アパート
伊豆箱根鉄道大雄山線 飯田岡駅 徒歩6分 小田急小田原線 螢田駅 徒歩14分神奈川県小田原市飯田岡650-7築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市風祭197-12 マンション
賃貸 マンション神奈川県小田原市風祭197-12 マンション
箱根登山鉄道 風祭駅 徒歩3分神奈川県小田原市風祭197-12築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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フェリスタス
賃貸 マンションフェリスタス
JR東海道本線 小田原駅 徒歩15分 伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 徒歩19分神奈川県小田原市浜町3丁目1-21築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市栄町3丁目2-7-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市栄町3丁目2-7-2 アパート
JR東海道本線 小田原駅 徒歩7分 伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 徒歩3分神奈川県小田原市栄町3丁目2-7-2築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ウィステリア(風祭)
賃貸 アパートウィステリア(風祭)
箱根登山鉄道 風祭駅 徒歩3分 箱根登山鉄道 入生田駅 徒歩12分神奈川県小田原市風祭197-12築3年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ボナ−ル・マ・メゾン
賃貸 マンションボナ−ル・マ・メゾン
JR東海道本線 小田原駅 徒歩13分 小田急小田原線 小田原駅 徒歩13分神奈川県小田原市扇町1丁目33-19築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市南鴨宮3丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市南鴨宮3丁目 アパート
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩3分 JR東海道本線 国府津駅 3.3km神奈川県小田原市南鴨宮3丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市穴部150-4 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市穴部150-4 アパート
伊豆箱根鉄道大雄山線 穴部駅 徒歩3分 小田急小田原線 螢田駅 徒歩16分神奈川県小田原市穴部150-4築2年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エテルノ プラシード
賃貸 アパートエテルノ プラシード
伊豆箱根鉄道大雄山線 穴部駅 徒歩3分 小田急小田原線 螢田駅 徒歩16分神奈川県小田原市穴部150-4築2年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Lapel Melia
賃貸 アパートLapel Melia
JR東海道本線 小田原駅 徒歩4分 伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 徒歩3分神奈川県小田原市栄町3丁目2-7-2築2年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ルージュ
賃貸 一戸建てルージュ
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩16分 JR東海道本線 国府津駅 3.2km神奈川県小田原市酒匂2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ベルウッド小田原
賃貸 アパートベルウッド小田原
小田急小田原線 螢田駅 徒歩14分 伊豆箱根鉄道大雄山線 飯田岡駅 徒歩6分神奈川県小田原市飯田岡築4年地上3階建て-
間取り図
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富士見レジデンス2
賃貸 アパート富士見レジデンス2
JR御殿場線 下曽我駅 徒歩8分神奈川県小田原市永塚296-3築4年地上2階建て-
間取り図
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ミニオン パーク リア
賃貸 アパートミニオン パーク リア
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩3分 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩38分神奈川県小田原市南鴨宮3丁目46番3-2号築4年地上3階建て-
間取り図
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神奈川県小田原市永塚293-5 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市永塚293-5 アパート
JR御殿場線 下曽我駅 徒歩9分 小田急小田原線 新松田駅 バス26分 上府中公園前下車 徒歩8分神奈川県小田原市永塚293-5築2年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県小田原市永塚296-3 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市永塚296-3 アパート
JR御殿場線 下曽我駅 徒歩8分神奈川県小田原市永塚296-3築4年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県小田原市栄町4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市栄町4丁目 アパート
JR東海道本線 小田原駅 徒歩9分 小田急小田原線 小田原駅 徒歩9分神奈川県小田原市栄町4丁目築1年地上3階建て-
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グローヴ テラス−2
賃貸 アパートグローヴ テラス−2
小田急小田原線 足柄駅 徒歩14分 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩11分神奈川県小田原市久野460-8築3年地上3階建て-
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フォルザ南鴨宮
賃貸 アパートフォルザ南鴨宮
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩3分神奈川県小田原市南鴨宮3丁目46-11築2年地上3階建て-
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アライブガーデンI
賃貸 アパートアライブガーデンI
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩21分神奈川県小田原市飯泉築4年地上2階建て-
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ミランダサンシャインIII
賃貸 アパートミランダサンシャインIII
伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩10分 小田急小田原線 足柄駅 徒歩13分神奈川県小田原市久野築5年地上2階建て-
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アニメート寿町II
賃貸 アパート 新築アニメート寿町II
JR東海道本線 小田原駅 バス9分 今井下車 徒歩1分 JR東海道新幹線 小田原駅 徒歩24分神奈川県小田原市寿町4丁目14番15-1号新築地上2階建て-
間取り図
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サンハウスA
賃貸 アパートサンハウスA
JR東海道本線 早川駅 徒歩11分 箱根登山鉄道 箱根板橋駅 徒歩5分神奈川県小田原市早川3丁目1-4築4年地上3階建て-
間取り図
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MGM.VI
賃貸 アパートMGM.VI
JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩17分神奈川県小田原市矢作144-1築3年地上2階建て-
間取り図
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Lien栄町
賃貸 マンションLien栄町
JR東海道本線 小田原駅 徒歩9分 小田急小田原線 小田原駅 徒歩9分神奈川県小田原市栄町4丁目8-25築1年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シャン ジェルメ・アイ
賃貸 アパートシャン ジェルメ・アイ
小田急小田原線 足柄駅 徒歩7分 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩9分神奈川県小田原市久野255-1築4年地上2階建て-
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神奈川県小田原市久野255-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市久野255-1 アパート
小田急小田原線 足柄駅 徒歩7分 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩9分神奈川県小田原市久野255-1築4年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。