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神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目36-3 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目36-3 アパート
JR横浜線 町田駅 徒歩10分 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩13分神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目36-3築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィ・クウォンテ
賃貸 マンションヴィ・クウォンテ
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩10分 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩24分神奈川県相模原市南区東林間2丁目17-8築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区古淵4丁目7-7 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県相模原市南区古淵4丁目7-7 アパート
JR横浜線 古淵駅 徒歩3分 小田急小田原線 町田駅 徒歩36分神奈川県相模原市南区古淵4丁目7-7新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・モンレーヴ
賃貸 マンションメゾン・モンレーヴ
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩1分神奈川県相模原市南区相模大野7丁目5-18築5年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目2999-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目2999-2 アパート
JR横浜線 町田駅 徒歩10分 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩10分神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目2999-2築1年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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神奈川県相模原市南区旭町8-6 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区旭町8-6 アパート
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩11分 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩20分神奈川県相模原市南区旭町8-6築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区相模大野7丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市南区相模大野7丁目 マンション
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩1分 JR横浜線 町田駅 徒歩22分神奈川県相模原市南区相模大野7丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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神奈川県相模原市南区東林間2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市南区東林間2丁目 マンション
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩10分 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩16分神奈川県相模原市南区東林間2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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クロスガーデン町田
賃貸 アパートクロスガーデン町田
JR横浜線 町田駅 徒歩5分 小田急小田原線 町田駅 徒歩8分神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県相模原市南区相模大野5丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区相模大野5丁目 アパート
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩13分 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩25分神奈川県相模原市南区相模大野5丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾン ド ヴェルソー
賃貸 アパートメゾン ド ヴェルソー
小田急小田原線 相武台前駅 徒歩6分 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩31分神奈川県相模原市南区相武台2丁目14-26築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区相模台2丁目20-23-5 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区相模台2丁目20-23-5 アパート
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩11分 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩29分神奈川県相模原市南区相模台2丁目20-23-5築2年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プラチナコート町田
賃貸 アパートプラチナコート町田
JR横浜線 町田駅 徒歩8分 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩13分神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区東林間3丁目10 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区東林間3丁目10 アパート
小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩11分 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩13分神奈川県相模原市南区東林間3丁目10築1年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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グランベルディオ
賃貸 マンショングランベルディオ
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩10分 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩21分神奈川県相模原市南区相模大野6丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区磯部 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区磯部 アパート
JR相模線 下溝駅 徒歩18分 JR相模線 相武台下駅 徒歩37分神奈川県相模原市南区磯部築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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CRASTINE東林間
賃貸 アパートCRASTINE東林間
小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩10分 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩13分神奈川県相模原市南区東林間3丁目10-8築1年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Affluent
賃貸 アパートAffluent
JR相模線 下溝駅 徒歩18分 JR相模線 原当麻駅 バス13分 上磯部入口下車 徒歩6分神奈川県相模原市南区磯部1671-1築4年地上2階建て-
間取り図
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ル フィオーレ
賃貸 マンションル フィオーレ
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩12分 JR横浜線 町田駅 徒歩18分神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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AF ソレイル[ペット共生ヘーベルメゾン・ZEH]
賃貸 マンションAF ソレイル[ペット共生ヘーベルメゾン・ZEH]
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分 JR横浜線 町田駅 徒歩22分神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目9-5築2年地上3階建て-
間取り図
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御園4賃貸住宅 C
賃貸 一戸建て御園4賃貸住宅 C
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩25分 小田急小田原線 相模大野駅 バス7分 御園5丁目下車 徒歩6分神奈川県相模原市南区御園4丁目14-5-3築2年地上2階建て-
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WithFun小田急相模原駅前
賃貸 アパートWithFun小田急相模原駅前
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩2分 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩23分神奈川県相模原市南区南台3丁目築3年地上3階建て-
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神奈川県相模原市南区当麻 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区当麻 アパート
JR相模線 原当麻駅 徒歩2分 JR相模線 下溝駅 徒歩20分神奈川県相模原市南区当麻築1年地上3階建て-
間取り図
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神奈川県相模原市南区南台3丁目17-3 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区南台3丁目17-3 アパート
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩2分 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩23分神奈川県相模原市南区南台3丁目17-3築3年地上3階建て-
間取り図
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神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-16 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-16 アパート
JR横浜線 町田駅 徒歩5分 小田急小田原線 町田駅 徒歩8分神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-16築2年地上2階建て-
間取り図
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フルセイル古淵
賃貸 アパートフルセイル古淵
JR横浜線 古淵駅 徒歩7分 小田急小田原線 町田駅 徒歩28分神奈川県相模原市南区古淵5丁目4-6築3年地上3階建て-
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WithFun小田急相模原駅南口
賃貸 アパートWithFun小田急相模原駅南口
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩3分 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩21分神奈川県相模原市南区松が枝町築2年地上3階建て-
間取り図
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リブリ・アスフィード
賃貸 マンションリブリ・アスフィード
小田急江ノ島線 中央林間駅 徒歩8分 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩14分神奈川県相模原市南区東林間8丁目5-6築5年地上3階建て-
間取り図
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神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目12 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目12 アパート
JR横浜線 町田駅 徒歩5分 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩18分神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目12築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-16 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-16 アパート
JR横浜線 町田駅 徒歩5分 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩18分神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-16築2年地上2階建て-
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新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。