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IXIA梶ヶ谷
賃貸 アパートIXIA梶ヶ谷
東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩18分 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩17分神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷5-5築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市宮前区菅生1丁目17 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県川崎市宮前区菅生1丁目17 アパート
小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 バス8分 長沢下車 徒歩4分 東急田園都市線 溝の口駅 バス22分 蔵敷下車 徒歩14分神奈川県川崎市宮前区菅生1丁目17新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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13.2 万円
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管理費等 4,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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2階
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3LDK
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69.76㎡
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NEW -
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13.2 万円
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管理費等 4,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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2階
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3LDK
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69.97㎡
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NEW -
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13.1 万円
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管理費等 4,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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2階
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3LDK
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69.97㎡
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NEW -
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11.3 万円
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管理費等 4,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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1階
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2LDK
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53.2㎡
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NEW -
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11.2 万円
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管理費等 4,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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1階
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2LDK
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53.41㎡
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NEW -
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11.1 万円
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管理費等 4,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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1階
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2LDK
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53.41㎡
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NEW -
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神奈川県川崎市宮前区五所塚2丁目7-10 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市宮前区五所塚2丁目7-10 アパート
JR南武線 宿河原駅 徒歩22分 JR南武線 久地駅 徒歩28分神奈川県川崎市宮前区五所塚2丁目7-10築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アザーレ・ソラ宮前平
賃貸 アパートアザーレ・ソラ宮前平
東急田園都市線 宮前平駅 徒歩12分 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩20分神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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L&S
賃貸 アパートL&S
小田急小田原線 登戸駅 徒歩30分 JR南武線 宿河原駅 徒歩21分神奈川県川崎市宮前区五所塚2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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楓III
賃貸 アパート楓III
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩17分 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩18分神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目22-8 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目22-8 アパート
東急田園都市線 宮前平駅 徒歩12分 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩19分神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目22-8築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4 マンション
賃貸 マンション 新築神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4 マンション
東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩10分 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩20分神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4新築地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオーネ宮崎台
賃貸 マンションレオーネ宮崎台
東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩11分 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩20分神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目築1年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目 マンション
東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩6分 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩12分神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目築1年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MAXIV宮崎台
賃貸 マンションMAXIV宮崎台
東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩6分 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩10分神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目3-16築1年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目3-52 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目3-52 マンション
東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩10分 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩15分神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目3-52築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MAXIV宮崎台
賃貸 マンションMAXIV宮崎台
東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩6分 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩10分神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目築1年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目 マンション
東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩6分 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩10分神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目築1年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目14-14 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目14-14 アパート
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩17分 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩18分神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目14-14築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目5-31 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目5-31 アパート
東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩13分 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩20分神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目5-31築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリヴィエ
賃貸 アパートオリヴィエ
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩11分 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩13分神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目10-3築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト宮前平カンパニア
賃貸 アパートユナイト宮前平カンパニア
東急田園都市線 宮前平駅 バス20分 稗原小学校前下車 徒歩1分 東急田園都市線 溝の口駅 バス22分 稗原小学校前下車 徒歩1分神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市宮前区小台2丁目20-13 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市宮前区小台2丁目20-13 アパート
東急田園都市線 宮前平駅 徒歩7分 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩11分神奈川県川崎市宮前区小台2丁目20-13築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーレジデンスパレスフロント
賃貸 マンションハーモニーレジデンスパレスフロント
東急田園都市線 宮前平駅 徒歩4分 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩14分神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-22築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーウェルくぬぎ坂II
賃貸 テラスハウスサニーウェルくぬぎ坂II
JR南武線 武蔵新城駅 バス12分 野川郵便局前下車 徒歩3分 東急田園都市線 宮前平駅 バス12分 野川郵便局前下車 徒歩3分神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目28-27築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・メゾン・フルーリ
賃貸 アパートラ・メゾン・フルーリ
東急田園都市線 宮前平駅 徒歩16分 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩19分神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目9-13築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・コリーヌ
賃貸 アパートグラン・コリーヌ
東急田園都市線 鷺沼駅 バス22分 上野川下車 徒歩9分 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩23分神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目35-5築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目 アパート
東急田園都市線 梶が谷駅 バス10分 新作八幡下下車 徒歩7分 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩25分神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラザハウスビル
賃貸 マンションプラザハウスビル
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩10分 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩14分神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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有馬戸建
賃貸 一戸建て 新築有馬戸建
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩20分 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩26分神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目24-18新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミハス宮前平 EAST
賃貸 アパートミハス宮前平 EAST
東急田園都市線 宮前平駅 徒歩5分 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩11分神奈川県川崎市宮前区小台2丁目20-13築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドコンシェルジュ宮崎台
賃貸 マンショングランドコンシェルジュ宮崎台
東急田園都市線 宮前平駅 徒歩10分 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩11分神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-22 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-22 マンション
東急田園都市線 宮前平駅 徒歩5分 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩12分神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-22築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市宮前区初山1丁目18-2 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県川崎市宮前区初山1丁目18-2 アパート
東急田園都市線 溝の口駅 バス14分 初山下車 徒歩1分 小田急小田原線 登戸駅 バス15分 初山下車 徒歩1分神奈川県川崎市宮前区初山1丁目18-2新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。