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Fam terrace C
賃貸 テラスハウス 新築Fam terrace C
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩8分神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目28-27新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区新丸子町 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区新丸子町 マンション
東急東横線 新丸子駅 徒歩3分 東急目黒線 武蔵小杉駅 徒歩5分神奈川県川崎市中原区新丸子町築2年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Field Lagoon下小田中
賃貸 アパートField Lagoon下小田中
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩13分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩19分神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストコート元住吉II
賃貸 アパートクレストコート元住吉II
東急東横線 元住吉駅 徒歩8分 東急東横線 日吉駅 徒歩12分神奈川県川崎市中原区木月4丁目16-41築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレヴィスタ武蔵中原
賃貸 マンションクレヴィスタ武蔵中原
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩8分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩10分神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目7-3築2年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区木月4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市中原区木月4丁目 アパート
東急東横線 元住吉駅 徒歩6分 東急東横線 日吉駅 徒歩12分神奈川県川崎市中原区木月4丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルフォレスタ
賃貸 アパートベルフォレスタ
JR南武線 平間駅 徒歩7分 JR南武線 鹿島田駅 徒歩22分神奈川県川崎市中原区上平間築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目 マンション
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩8分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩17分神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目21 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目21 マンション
東急目黒線 新丸子駅 徒歩12分 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩16分神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目21築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピアース武蔵小杉イースト
賃貸 マンションピアース武蔵小杉イースト
東急東横線 新丸子駅 徒歩4分 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩10分神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町812-2築3年地上14階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目 アパート
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩13分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩19分神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーリック11
賃貸 マンションリーリック11
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩15分 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩16分神奈川県川崎市中原区今井西町10-46築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区上平間 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市中原区上平間 アパート
JR南武線 平間駅 徒歩7分 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩19分神奈川県川崎市中原区上平間築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シトラス新城
賃貸 マンションシトラス新城
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩8分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩17分神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目42-64築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Fam terrace A
賃貸 テラスハウス 新築Fam terrace A
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩8分神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目28-27新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目 アパート
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩7分 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩12分神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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グローリオシェルト新丸子
賃貸 マンショングローリオシェルト新丸子
東急東横線 新丸子駅 徒歩6分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩12分神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目429-7築2年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目 マンション
東急東横線 新丸子駅 徒歩6分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩12分神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区中丸子554-11 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市中原区中丸子554-11 アパート
JR南武線 平間駅 徒歩8分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩18分神奈川県川崎市中原区中丸子554-11築5年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sound Stage 天神前2
賃貸 マンションSound Stage 天神前2
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩4分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩18分神奈川県川崎市中原区上新城1丁目3-28築3年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ソフィアガーデン
賃貸 アパートソフィアガーデン
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩12分 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩24分神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目33-5築3年地上3階建て-
間取り図
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レピュア武蔵小杉レジデンス
賃貸 マンションレピュア武蔵小杉レジデンス
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩9分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩16分神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目4-3築3年地上6階建て-
間取り図
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(仮) D-room小杉陣屋町
賃貸 アパート 新築(仮) D-room小杉陣屋町
東急東横線 新丸子駅 徒歩12分 JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩16分神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目820-2新築地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ARCOBALENO MUSASHIKOSUGIII
賃貸 マンションARCOBALENO MUSASHIKOSUGIII
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩10分 JR南武線 向河原駅 徒歩17分神奈川県川崎市中原区市ノ坪254番1号築2年地上5階建て-
間取り図
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Kolet平間11
賃貸 一戸建てKolet平間11
JR南武線 平間駅 徒歩13分 JR南武線 鹿島田駅 徒歩16分神奈川県川崎市中原区上平間558-5築2年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Laid Back武蔵小杉
賃貸 アパートLaid Back武蔵小杉
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩10分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩17分神奈川県川崎市中原区今井西町築3年地上3階建て-
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神奈川県川崎市中原区今井西町 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市中原区今井西町 アパート
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩11分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩15分神奈川県川崎市中原区今井西町築3年地上3階建て-
間取り図
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神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目 マンション
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩9分 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩8分神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目築2年地上6階建て-
間取り図
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Evergreen Residence
賃貸 アパートEvergreen Residence
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩7分 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩12分神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目10-20築4年地上3階建て-
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ラティエラ武蔵小杉
賃貸 マンションラティエラ武蔵小杉
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩7分 東急東横線 新丸子駅 徒歩9分神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目215-1築2年地上6階建て-
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。