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ラグランジュ新川崎
賃貸 アパートラグランジュ新川崎
湘南新宿ライン宇須 新川崎駅 徒歩3分 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩3分神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目4-56築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プチメゾン リブレ I
賃貸 マンションプチメゾン リブレ I
JR東海道本線 川崎駅 徒歩12分 JR南武線 尻手駅 徒歩4分神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目61築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RESUME U
賃貸 マンションRESUME U
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩23分 東急東横線 日吉駅 徒歩25分神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目20-32築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホームズ川崎
賃貸 アパートホームズ川崎
JR南武線 矢向駅 徒歩11分 JR東海道本線 川崎駅 徒歩18分神奈川県川崎市幸区神明町2丁目42築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目123-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目123-1 マンション
JR南武線 尻手駅 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩15分神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目123-1築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジェノヴィア川崎VIスカイガーデン
賃貸 マンションジェノヴィア川崎VIスカイガーデン
JR南武線 尻手駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩14分神奈川県川崎市幸区柳町13-4築2年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目50-9 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目50-9 マンション
JR東海道本線 川崎駅 徒歩9分 JR南武線 尻手駅 徒歩9分神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目50-9築1年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベータ川崎
賃貸 マンションベータ川崎
JR東海道本線 川崎駅 徒歩9分 JR南武線 尻手駅 徒歩9分神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目50-9築1年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目 マンション
賃貸 マンション 新築神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目 マンション
湘南新宿ライン宇須 新川崎駅 徒歩3分 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩3分神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Atico Grande
賃貸 アパートAtico Grande
JR南武線 矢向駅 徒歩9分 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩9分神奈川県川崎市幸区東小倉19-15築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目62 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目62 アパート
JR南武線 尻手駅 徒歩4分 JR東海道本線 川崎駅 徒歩12分神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目62築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アティコグランデ
賃貸 アパートアティコグランデ
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩9分 JR南武線 鹿島田駅 徒歩9分神奈川県川崎市幸区東小倉19-15築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区東小倉19-15 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市幸区東小倉19-15 アパート
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩9分 JR南武線 鹿島田駅 徒歩9分神奈川県川崎市幸区東小倉19-15築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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annei川崎
賃貸 マンションannei川崎
JR南武線 尻手駅 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩15分神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目123-1築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プチメゾン リブレ III
賃貸 マンションプチメゾン リブレ III
JR東海道本線 川崎駅 徒歩12分 JR南武線 尻手駅 徒歩4分神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目61-5築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーヌ御幸
賃貸 マンションラフィーヌ御幸
JR南武線 鹿島田駅 徒歩13分 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩18分神奈川県川崎市幸区古市場1丁目51-3築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アウラ小倉
賃貸 アパートアウラ小倉
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩12分 JR南武線 鹿島田駅 徒歩18分神奈川県川崎市幸区小倉2丁目1-43築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Rio Grand Belle
賃貸 マンションRio Grand Belle
JR南武線 鹿島田駅 徒歩4分 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩9分神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目20-15築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区小倉5丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市幸区小倉5丁目 マンション
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩24分 JR東海道本線 川崎駅 バス12分 ロクゴー前下車 徒歩2分神奈川県川崎市幸区小倉5丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目 マンション
JR東海道本線 川崎駅 徒歩10分 京急本線 京急川崎駅 徒歩11分神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目 マンション
JR南武線 尻手駅 徒歩11分 JR東海道本線 川崎駅 徒歩13分神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目築3年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La Douceur川崎II
賃貸 マンションLa Douceur川崎II
JR南武線 尻手駅 徒歩11分 JR東海道本線 川崎駅 徒歩13分神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目40-10築3年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオーネ川崎
賃貸 マンションレオーネ川崎
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩7分 京急本線 京急川崎駅 徒歩12分神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-10築2年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目 マンション
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩19分 東急東横線 日吉駅 バス2分 一本橋下車 徒歩2分神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目築1年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリシーヌ−TIII
賃貸 マンショングリシーヌ−TIII
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩21分 JR南武線 鹿島田駅 徒歩27分神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目7-32築1年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイボリー アレイ
賃貸 マンションアイボリー アレイ
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩24分 JR東海道本線 川崎駅 バス12分 ロクゴー前下車 徒歩2分神奈川県川崎市幸区小倉5丁目29-7築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ミアヴィータ南加瀬
賃貸 マンションラ・ミアヴィータ南加瀬
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩25分 東急東横線 日吉駅 徒歩32分神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューガイア川崎No.70
賃貸 マンションニューガイア川崎No.70
東急東横線 武蔵小杉駅 バス19分 南加瀬交番前下車 徒歩4分 JR横須賀線 新川崎駅 バス4分 立花橋下車 徒歩8分神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目築2年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュリー・ムーIII
賃貸 アパートジュリー・ムーIII
JR南武線 矢向駅 徒歩17分 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩21分神奈川県川崎市幸区遠藤町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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南加瀬戸建
賃貸 一戸建て南加瀬戸建
湘南新宿ライン宇須 新川崎駅 徒歩17分神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。