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ガレージハウスむさし野
賃貸 一戸建てガレージハウスむさし野
JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩24分 JR八高線 東福生駅 徒歩25分東京都西多摩郡瑞穂町むさし野2丁目33-1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルシアン
賃貸 アパートルシアン
JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩18分 JR青梅線 昭島駅 バス25分 殿ヶ谷下車 徒歩2分東京都西多摩郡瑞穂町大字石畑1645-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラール・シェーネ
賃貸 アパートクラール・シェーネ
JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩14分東京都西多摩郡瑞穂町南平2丁目18番地2築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都西多摩郡瑞穂町大字石畑1645-1 アパート
賃貸 アパート東京都西多摩郡瑞穂町大字石畑1645-1 アパート
JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩18分 JR八高線 東福生駅 4.5km東京都西多摩郡瑞穂町大字石畑1645-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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むさし野2丁目戸建て
賃貸 一戸建て 新築むさし野2丁目戸建て
JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩25分 JR八高線 東福生駅 徒歩26分東京都西多摩郡瑞穂町むさし野2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都西多摩郡瑞穂町大字高根 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築東京都西多摩郡瑞穂町大字高根 一戸建て
JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩27分 JR八高線 金子駅 3.8km東京都西多摩郡瑞穂町大字高根新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都西多摩郡瑞穂町大字長岡長谷部273-1 アパート
賃貸 アパート東京都西多摩郡瑞穂町大字長岡長谷部273-1 アパート
JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩28分東京都西多摩郡瑞穂町大字長岡長谷部273-1築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランソフィア殿ヶ谷
賃貸 一戸建て 新築グランソフィア殿ヶ谷
JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩25分 JR八高線 東福生駅 4.8km東京都西多摩郡瑞穂町大字殿ケ谷934-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都西多摩郡瑞穂町大字長岡長谷部 アパート
賃貸 アパート東京都西多摩郡瑞穂町大字長岡長谷部 アパート
JR八高線 箱根ケ崎駅 バス9分 東長岡下車 徒歩3分 JR青梅線 羽村駅 バス19分 東長岡下車 徒歩3分東京都西多摩郡瑞穂町大字長岡長谷部築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都西多摩郡瑞穂町長岡1丁目60-1 アパート
賃貸 アパート 新築東京都西多摩郡瑞穂町長岡1丁目60-1 アパート
JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩25分 JR青梅線 羽村駅 3.4km東京都西多摩郡瑞穂町長岡1丁目60-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オート・ヴィラII
賃貸 アパート 新築オート・ヴィラII
JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩25分 JR青梅線 羽村駅 バス25分 松原中央公園下車 徒歩5分東京都西多摩郡瑞穂町長岡1丁目60-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仮)瑞穂町新築戸建てA棟
賃貸 一戸建て 新築仮)瑞穂町新築戸建てA棟
JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩29分東京都西多摩郡瑞穂町大字高根653-32新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都西多摩郡瑞穂町大字高根 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築東京都西多摩郡瑞穂町大字高根 一戸建て
JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩27分 JR八高線 金子駅 3.8km東京都西多摩郡瑞穂町大字高根新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都西多摩郡瑞穂町大字高根 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築東京都西多摩郡瑞穂町大字高根 一戸建て
JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩27分 JR八高線 金子駅 3.8km東京都西多摩郡瑞穂町大字高根新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仮)瑞穂町新築戸建C棟
賃貸 一戸建て 新築仮)瑞穂町新築戸建C棟
JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩27分 西武池袋線 入間市駅 9.1km東京都西多摩郡瑞穂町大字高根653-32新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仮)瑞穂町新築戸建B棟
賃貸 一戸建て 新築仮)瑞穂町新築戸建B棟
JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩27分 西武池袋線 入間市駅 9.1km東京都西多摩郡瑞穂町大字高根653-32新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ソレイユ
賃貸 アパートメゾン・ソレイユ
JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩28分東京都西多摩郡瑞穂町大字長岡長谷部273-1築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ.ST
賃貸 アパートカーサ.ST
JR八高線 箱根ケ崎駅 バス9分 東長岡下車 徒歩3分 JR青梅線 羽村駅 バス19分 東長岡下車 徒歩3分東京都西多摩郡瑞穂町大字長岡長谷部築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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むさし野2丁目 B号棟
賃貸 一戸建て 新築むさし野2丁目 B号棟
JR青梅線 福生駅 バス10分 西多摩病院下車 徒歩4分 JR八高線 東福生駅 徒歩28分東京都西多摩郡瑞穂町むさし野2丁目38-21新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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むさし野2丁目戸建て
賃貸 一戸建て 新築むさし野2丁目戸建て
JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩25分 JR八高線 東福生駅 徒歩26分東京都西多摩郡瑞穂町むさし野2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都西多摩郡瑞穂町大字殿ケ谷952-5 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築東京都西多摩郡瑞穂町大字殿ケ谷952-5 一戸建て
JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩24分東京都西多摩郡瑞穂町大字殿ケ谷952-5新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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