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GRANDE赤塚新町
賃貸 マンションGRANDE赤塚新町
東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩3分 東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 徒歩3分東京都板橋区赤塚新町1丁目14-3築5年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
MAXIV 大山 WEST
賃貸 マンションMAXIV 大山 WEST
東武東上線 大山駅 徒歩7分東京都板橋区大山町57-2築2年地上11階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン・レジュイット
賃貸 マンションメゾン・レジュイット
東武東上線 下赤塚駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩4分東京都板橋区赤塚新町1丁目20-18築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ヴィアロ高島平レジデンスB
賃貸 アパートヴィアロ高島平レジデンスB
都営三田線 西高島平駅 徒歩4分 都営三田線 新高島平駅 徒歩10分東京都板橋区高島平5丁目51-11築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コンフォリア志村坂上
賃貸 マンションコンフォリア志村坂上
都営三田線 志村坂上駅 徒歩6分 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩8分東京都板橋区小豆沢1丁目11-16築4年地上8階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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KDXレジデンス池袋ウエスト
賃貸 マンションKDXレジデンス池袋ウエスト
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩13分 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩12分東京都板橋区中丸町2-6築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
DIPS上板橋
賃貸 マンションDIPS上板橋
東武東上線 上板橋駅 徒歩5分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩25分東京都板橋区上板橋3丁目14-18築5年地上6階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ガーラ上板橋グランドステージ
賃貸 マンションガーラ上板橋グランドステージ
東武東上線 上板橋駅 徒歩4分 東武東上線 ときわ台駅 徒歩18分東京都板橋区上板橋1丁目築5年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都板橋区上板橋3丁目14-18 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区上板橋3丁目14-18 マンション
東武東上線 上板橋駅 徒歩5分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩25分東京都板橋区上板橋3丁目14-18築5年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都板橋区成増3丁目33-8 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区成増3丁目33-8 マンション
東武東上線 成増駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩8分東京都板橋区成増3丁目33-8築4年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都板橋区赤塚新町1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区赤塚新町1丁目 マンション
東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩4分 東武東上線 下赤塚駅 徒歩2分東京都板橋区赤塚新町1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都板橋区大和町 マンション
賃貸 マンション 新築東京都板橋区大和町 マンション
都営三田線 板橋本町駅 徒歩8分 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩11分東京都板橋区大和町新築地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
7.7 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1K
-
18.3㎡
-
NEW -
-
-
7.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1K
-
18.42㎡
-
-
-
-
7.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1K
-
18.3㎡
-
-
-
-
7.7 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1K
-
18.3㎡
-
-
-
-
7.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1K
-
18.42㎡
-
-
-
-
7.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1K
-
18.42㎡
-
-
-
-
7.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1K
-
18.3㎡
-
-
-
グランクオール大和町
賃貸 マンション 新築グランクオール大和町
都営三田線 板橋本町駅 徒歩8分 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩11分東京都板橋区大和町新築地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
7.7 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1K
-
18.3㎡
-
NEW -
-
-
7.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1K
-
18.42㎡
-
-
-
-
7.7 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1K
-
18.3㎡
-
-
-
-
7.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1K
-
18.3㎡
-
-
-
-
7.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1K
-
18.42㎡
-
-
-
-
7.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1K
-
18.42㎡
-
-
-
-
7.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1K
-
18.3㎡
-
-
-
プリマベーラ板橋本町
賃貸 マンション 新築プリマベーラ板橋本町
都営三田線 板橋本町駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 バス15分 赤羽車庫下車 徒歩4分東京都板橋区清水町57-1新築地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都板橋区徳丸1丁目45-8 アパート
賃貸 アパート東京都板橋区徳丸1丁目45-8 アパート
東武東上線 東武練馬駅 徒歩12分 都営三田線 西台駅 徒歩25分東京都板橋区徳丸1丁目45-8築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都板橋区成増3丁目51-16 アパート
賃貸 アパート東京都板橋区成増3丁目51-16 アパート
東武東上線 成増駅 徒歩13分 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩15分東京都板橋区成増3丁目51-16築5年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都板橋区徳丸1丁目61-15 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区徳丸1丁目61-15 マンション
東武東上線 東武練馬駅 徒歩14分 都営三田線 西台駅 徒歩22分東京都板橋区徳丸1丁目61-15築5年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
マーレ東武練馬/マーレトウブネリマ
賃貸 アパート 新築マーレ東武練馬/マーレトウブネリマ
東武東上線 東武練馬駅 徒歩5分 東武東上線 下赤塚駅 徒歩17分東京都板橋区徳丸2丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
11.6 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
40.21㎡
-
NEW -
-
-
12.2 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
43.2㎡
-
-
-
-
11.6 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
40.21㎡
-
-
-
-
11.4 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
40.21㎡
-
-
-
-
11.4 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
40.21㎡
-
-
-
-
10.2 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1DK
-
40.08㎡
-
-
-
-
11.0 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 0.5ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
32.63㎡
-
-
-
-
11.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 0.5ヶ月
-
-
-1階
-
1LDK
-
36.09㎡
-
-
-
-
12.7 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 0.5ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
39.46㎡
-
-
-
-
12.4 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 0.5ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
36.09㎡
-
-
-
-
11.0 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 0.5ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
32.63㎡
-
-
-
-
13.6 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 0.5ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
39.46㎡
-
-
-
-
12.7 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 0.5ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
36.09㎡
-
-
-
-
12.7 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 0.5ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
39.46㎡
-
-
-
-
12.4 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 0.5ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
36.09㎡
-
-
-
-
13.5 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 0.5ヶ月
-
-
-1階
-
1SLDK
-
48.8㎡
-
-
-
-
11.1 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 0.5ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
32.63㎡
-
-
-
-
10.2 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1DK
-
40.08㎡
-
-
-
-
12.2 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
41.03㎡
-
-
-
グランディール
賃貸 マンショングランディール
JR埼京線 板橋駅 徒歩3分 都営三田線 新板橋駅 徒歩4分東京都板橋区板橋1丁目21-3築4年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都板橋区板橋1丁目21-3 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区板橋1丁目21-3 マンション
JR埼京線 板橋駅 徒歩3分 都営三田線 新板橋駅 徒歩4分東京都板橋区板橋1丁目21-3築4年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都板橋区清水町 マンション
賃貸 マンション 新築東京都板橋区清水町 マンション
都営三田線 本蓮沼駅 徒歩4分 都営三田線 板橋本町駅 徒歩8分東京都板橋区清水町新築地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
9.85 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
14階
-
1K
-
25.8㎡
-
NEW -
-
-
9.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
13階
-
1K
-
25.8㎡
-
NEW -
-
-
9.75 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
12階
-
1K
-
25.8㎡
-
NEW -
-
-
9.7 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
1K
-
25.8㎡
-
NEW -
-
-
9.65 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
25.8㎡
-
NEW -
-
-
9.6 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1K
-
25.8㎡
-
NEW -
-
-
9.55 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
25.8㎡
-
NEW -
-
-
9.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
25.8㎡
-
NEW -
-
-
9.45 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
25.8㎡
-
NEW -
-
-
9.2 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
25.8㎡
-
NEW -
-
-
9.1 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
25.8㎡
-
NEW -
-
-
9.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
25.8㎡
-
NEW -
-
東京都板橋区清水町 マンション
賃貸 マンション 新築東京都板橋区清水町 マンション
都営三田線 本蓮沼駅 徒歩4分 都営三田線 板橋本町駅 徒歩8分東京都板橋区清水町新築地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
9.75 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
14階
-
1K
-
25.8㎡
-
NEW -
-
-
9.7 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
13階
-
1K
-
25.8㎡
-
NEW -
-
-
9.65 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
12階
-
1K
-
25.8㎡
-
NEW -
-
-
9.6 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
1K
-
25.8㎡
-
NEW -
-
-
9.55 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1K
-
25.8㎡
-
NEW -
-
-
9.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1K
-
25.8㎡
-
NEW -
-
-
9.45 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
25.8㎡
-
NEW -
-
-
9.4 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1K
-
25.8㎡
-
NEW -
-
-
9.35 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
25.8㎡
-
NEW -
-
-
9.25 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1K
-
25.8㎡
-
NEW -
-
-
9.15 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
25.8㎡
-
NEW -
-
-
9.05 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
25.8㎡
-
NEW -
-
-
8.95 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
25.8㎡
-
NEW -
-
東京都板橋区坂下2丁目32-11 アパート
賃貸 アパート東京都板橋区坂下2丁目32-11 アパート
都営三田線 蓮根駅 徒歩4分 都営三田線 西台駅 徒歩12分東京都板橋区坂下2丁目32-11築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都板橋区本町27-14 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区本町27-14 マンション
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩10分 都営三田線 板橋本町駅 徒歩7分東京都板橋区本町27-14築3年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都板橋区大山西町64-2 アパート
賃貸 アパート東京都板橋区大山西町64-2 アパート
東武東上線 大山駅 徒歩9分 東武東上線 中板橋駅 徒歩12分東京都板橋区大山西町64-2築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ライブリー成増
賃貸 アパートライブリー成増
東武東上線 成増駅 徒歩16分 都営三田線 西高島平駅 徒歩15分東京都板橋区成増4丁目築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都板橋区宮本町31-5 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区宮本町31-5 マンション
都営三田線 板橋本町駅 徒歩8分東京都板橋区宮本町31-5築1年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
8.75 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1DK
-
25.35㎡
-
NEW -
-
-
8.45 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1DK
-
25.37㎡
-
NEW -
-
-
9.9 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
5階
-
ワンルーム
-
25.37㎡
-
NEW -
-
-
9.9 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
5階
-
1DK
-
25.35㎡
-
NEW -
-
-
8.85 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
5階
-
1DK
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25.28㎡
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NEW -
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9.4 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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4階
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1DK
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25.35㎡
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NEW -
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8.8 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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4階
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1DK
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25.35㎡
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NEW -
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8.8 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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4階
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ワンルーム
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25.37㎡
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NEW -
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8.8 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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4階
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1DK
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25.28㎡
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NEW -
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8.8 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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3階
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ワンルーム
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25.37㎡
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NEW -
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8.8 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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3階
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1DK
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25.35㎡
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NEW -
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8.75 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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2階
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1DK
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25.35㎡
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NEW -
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8.45 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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1階
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1DK
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25.35㎡
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NEW -
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8.8 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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3階
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1DK
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25.28㎡
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NEW -
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8.8 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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3階
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1DK
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25.37㎡
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NEW -
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8.75 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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1DK
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25.28㎡
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NEW -
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8.75 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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2階
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ワンルーム
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25.37㎡
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NEW -
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8.75 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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1DK
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25.37㎡
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NEW -
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東京都板橋区板橋4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区板橋4丁目 マンション
都営三田線 新板橋駅 徒歩2分 JR埼京線 板橋駅 徒歩6分東京都板橋区板橋4丁目築3年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区大谷口2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区大谷口2丁目 マンション
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩12分 東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩14分東京都板橋区大谷口2丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルリードエメ
賃貸 アパートベルリードエメ
都営三田線 本蓮沼駅 徒歩6分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩16分東京都板橋区蓮沼町64-5築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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