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桜ヒルズ本駒込
賃貸 マンション桜ヒルズ本駒込
東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩8分 JR山手線 駒込駅 徒歩13分東京都文京区本駒込3丁目27-9築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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未設定 3F
賃貸 アパート 新築未設定 3F
都営三田線 春日駅 徒歩8分 都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩9分東京都文京区本郷5丁目15新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区湯島2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都文京区湯島2丁目 マンション
東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩7分 JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩10分東京都文京区湯島2丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区大塚2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都文京区大塚2丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩5分 JR山手線 大塚駅 徒歩7分東京都文京区大塚2丁目築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Grand Meizon小石川
賃貸 アパート 新築Grand Meizon小石川
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩14分東京都文京区小石川3丁目9-3新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区千駄木5丁目30-1 マンション
賃貸 マンション東京都文京区千駄木5丁目30-1 マンション
東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩10分東京都文京区千駄木5丁目30-1築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区本駒込5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都文京区本駒込5丁目 マンション
JR山手線 駒込駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 田端駅 徒歩9分東京都文京区本駒込5丁目築4年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区水道1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都文京区水道1丁目 マンション
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩12分 JR中央線 飯田橋駅 徒歩12分東京都文京区水道1丁目築4年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ROOTs Bunkyo Otowa
賃貸 マンションROOTs Bunkyo Otowa
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩13分東京都文京区音羽1丁目築2年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AIFLAT文京本駒込
賃貸 マンションAIFLAT文京本駒込
JR山手線 駒込駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩7分東京都文京区本駒込5丁目31-9築4年地上12階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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文京本駒込レジデンス
賃貸 マンション文京本駒込レジデンス
東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩9分 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩9分東京都文京区本駒込3丁目36-3築4年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Casa Sincera Mukougaoka
賃貸 マンションCasa Sincera Mukougaoka
東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩2分 都営三田線 白山駅 徒歩7分東京都文京区向丘2丁目37-11築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区関口1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都文京区関口1丁目 マンション
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩1分 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分東京都文京区関口1丁目築3年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンフォレスト御園
賃貸 マンションアーバンフォレスト御園
都営三田線 千石駅 徒歩3分 都営三田線 白山駅 徒歩12分東京都文京区白山5丁目17築2年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区目白台2丁目6-15 マンション
賃貸 マンション東京都文京区目白台2丁目6-15 マンション
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩11分東京都文京区目白台2丁目6-15築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区西片2丁目1-4 マンション
賃貸 マンション東京都文京区西片2丁目1-4 マンション
東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩5分 都営三田線 春日駅 徒歩7分東京都文京区西片2丁目1-4築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エミネンス千駄木
賃貸 マンションエミネンス千駄木
東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩10分東京都文京区千駄木5丁目30-1築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区音羽1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都文京区音羽1丁目 マンション
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩8分東京都文京区音羽1丁目築2年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファビオ東大前
賃貸 マンションファビオ東大前
東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩6分 都営大江戸線 春日駅 徒歩9分東京都文京区西片2丁目1-4築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサシンセラムコウガオカ
賃貸 マンションカーサシンセラムコウガオカ
東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩2分 都営三田線 白山駅 徒歩7分東京都文京区向丘2丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Maison de Cloche
賃貸 マンション 新築Maison de Cloche
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩10分東京都文京区大塚6丁目新築地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都文京区向丘2丁目37-11 マンション
賃貸 マンション東京都文京区向丘2丁目37-11 マンション
東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩3分 都営三田線 白山駅 徒歩7分東京都文京区向丘2丁目37-11築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PASEO白山I・II
賃貸 マンションPASEO白山I・II
都営三田線 白山駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩11分東京都文京区白山2丁目21-2築5年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S-RESIDENCE駒込六義園
賃貸 マンションS-RESIDENCE駒込六義園
JR山手線 駒込駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩6分東京都文京区本駒込5丁目694築3年地上14階建て-
間取り図
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リュシオル
賃貸 マンションリュシオル
都営三田線 千石駅 徒歩3分 JR山手線 巣鴨駅 徒歩10分東京都文京区千石4丁目38-12築2年地上5階建て-
間取り図
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東京都文京区白山5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都文京区白山5丁目 マンション
都営三田線 千石駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩12分東京都文京区白山5丁目築2年地上9階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバネックス小石川春日
賃貸 マンションアーバネックス小石川春日
都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩9分東京都文京区春日1丁目9-30築4年地上10階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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湯島レジデンス
賃貸 マンション湯島レジデンス
東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩1分 東京メトロ銀座線 上野広小路駅 徒歩5分東京都文京区湯島3丁目25-7築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォリア本駒込一丁目
賃貸 マンションコンフォリア本駒込一丁目
東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩3分 都営三田線 白山駅 徒歩5分東京都文京区本駒込1丁目6-7築4年地上6階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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クレストコート本郷三丁目
賃貸 マンションクレストコート本郷三丁目
東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩6分 都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩6分東京都文京区本郷3丁目6築3年地上14階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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