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千葉県千葉市中央区本町2丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区本町2丁目 アパート
JR総武線 千葉駅 バス4分 亀井町下車 徒歩1分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩19分千葉県千葉市中央区本町2丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストベリー
賃貸 アパートウエストベリー
東武野田線 新船橋駅 徒歩14分千葉県船橋市西船2丁目26-5築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県流山市おおたかの森西4丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県流山市おおたかの森西4丁目 アパート
つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩12分 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩12分千葉県流山市おおたかの森西4丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県流山市大字東深井253 アパート
賃貸 アパート千葉県流山市大字東深井253 アパート
東武野田線 運河駅 徒歩6分千葉県流山市大字東深井253築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市川市大野町1丁目44-1 アパート
賃貸 アパート千葉県市川市大野町1丁目44-1 アパート
JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩17分 JR総武線 本八幡駅 バス18分 高塚入口下車 徒歩4分千葉県市川市大野町1丁目44-1築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県習志野市花咲2丁目3-2 アパート
賃貸 アパート 新築千葉県習志野市花咲2丁目3-2 アパート
京成本線 京成大久保駅 徒歩6分千葉県習志野市花咲2丁目3-2新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目16番14号 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目16番14号 アパート
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩6分 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩6分千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目16番14号築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ランドマーク
賃貸 マンションランドマーク
JR久留里線 上総清川駅 徒歩10分 JR久留里線 祇園駅 徒歩21分千葉県木更津市清見台東3丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前1丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前1丁目 アパート
JR内房線 袖ケ浦駅 徒歩4分 JR内房線 長浦駅 4.3km千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリアネス
賃貸 アパートクリアネス
東武野田線 馬込沢駅 徒歩5分千葉県鎌ケ谷市東道野辺7丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オークプレイス
賃貸 アパートオークプレイス
JR常磐線 柏駅 徒歩10分千葉県柏市千代田2丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルトゥーナIV
賃貸 アパートフォルトゥーナIV
京成本線 京成成田駅 バス26分 太産工業前下車 徒歩8分千葉県富里市御料1122-18築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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gerbera(ガーベラ)
賃貸 アパートgerbera(ガーベラ)
東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩8分 新京成電鉄 北習志野駅 徒歩8分千葉県船橋市西習志野3丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジール八千代台
賃貸 アパートプレジール八千代台
京成本線 八千代台駅 徒歩15分 京成本線 京成大和田駅 徒歩15分千葉県八千代市八千代台東5丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウスアロー
賃貸 アパートサウスアロー
東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩13分 京成本線 京成大和田駅 徒歩16分千葉県八千代市勝田台南3丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県八千代市八千代台東5丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県八千代市八千代台東5丁目 アパート
京成本線 八千代台駅 徒歩15分 京成本線 京成大和田駅 徒歩15分千葉県八千代市八千代台東5丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MQuarto松戸新田
賃貸 アパートMQuarto松戸新田
新京成電鉄 松戸新田駅 徒歩3分 新京成電鉄 上本郷駅 徒歩8分千葉県松戸市松戸新田489-18築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市西習志野3丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市西習志野3丁目 アパート
東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩8分 新京成電鉄 北習志野駅 徒歩8分千葉県船橋市西習志野3丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県八千代市勝田台南3丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県八千代市勝田台南3丁目 アパート
東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩13分 京成本線 京成大和田駅 徒歩16分千葉県八千代市勝田台南3丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市川市相之川2丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県市川市相之川2丁目 アパート
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩10分 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩19分千葉県市川市相之川2丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県東金市東金 アパート
賃貸 アパート千葉県東金市東金 アパート
JR東金線 東金駅 徒歩2分 JR東金線 福俵駅 3.2km千葉県東金市東金築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーク大島田B
賃貸 アパートオーク大島田B
JR常磐線 柏駅 5.2km 東武野田線 逆井駅 徒歩37分千葉県柏市大島田612-10築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エレガンテ
賃貸 アパートエレガンテ
つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩17分 つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩27分千葉県柏市花野井713-6築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西初石戸建
賃貸 一戸建て西初石戸建
東武野田線 初石駅 徒歩12分 つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩17分千葉県流山市西初石4丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンリット柏南
賃貸 アパートサンリット柏南
新京成電鉄 五香駅 徒歩21分 新京成電鉄 元山駅 徒歩21分千葉県柏市南逆井4丁目14-22築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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津田沼ザ・タワー
賃貸 一戸建て津田沼ザ・タワー
JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩9分千葉県習志野市谷津1丁目15-22築5年地上44階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T’sガーデン
賃貸 マンションT’sガーデン
JR内房線 姉ケ崎駅 徒歩5分 JR内房線 長浦駅 5.5km千葉県市原市姉崎西2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライフ・ヴィレッジ
賃貸 アパートライフ・ヴィレッジ
JR総武本線 八街駅 3.7km千葉県八街市八街は14-35築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォートA
賃貸 アパート 新築コンフォートA
東武野田線 逆井駅 徒歩6分 東武野田線 増尾駅 徒歩21分千葉県柏市藤心3丁目12新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MK House A
賃貸 アパートMK House A
JR東金線 求名駅 徒歩30分千葉県東金市下武射田2704築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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