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千葉県浦安市当代島1丁目7-28 マンション
賃貸 マンション千葉県浦安市当代島1丁目7-28 マンション
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩19分千葉県浦安市当代島1丁目7-28築5年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アドライズ舞浜
賃貸 マンションアドライズ舞浜
JR京葉線 舞浜駅 徒歩18分 東京メトロ東西線 浦安駅 バス14分 東海大浦安高校前下車 徒歩4分千葉県浦安市富士見5丁目5-11築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プルミエールIII
賃貸 マンションプルミエールIII
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩12分 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩29分千葉県浦安市堀江4丁目9-29築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県浦安市富士見5丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県浦安市富士見5丁目 マンション
東京メトロ東西線 浦安駅 バス10分 東野三町目下車 徒歩6分 JR京葉線 舞浜駅 徒歩18分千葉県浦安市富士見5丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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Sourire
賃貸 アパート 新築Sourire
JR京葉線 新浦安駅 徒歩19分千葉県浦安市猫実1丁目14-46新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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浦安市堀江4丁目貸家
賃貸 一戸建て浦安市堀江4丁目貸家
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩29分千葉県浦安市堀江4丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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LUXE
賃貸 アパートLUXE
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩17分 JR京葉線 新浦安駅 徒歩30分千葉県浦安市堀江1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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グランカーサ浦安
賃貸 マンショングランカーサ浦安
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩19分千葉県浦安市当代島1丁目築5年地上6階建て-
間取り図
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ボヌールメゾン
賃貸 マンションボヌールメゾン
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩10分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩30分千葉県浦安市堀江4丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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アクト舞浜
賃貸 マンションアクト舞浜
JR京葉線 舞浜駅 徒歩16分 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩37分千葉県浦安市富士見5丁目築5年地上3階建て-
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キャンパスヴィレッジ浦安
賃貸 マンションキャンパスヴィレッジ浦安
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩8分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩13分千葉県浦安市北栄2丁目13-2築5年地上5階建て-
間取り図
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メゾンフォレストVII
賃貸 アパートメゾンフォレストVII
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩13分 JR京葉線 舞浜駅 3.2km千葉県浦安市堀江4丁目31-27築3年地上2階建て-
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千葉県浦安市堀江4丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県浦安市堀江4丁目 アパート
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩13分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩29分千葉県浦安市堀江4丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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ルオント
賃貸 マンション 新築ルオント
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩22分 JR京葉線 新浦安駅 徒歩29分千葉県浦安市堀江6丁目新築地上4階建て-
間取り図
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ベイ ブランシュ
賃貸 アパートベイ ブランシュ
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩22分 JR京葉線 新浦安駅 徒歩26分千葉県浦安市堀江6丁目7-10築2年地上2階建て-
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千葉県浦安市堀江6丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県浦安市堀江6丁目 マンション
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩22分 JR京葉線 新浦安駅 徒歩26分千葉県浦安市堀江6丁目築2年地上2階建て-
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ステラKII
賃貸 アパートステラKII
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩8分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩18分千葉県浦安市北栄3丁目25-23築3年地上3階建て-
間取り図
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Creer des Lien(クレールデリアン)
賃貸 マンションCreer des Lien(クレールデリアン)
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩20分 JR京葉線 新浦安駅 徒歩29分千葉県浦安市堀江6丁目築4年地上3階建て-
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フローラ新浦安
賃貸 アパートフローラ新浦安
JR京葉線 新浦安駅 徒歩18分 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩25分千葉県浦安市海楽1丁目築2年地上2階建て-
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ヴェルクレール
賃貸 マンションヴェルクレール
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩18分 JR京葉線 新浦安駅 徒歩21分千葉県浦安市海楽2丁目築4年地上3階建て-
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Cest bon Chou
賃貸 マンションCest bon Chou
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩20分 JR京葉線 新浦安駅 徒歩22分千葉県浦安市堀江1丁目2-18築5年地上4階建て-
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Tommy’s Villa (トミーズヴィラ)
賃貸 アパートTommy’s Villa (トミーズヴィラ)
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩7分千葉県浦安市当代島2丁目築3年地上2階建て-
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Sourire
賃貸 アパート 新築Sourire
JR京葉線 新浦安駅 徒歩19分 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩24分千葉県浦安市海楽1丁目新築地上2階建て-
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ディームス浦安
賃貸 マンションディームス浦安
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩7分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩20分千葉県浦安市当代島2丁目11築3年地上4階建て-
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フランシール・舞浜
賃貸 アパートフランシール・舞浜
JR京葉線 舞浜駅 徒歩20分 JR京葉線 舞浜駅 バス10分 富士見五丁目下車 徒歩2分千葉県浦安市富士見3丁目19-27築4年地上3階建て-
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千葉県浦安市海楽1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築千葉県浦安市海楽1丁目 アパート
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩24分 JR京葉線 新浦安駅 徒歩19分千葉県浦安市海楽1丁目新築地上2階建て-
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千葉県浦安市当代島2丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県浦安市当代島2丁目 マンション
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩7分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩20分千葉県浦安市当代島2丁目築3年地上4階建て-
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TAIKOUビル
賃貸 マンションTAIKOUビル
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩9分 JR京葉線 新浦安駅 徒歩29分千葉県浦安市猫実3丁目16-14築3年地上3階建て-
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クレストハイツ
賃貸 マンションクレストハイツ
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩7分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩20分千葉県浦安市当代島2丁目築3年地上3階建て-
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Summerplace
賃貸 アパートSummerplace
JR京葉線 新浦安駅 徒歩15分千葉県浦安市今川2丁目15-9築5年地上2階建て-
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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