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コ・オリナ
賃貸 マンションコ・オリナ
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩18分 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩25分埼玉県さいたま市南区曲本4丁目18-6築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県越谷市大沢603-6 アパート
賃貸 アパート埼玉県越谷市大沢603-6 アパート
東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩8分埼玉県越谷市大沢603-6築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La Vert与野
賃貸 マンションLa Vert与野
JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩5分 JR埼京線 与野本町駅 徒歩15分埼玉県さいたま市中央区大字下落合1088番地25築5年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県所沢市くすのき台2丁目5-21 アパート
賃貸 アパート埼玉県所沢市くすのき台2丁目5-21 アパート
西武池袋線 所沢駅 徒歩5分 西武新宿線 航空公園駅 徒歩24分埼玉県所沢市くすのき台2丁目5-21築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県狭山市大字東三ツ木 アパート
賃貸 アパート埼玉県狭山市大字東三ツ木 アパート
西武新宿線 新狭山駅 徒歩6分 西武新宿線 南大塚駅 徒歩37分埼玉県狭山市大字東三ツ木築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Stern Haus
賃貸 マンションStern Haus
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩13分 JR東北本線 大宮駅 徒歩13分埼玉県さいたま市大宮区上小町760-1築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Olive terrace鳩ケ谷
賃貸 アパートOlive terrace鳩ケ谷
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩5分 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩15分埼玉県川口市大字里723-7築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Premier
賃貸 マンションPremier
JR東北本線 土呂駅 徒歩4分 東武野田線 大宮公園駅 徒歩12分埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目21-35築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Solide
賃貸 マンションSolide
JR高崎線 宮原駅 徒歩8分 JR川越線 日進駅 徒歩8分埼玉県さいたま市北区日進町3丁目107-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラヴィベール 大成町
賃貸 マンション 新築ラヴィベール 大成町
埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩6分 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩18分埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目205-1新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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15.4 万円
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管理費等 10,000円
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敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
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3階
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2SLDK
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60.79㎡
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NEW -
-
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15.0 万円
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管理費等 10,000円
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敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
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3階
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2LDK
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56.65㎡
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NEW -
-
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14.4 万円
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管理費等 10,000円
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敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
3階
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2LDK
-
57.48㎡
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NEW -
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15.3 万円
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管理費等 10,000円
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敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
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2階
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2SLDK
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60.79㎡
-
NEW -
-
-
14.9 万円
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管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
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2階
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2LDK
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56.65㎡
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NEW -
-
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14.9 万円
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管理費等 10,000円
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敷 1ヶ月礼 2ヶ月
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2階
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2LDK
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57.48㎡
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NEW -
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14.5 万円
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管理費等 10,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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1階
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2LDK
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56.65㎡
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NEW -
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14.0 万円
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管理費等 10,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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1階
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2LDK
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52.79㎡
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NEW -
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Aile大宮日進
賃貸 アパート 新築Aile大宮日進
JR川越線 日進駅 徒歩13分 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩22分埼玉県さいたま市北区日進町1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ・デ・ジョワ浦和白幡
賃貸 マンションヴィラ・デ・ジョワ浦和白幡
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩14分 JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩13分埼玉県さいたま市南区白幡2丁目11-18築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマン
賃貸 マンションシャルマン
JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩24分埼玉県さいたま市浦和区上木崎6丁目25-2築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Maison de Ecrin
賃貸 マンション 新築Maison de Ecrin
埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩18分 埼玉新都市交通 大宮駅 徒歩30分埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目787-7新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet与野11
賃貸 一戸建て 新築Kolet与野11
JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 3.4km埼玉県さいたま市浦和区上木崎6丁目31-25-3新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1294-6 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1294-6 アパート
JR川越線 日進駅 徒歩6分 湘南新宿ライン高海 宮原駅 徒歩22分埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1294-6築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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King & Princess 1番館
賃貸 マンションKing & Princess 1番館
JR埼京線 北与野駅 徒歩5分 JR埼京線 与野本町駅 徒歩12分埼玉県さいたま市中央区下落合4丁目22-15築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Maison Felice
賃貸 マンションMaison Felice
JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩8分 湘南新宿ライン宇須 大宮駅 徒歩18分埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目130築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブリ・さいたま中央
賃貸 マンションリブリ・さいたま中央
JR埼京線 与野本町駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目11-5築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン はなみずき
賃貸 マンション 新築メゾン はなみずき
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩5分 JR東北本線 浦和駅 徒歩5分埼玉県さいたま市浦和区東仲町4-10新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PACE OVEST
賃貸 マンションPACE OVEST
埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩19分埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目368-1築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーパス三郷中央
賃貸 アパート 新築オーパス三郷中央
つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩9分 JR武蔵野線 三郷駅 バス15分 八丁堀下車 徒歩6分埼玉県三郷市新和1丁目399-2新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルピナスV
賃貸 アパートルピナスV
つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩14分 JR武蔵野線 三郷駅 バス8分 幸房下車 徒歩2分埼玉県三郷市幸房771-2築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミナス ハイム
賃貸 アパートルミナス ハイム
東武野田線 大和田駅 徒歩9分 JR東北本線 東大宮駅 徒歩23分埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目1018-1築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市西区大字指扇 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市西区大字指扇 アパート
JR川越線 西大宮駅 徒歩5分 JR川越線 指扇駅 徒歩14分埼玉県さいたま市西区大字指扇築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目 アパート
東武野田線 大和田駅 徒歩9分 JR東北本線 土呂駅 徒歩23分埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県所沢市北中3丁目66-7 アパート
賃貸 アパート埼玉県所沢市北中3丁目66-7 アパート
西武池袋線 小手指駅 徒歩22分 西武新宿線 新所沢駅 徒歩25分埼玉県所沢市北中3丁目66-7築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県蕨市塚越2丁目13- アパート
賃貸 アパート埼玉県蕨市塚越2丁目13- アパート
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分埼玉県蕨市塚越2丁目13-築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブリ・岩槻
賃貸 マンション 新築リブリ・岩槻
東武野田線 岩槻駅 徒歩10分埼玉県さいたま市岩槻区西原台1丁目2-45新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.0 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
-
1K
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27.32㎡
-
NEW -
-
-
5.7 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1K
-
23.6㎡
-
NEW -
-
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6.1 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1K
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27.8㎡
-
NEW -
-
-
5.9 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1K
-
27.32㎡
-
NEW -
-
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5.6 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1K
-
23.6㎡
-
NEW -
-
-
5.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1K
-
27.32㎡
-
NEW -
-
-
5.4 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1K
-
23.6㎡
-
NEW -
-
-
5.4 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1K
-
23.18㎡
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NEW -
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6.2 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
-
1K
-
27.8㎡
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NEW -
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メゾン コンフォール
賃貸 アパートメゾン コンフォール
東武東上線 川越市駅 徒歩17分 西武新宿線 本川越駅 徒歩20分埼玉県川越市月吉町42-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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