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ヴェルミオン
賃貸 アパートヴェルミオン
JR埼京線 中浦和駅 徒歩7分 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩19分埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルアーナ西浦和
賃貸 マンションルアーナ西浦和
JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩4分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩18分埼玉県さいたま市桜区田島5丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MELDIA南与野IV
賃貸 アパート 新築MELDIA南与野IV
JR埼京線 南与野駅 徒歩9分埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Chris Heim
賃貸 アパートChris Heim
JR埼京線 与野本町駅 バス15分 在家橋通り下車 徒歩7分 JR埼京線 南与野駅 4km埼玉県さいたま市桜区大字宿107-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21(以下 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21(以下 アパート
JR埼京線 南与野駅 徒歩9分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩14分埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21(以下築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家 アパート
賃貸 アパート 新築埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家 アパート
JR埼京線 南与野駅 バス10分 埼玉大学下車 徒歩8分 JR埼京線 与野本町駅 バス18分 西中下車 徒歩9分埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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9.0 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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1LDK
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41.98㎡
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NEW -
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8.1 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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31.87㎡
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NEW -
-
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8.0 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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32.37㎡
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NEW -
-
-
7.9 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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31.87㎡
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NEW -
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9.1 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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1LDK
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39.86㎡
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NEW -
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8.9 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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1LDK
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39.86㎡
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NEW -
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8.1 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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1LDK
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31.87㎡
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NEW -
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8.0 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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1LDK
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32.37㎡
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NEW -
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7.9 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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1LDK
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31.87㎡
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NEW -
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MELDIA南与野IV
賃貸 アパートMELDIA南与野IV
JR埼京線 南与野駅 徒歩9分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩14分埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-39築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目 アパート
JR埼京線 南与野駅 徒歩9分埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区大字神田128番地 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市桜区大字神田128番地 アパート
JR埼京線 与野本町駅 バス18分 天王前下車 徒歩2分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス30分 片町下車 徒歩7分埼玉県さいたま市桜区大字神田128番地築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MELDIA南与野IV
賃貸 アパートMELDIA南与野IV
JR埼京線 南与野駅 徒歩9分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩14分埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区田島5丁目14-5 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市桜区田島5丁目14-5 マンション
JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩1分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩18分埼玉県さいたま市桜区田島5丁目14-5築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラシード
賃貸 アパートプラシード
JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩11分 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩19分埼玉県さいたま市桜区田島1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DHCR大久保領家
賃貸 アパート 新築DHCR大久保領家
JR埼京線 南与野駅 徒歩35分埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目12番8号 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目12番8号 アパート
JR埼京線 中浦和駅 徒歩7分 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩19分埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目12番8号築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区中島3丁目4-6 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市桜区中島3丁目4-6 アパート
JR埼京線 南与野駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス11分 南元宿下車 徒歩7分埼玉県さいたま市桜区中島3丁目4-6築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区田島3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市桜区田島3丁目 アパート
JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩8分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩12分埼玉県さいたま市桜区田島3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MELDIA桜区田島3丁目No.2
賃貸 アパートMELDIA桜区田島3丁目No.2
JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩10分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩15分埼玉県さいたま市桜区田島3丁目29-30築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区田島1丁目18番3号 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市桜区田島1丁目18番3号 アパート
JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩11分 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩19分埼玉県さいたま市桜区田島1丁目18番3号築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル・プルミエ
賃貸 アパートル・プルミエ
JR埼京線 南与野駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス11分 南元宿下車 徒歩7分埼玉県さいたま市桜区中島3丁目4-6築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル・プルミエ
賃貸 アパートル・プルミエ
JR埼京線 南与野駅 徒歩15分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩27分埼玉県さいたま市桜区中島3丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Best Stage Elegant
賃貸 アパートBest Stage Elegant
JR埼京線 南与野駅 徒歩12分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩15分埼玉県さいたま市桜区西堀9丁目13-24築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区田島2丁目6番14号 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市桜区田島2丁目6番14号 アパート
JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩9分 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩17分埼玉県さいたま市桜区田島2丁目6番14号築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルフィオーレ
賃貸 アパートベルフィオーレ
JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩9分 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩17分埼玉県さいたま市桜区田島2丁目6番14号築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区栄和4丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築埼玉県さいたま市桜区栄和4丁目 一戸建て
JR埼京線 南与野駅 徒歩21分 JR埼京線 与野本町駅 徒歩24分埼玉県さいたま市桜区栄和4丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テレノ・エレヴァド
賃貸 マンションテレノ・エレヴァド
JR埼京線 中浦和駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス6分 中浦和駅下車 徒歩4分埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目1-31築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル ソフィア
賃貸 アパートベル ソフィア
JR埼京線 中浦和駅 徒歩7分埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目12番9号築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目12番9号 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目12番9号 アパート
JR埼京線 中浦和駅 徒歩7分埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目12番9号築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラッツ埼玉
賃貸 マンションプラッツ埼玉
JR埼京線 与野本町駅 徒歩22分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス9分 諏訪坂下車 徒歩3分埼玉県さいたま市桜区上大久保418-1築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミニョン・ジェルメ 弐番館
賃貸 アパートミニョン・ジェルメ 弐番館
JR埼京線 与野本町駅 徒歩29分埼玉県さいたま市桜区神田築3年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Cocokara
賃貸 アパートCocokara
JR埼京線 南与野駅 徒歩12分埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目4-28築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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