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フェルカ
賃貸 アパートフェルカ
埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩5分 東武野田線 北大宮駅 徒歩13分埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目43-6築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目43-3 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目43-3 アパート
埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩5分 東武野田線 北大宮駅 徒歩13分埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目43-3築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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今羽駅前ドリームハウス A棟
賃貸 一戸建て 新築今羽駅前ドリームハウス A棟
埼玉新都市交通 今羽駅 徒歩2分 埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩16分埼玉県さいたま市北区今羽町15新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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今羽駅前ドリームハウス B棟
賃貸 一戸建て 新築今羽駅前ドリームハウス B棟
埼玉新都市交通 今羽駅 徒歩2分 埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩16分埼玉県さいたま市北区今羽町15新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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今羽駅前ドリームハウス C棟
賃貸 一戸建て 新築今羽駅前ドリームハウス C棟
埼玉新都市交通 今羽駅 徒歩2分 埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩16分埼玉県さいたま市北区今羽町15新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet日進#44
賃貸 一戸建てKolet日進#44
JR川越線 日進駅 徒歩14分 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩19分埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目883築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet日進#38
賃貸 一戸建て 新築Kolet日進#38
JR川越線 日進駅 徒歩14分 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩18分埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目824新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet日進#37
賃貸 一戸建て 新築Kolet日進#37
JR川越線 日進駅 徒歩4分 埼玉新都市交通 加茂宮駅 徒歩16分埼玉県さいたま市北区日進町2丁目675-2新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet日進#43
賃貸 一戸建て 新築Kolet日進#43
JR川越線 日進駅 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス21分 日進公園西下車 徒歩9分埼玉県さいたま市北区日進町1丁目829-25新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet日進#46
賃貸 一戸建て 新築Kolet日進#46
JR川越線 日進駅 徒歩6分 埼玉新都市交通 加茂宮駅 徒歩14分埼玉県さいたま市北区日進町2丁目220-2新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet日進#45
賃貸 一戸建て 新築Kolet日進#45
JR川越線 日進駅 徒歩6分 埼玉新都市交通 加茂宮駅 徒歩21分埼玉県さいたま市北区日進町2丁目220-1新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コリーヌヴェール日進
賃貸 アパートコリーヌヴェール日進
湘南新宿ライン高海 宮原駅 徒歩8分 JR川越線 日進駅 徒歩20分埼玉県さいたま市北区日進町3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet日進#40
賃貸 一戸建て 新築Kolet日進#40
JR高崎線 宮原駅 徒歩9分 JR川越線 日進駅 徒歩8分埼玉県さいたま市北区日進町3丁目5-11新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet日進#42
賃貸 一戸建て 新築Kolet日進#42
JR川越線 日進駅 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス21分 日進公園西下車 徒歩9分埼玉県さいたま市北区日進町1丁目829-5新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市北区日進町3丁目774-3 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市北区日進町3丁目774-3 アパート
湘南新宿ライン高海 宮原駅 徒歩8分 JR川越線 日進駅 徒歩13分埼玉県さいたま市北区日進町3丁目774-3築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒナ フェティア
賃貸 マンションヒナ フェティア
埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩30分埼玉県さいたま市北区大成町4丁目255築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャトルセゾン宮原
賃貸 アパートキャトルセゾン宮原
埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩9分 JR高崎線 宮原駅 徒歩10分埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目7-52築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール シャーメゾン プレミア
賃貸 マンションクレール シャーメゾン プレミア
埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩35分埼玉県さいたま市北区大成町4丁目651築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市北区日進町3丁目232-4 アパート
賃貸 アパート 新築埼玉県さいたま市北区日進町3丁目232-4 アパート
湘南新宿ライン高海 宮原駅 徒歩11分 JR川越線 日進駅 徒歩11分埼玉県さいたま市北区日進町3丁目232-4新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市北区日進町2丁目240-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市北区日進町2丁目240-1 アパート
JR川越線 日進駅 徒歩8分 埼玉新都市交通 加茂宮駅 徒歩12分埼玉県さいたま市北区日進町2丁目240-1築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet今羽
賃貸 一戸建て 新築Kolet今羽
埼玉新都市交通 今羽駅 徒歩10分 JR高崎線 宮原駅 徒歩28分埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目364-23新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet吉野原03
賃貸 一戸建て 新築Kolet吉野原03
埼玉新都市交通 今羽駅 徒歩13分 埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩12分埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目260-30新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet吉野原05
賃貸 一戸建て 新築Kolet吉野原05
埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩12分 埼玉新都市交通 原市駅 徒歩19分埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目260-25新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目 一戸建て
埼玉新都市交通 原市駅 徒歩14分 埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩20分埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目 一戸建て
埼玉新都市交通 原市駅 徒歩14分 埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩20分埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランメゾン
賃貸 マンショングランメゾン
埼玉新都市交通 加茂宮駅 徒歩3分 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩13分埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目256-2築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目 マンション
湘南新宿ライン宇須 土呂駅 徒歩10分 東武野田線 北大宮駅 徒歩15分埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市北区日進町2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市北区日進町2丁目 アパート
JR川越線 日進駅 徒歩7分埼玉県さいたま市北区日進町2丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スプレンドル
賃貸 マンション 新築スプレンドル
JR高崎線 宮原駅 徒歩3分 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩10分埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目21-1新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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12.9 万円
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管理費等 9,000円
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敷 1ヶ月礼 2ヶ月
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4階
-
1LDK
-
53.2㎡
-
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12.0 万円
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管理費等 9,000円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
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4階
-
1LDK
-
47.25㎡
-
-
-
-
12.0 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
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4階
-
1LDK
-
48.5㎡
-
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8.0 万円
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管理費等 9,000円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
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4階
-
1K
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30.19㎡
-
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12.6 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
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3階
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1LDK
-
53.2㎡
-
-
-
-
12.6 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
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3階
-
1SLDK
-
52.38㎡
-
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11.7 万円
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管理費等 9,000円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
47.25㎡
-
-
-
-
12.3 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
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2階
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1LDK
-
53.2㎡
-
-
-
-
12.3 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
2階
-
1SLDK
-
52.38㎡
-
-
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-
11.4 万円
-
管理費等 9,000円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
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2階
-
1LDK
-
47.25㎡
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埼玉県さいたま市北区本郷町 一戸建て
賃貸 一戸建て埼玉県さいたま市北区本郷町 一戸建て
埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩15分 埼玉新都市交通 今羽駅 徒歩18分埼玉県さいたま市北区本郷町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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