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栃木県那須塩原市中央町2番17号 アパート
賃貸 アパート栃木県那須塩原市中央町2番17号 アパート
JR東北本線 黒磯駅 徒歩6分 JR東北本線 那須塩原駅 バス14分 市民健康センター前下車 徒歩6分栃木県那須塩原市中央町2番17号築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポルテ
賃貸 アパートポルテ
JR東北本線 黒磯駅 バス13分 稲村団地下車 徒歩7分栃木県那須塩原市埼玉築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシャルム
賃貸 マンショングランシャルム
JR東北本線 那須塩原駅 徒歩15分栃木県那須塩原市島方424-4築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県那須塩原市埼玉6番地838 アパート
賃貸 アパート栃木県那須塩原市埼玉6番地838 アパート
JR東北本線 黒磯駅 バス13分 稲村団地下車 徒歩7分 JR東北本線 那須塩原駅 バス28分 稲村団地下車 徒歩7分栃木県那須塩原市埼玉6番地838築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新南アパート
賃貸 アパート 新築新南アパート
JR東北本線 西那須野駅 バス2分 新南下車 徒歩9分栃木県那須塩原市新南新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県那須塩原市新南163-393の一部 アパート
賃貸 アパート 新築栃木県那須塩原市新南163-393の一部 アパート
JR東北本線 西那須野駅 バス2分 新南下車 徒歩9分栃木県那須塩原市新南163-393の一部新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイス E
賃貸 アパート 新築グレイス E
JR東北本線 西那須野駅 バス8分 三島小学校下車 徒歩4分栃木県那須塩原市三島1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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EAGLEーA
賃貸 アパート 新築EAGLEーA
JR東北本線 西那須野駅 バス1分 三島農場下車 徒歩1分栃木県那須塩原市三島4丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県那須塩原市三島4丁目28-5の一部 アパート
賃貸 アパート 新築栃木県那須塩原市三島4丁目28-5の一部 アパート
JR東北本線 西那須野駅 バス1分 三島農場下車 徒歩1分栃木県那須塩原市三島4丁目28-5の一部新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県那須塩原市三島1丁目18番地1 アパート
賃貸 アパート 新築栃木県那須塩原市三島1丁目18番地1 アパート
JR東北本線 西那須野駅 バス8分 三島小学校下車 徒歩4分栃木県那須塩原市三島1丁目18番地1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ツリーエイト下永田 A棟
賃貸 一戸建て 新築ツリーエイト下永田 A棟
JR東北本線 西那須野駅 徒歩20分栃木県那須塩原市下永田5丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Reo North
賃貸 アパートReo North
JR東北新幹線 那須塩原駅 徒歩8分栃木県那須塩原市沓掛1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CELUX
賃貸 アパートCELUX
JR東北本線 黒磯駅 徒歩8分栃木県那須塩原市錦町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェル ドミール エス
賃貸 アパートヴェル ドミール エス
JR東北本線 黒磯駅 徒歩6分 JR東北本線 那須塩原駅 バス14分 市民健康センター前下車 徒歩6分栃木県那須塩原市中央町築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プルミエールSII
賃貸 アパート 新築プルミエールSII
JR東北本線 黒磯駅 バス13分 鳥の目入口(関東自動下車 徒歩8分栃木県那須塩原市北栄町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ケイカーサB
賃貸 アパート 新築ケイカーサB
JR東北本線 黒磯駅 バス24分 ヨークベニマル上厚崎下車 徒歩13分 JR東北新幹線 那須塩原駅 バス15分 ヨークベニマル上厚崎下車 徒歩13分栃木県那須塩原市豊浦南町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファイン・ビレッチIX
賃貸 アパート 新築ファイン・ビレッチIX
JR東北本線 黒磯駅 バス5分 鳥の目入口下車 徒歩4分栃木県那須塩原市豊浦北町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県那須塩原市豊浦北町69-2の一部 アパート
賃貸 アパート 新築栃木県那須塩原市豊浦北町69-2の一部 アパート
JR東北本線 黒磯駅 バス5分 鳥の目入口下車 徒歩4分栃木県那須塩原市豊浦北町69-2の一部新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モナルナ グランデ
賃貸 マンションモナルナ グランデ
JR東北本線 那須塩原駅 バス3分 JA東那須野下車 徒歩4分 JR東北新幹線 那須塩原駅 バス3分 JA東那須野下車 徒歩4分栃木県那須塩原市北弥六4-1築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県那須塩原市豊浦南町88-1 アパート
賃貸 アパート 新築栃木県那須塩原市豊浦南町88-1 アパート
JR東北本線 黒磯駅 バス24分 ヨークベニマル上厚崎下車 徒歩13分 JR東北新幹線 那須塩原駅 バス15分 ヨークベニマル上厚崎下車 徒歩13分栃木県那須塩原市豊浦南町88-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。