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ベル シエルA
賃貸 アパートベル シエルA
JR東北本線 間々田駅 徒歩23分 JR東北本線 野木駅 6.6km栃木県小山市美しが丘3丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミーユ 桜風
賃貸 アパートファミーユ 桜風
JR東北本線 小山駅 徒歩28分 JR両毛線 思川駅 3.4km栃木県小山市大字立木築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県小山市大字立木 アパート
賃貸 アパート栃木県小山市大字立木 アパート
JR東北本線 小山駅 徒歩28分 JR両毛線 思川駅 3.4km栃木県小山市大字立木築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県小山市大字千駄塚 アパート
賃貸 アパート栃木県小山市大字千駄塚 アパート
JR東北本線 小山駅 バス19分 千駄塚公民館下車 徒歩6分 湘南新宿ライン宇須 間々田駅 3.4km栃木県小山市大字千駄塚築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県小山市大字千駄塚 アパート
賃貸 アパート栃木県小山市大字千駄塚 アパート
JR東北新幹線 小山駅 バス29分 千駄塚公民館下車 徒歩7分 JR東北本線 間々田駅 3.5km栃木県小山市大字千駄塚築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セサミ(sesame)
賃貸 アパートセサミ(sesame)
JR東北本線 小山駅 徒歩19分 JR水戸線 小田林駅 5.6km栃木県小山市駅東通り3丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンモールウエスト I
賃貸 アパートサンモールウエスト I
JR東北新幹線 小山駅 バス29分 千駄塚公民館下車 徒歩7分 JR東北本線 間々田駅 3.5km栃木県小山市大字千駄塚築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県小山市美しが丘3丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス栃木県小山市美しが丘3丁目 テラスハウス
JR東北本線 間々田駅 徒歩26分 湘南新宿ライン宇須 野木駅 7.9km栃木県小山市美しが丘3丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県小山市駅東通り3丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県小山市駅東通り3丁目 アパート
JR東北本線 小山駅 徒歩19分 JR水戸線 小田林駅 5.6km栃木県小山市駅東通り3丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県小山市三峯1丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県小山市三峯1丁目 アパート
JR東北新幹線 小山駅 徒歩7分 JR水戸線 小田林駅 5.6km栃木県小山市三峯1丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県小山市大字喜沢 アパート
賃貸 アパート栃木県小山市大字喜沢 アパート
JR東北本線 小山駅 バス14分 小平産業前下車 徒歩4分 JR両毛線 思川駅 5.7km栃木県小山市大字喜沢築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Wing Zeal
賃貸 マンションWing Zeal
JR東北本線 小山駅 バス9分 西城南3丁目下車 徒歩4分 JR東北新幹線 小山駅 バス9分 西城南3丁目下車 徒歩4分栃木県小山市西城南3丁目10-1築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県小山市大字立木 アパート
賃貸 アパート 新築栃木県小山市大字立木 アパート
JR東北新幹線 小山駅 徒歩27分 JR両毛線 思川駅 4.6km栃木県小山市大字立木新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県小山市城西1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築栃木県小山市城西1丁目 アパート
湘南新宿ライン宇須 小山駅 徒歩33分 JR両毛線 思川駅 5.5km栃木県小山市城西1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県小山市駅東通り2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築栃木県小山市駅東通り2丁目 アパート
JR東北本線 小山駅 徒歩4分 JR水戸線 小田林駅 5.1km栃木県小山市駅東通り2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.9 万円
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管理費等 4,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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1LDK
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33.33㎡
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6.7 万円
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管理費等 4,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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33.33㎡
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7.0 万円
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管理費等 4,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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1LDK
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33.33㎡
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7.1 万円
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管理費等 4,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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1LDK
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31.86㎡
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7.2 万円
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管理費等 4,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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1LDK
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32㎡
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7.5 万円
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管理費等 4,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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1LDK
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36.45㎡
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7.1 万円
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管理費等 4,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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1LDK
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32㎡
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7.3 万円
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管理費等 4,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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36.45㎡
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6.9 万円
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管理費等 4,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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31.86㎡
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6.9 万円
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管理費等 4,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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32㎡
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L&Eグラシアス II
賃貸 アパートL&Eグラシアス II
JR東北本線 小金井駅 徒歩27分 湘南新宿ライン宇須 自治医大駅 4.9km栃木県小山市大字羽川築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県小山市大字羽川 アパート
賃貸 アパート栃木県小山市大字羽川 アパート
JR東北本線 小金井駅 徒歩27分 湘南新宿ライン宇須 自治医大駅 4.9km栃木県小山市大字羽川築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Gracia(グラシア)
賃貸 アパートGracia(グラシア)
JR水戸線 小山駅 徒歩31分栃木県小山市大字喜沢181-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルシュ グランツ
賃貸 アパートフォルシュ グランツ
JR東北本線 小山駅 バス10分 喜沢南下車 徒歩2分 JR両毛線 思川駅 5.2km栃木県小山市大字喜沢築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハウス B
賃貸 アパートグリーンハウス B
JR東北本線 小山駅 バス14分 小平産業前下車 徒歩4分 JR両毛線 思川駅 5.7km栃木県小山市大字喜沢築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン ド ショコラ
賃貸 アパートメゾン ド ショコラ
JR東北本線 小山駅 徒歩22分 JR両毛線 思川駅 4.7km栃木県小山市若木町1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモス城東 II
賃貸 アパートコスモス城東 II
JR東北本線 小山駅 バス10分 ヤオハン南下車 徒歩5分 JR水戸線 小田林駅 3.8km栃木県小山市城東6丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Y&M 胡桃
賃貸 マンションY&M 胡桃
JR東北本線 小山駅 徒歩8分 JR水戸線 小田林駅 5.5km栃木県小山市三峯2丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・シャリオ G
賃貸 テラスハウスグラン・シャリオ G
JR東北新幹線 小山駅 バス12分 ハーヴェストウォーク東下車 徒歩4分 JR両毛線 思川駅 7.2km栃木県小山市大字喜沢築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンモールウエスト II
賃貸 アパートサンモールウエスト II
JR東北本線 小山駅 バス19分 千駄塚公民館下車 徒歩6分 湘南新宿ライン宇須 間々田駅 3.4km栃木県小山市大字千駄塚築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルクセール
賃貸 アパートルクセール
JR東北本線 小山駅 徒歩29分 JR両毛線 思川駅 3.5km栃木県小山市城西1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリエッタ U
賃貸 アパートアリエッタ U
JR東北本線 小山駅 バス13分 城南小前下車 徒歩10分 JR水戸線 小田林駅 6.3km栃木県小山市神鳥谷5丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県小山市城西2丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県小山市城西2丁目 アパート
JR東北新幹線 小山駅 徒歩32分 JR両毛線 思川駅 3.5km栃木県小山市城西2丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県小山市犬塚6丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県小山市犬塚6丁目 アパート
JR東北新幹線 小山駅 3.2km JR水戸線 小田林駅 徒歩32分栃木県小山市犬塚6丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県小山市城西1丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県小山市城西1丁目 アパート
JR東北本線 小山駅 徒歩29分 JR両毛線 思川駅 3.5km栃木県小山市城西1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。