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ハイツ広葉杉 II 105号室
賃貸 アパートハイツ広葉杉 II 105号室
JR常磐線 神立駅 徒歩14分 JR常磐線 土浦駅 6.8km茨城県かすみがうら市下稲吉2625-57築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Runa Piena(ルナ・ピエーナ)
賃貸 マンションRuna Piena(ルナ・ピエーナ)
つくばエクスプレス つくば駅 徒歩32分 つくばエクスプレス 研究学園駅 5.6km茨城県つくば市流星台築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ポーズ
賃貸 アパートラ・ポーズ
つくばエクスプレス つくば駅 4.1km つくばエクスプレス 研究学園駅 5.6km茨城県つくば市上原築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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剱(TSURUGI)
賃貸 アパート剱(TSURUGI)
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩9分 つくばエクスプレス みどりの駅 バス13分 みどりの駅下車 徒歩8分茨城県つくば市みどりの2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オルセー(Orsay)
賃貸 アパートオルセー(Orsay)
JR常磐線 勝田駅 4.5km茨城県ひたちなか市大字田彦築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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K‘s ル・クープル X
賃貸 アパートK‘s ル・クープル X
JR常磐線 小木津駅 徒歩19分 JR常磐線 十王駅 5.4km茨城県日立市相田町2丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ひたち野LSビル
賃貸 アパートひたち野LSビル
JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩14分 JR常磐線 牛久駅 4.1km茨城県牛久市ひたち野東4丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾネット山ノ下
賃貸 アパート 新築メゾネット山ノ下
関東鉄道常総線 大宝駅 徒歩12分 関東鉄道常総線 下妻駅 徒歩34分茨城県下妻市大宝新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Girasole(ジラソーレ)
賃貸 テラスハウスGirasole(ジラソーレ)
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 新鉾田駅 徒歩2分茨城県鉾田市新鉾田1丁目10-14築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Maison de Shine II 102号室
賃貸 テラスハウス 新築Maison de Shine II 102号室
JR常磐線 羽鳥駅 徒歩34分茨城県小美玉市羽鳥新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラヴォラーレ 301号室
賃貸 マンションラヴォラーレ 301号室
つくばエクスプレス つくば駅 徒歩24分茨城県つくば市二の宮築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール
賃貸 アパートエスポワール
つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩4分 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩25分茨城県守谷市百合ケ丘2丁目2559-2、2560-1築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾネット山ノ下 新築
賃貸 テラスハウス 新築メゾネット山ノ下 新築
関東鉄道常総線 大宝駅 徒歩12分 関東鉄道常総線 下妻駅 徒歩35分茨城県下妻市大宝10新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヤン
賃貸 アパート 新築リヤン
JR常磐線 神立駅 3.6km つくばエクスプレス つくば駅 12.1km茨城県土浦市木田余東台4丁目198新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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百日紅A
賃貸 アパート百日紅A
関東鉄道常総線 水海道駅 9.6km 関東鉄道常総線 北水海道駅 10.1km茨城県坂東市辺田695-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌール ミー
賃貸 アパートボヌール ミー
関東鉄道常総線 水海道駅 10.4km 関東鉄道常総線 北水海道駅 10.8km茨城県坂東市辺田1098-8築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県古河市水海 アパート
賃貸 アパート茨城県古河市水海 アパート
JR東北本線 古河駅 7.6km JR東北本線 野木駅 10.9km茨城県古河市水海築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワールII
賃貸 アパートエトワールII
JR東北本線 古河駅 3.7km 東武日光線 新古河駅 4.8km茨城県古河市坂間築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルグラース モンターニュ
賃貸 アパートベルグラース モンターニュ
JR東北本線 古河駅 7.6km JR東北本線 野木駅 10.9km茨城県古河市水海築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県ひたちなか市大字中根字富士山3345-1 アパート
賃貸 アパート茨城県ひたちなか市大字中根字富士山3345-1 アパート
JR常磐線 勝田駅 バス15分 富士山団地下車 徒歩5分茨城県ひたちなか市大字中根字富士山3345-1築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県土浦市中高津2丁目 アパート
賃貸 アパート茨城県土浦市中高津2丁目 アパート
JR常磐線 土浦駅 徒歩35分茨城県土浦市中高津2丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Wizard
賃貸 アパートWizard
JR常磐線 土浦駅 徒歩35分茨城県土浦市中高津2丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーレジデンスD
賃貸 アパートサニーレジデンスD
つくばエクスプレス みどりの駅 バス7分 中宿下車 徒歩9分茨城県つくば市観音台1丁目29番地18築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県坂東市辺田1098-8 アパート
賃貸 アパート茨城県坂東市辺田1098-8 アパート
関東鉄道常総線 水海道駅 10.3km茨城県坂東市辺田1098-8築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県坂東市辺田695番地1 アパート
賃貸 アパート茨城県坂東市辺田695番地1 アパート
関東鉄道常総線 水海道駅 9.7km茨城県坂東市辺田695番地1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルバ B
賃貸 アパートアルバ B
JR常磐線 勝田駅 バス15分 富士山団地下車 徒歩5分 ひたちなか海浜鉄道 金上駅 徒歩31分茨城県ひたちなか市大字中根築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カルム・コリーヌ
賃貸 アパートカルム・コリーヌ
JR常磐線 水戸駅 バス12分 一里塚三差路下車 徒歩1分茨城県水戸市元吉田町1578番地の1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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du Burg II(ドゥブルク
賃貸 アパートdu Burg II(ドゥブルク
JR常磐線 神立駅 バス9分 西神立下車 徒歩3分茨城県土浦市神立町3529-2築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県土浦市神立町3529-2 アパート
賃貸 アパート茨城県土浦市神立町3529-2 アパート
JR常磐線 神立駅 バス9分 西神立下車 徒歩3分茨城県土浦市神立町3529-2築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーサム
賃貸 マンション 新築シーサム
JR常磐線 赤塚駅 バス10分 岩間街道口下車 徒歩5分茨城県水戸市見和2丁目209-1新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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13.8 万円
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管理費等 6,000円
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敷 1ヶ月礼 1.5ヶ月
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3階
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2LDK
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65.53㎡
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NEW -
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-
13.6 万円
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管理費等 6,000円
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敷 1ヶ月礼 1.5ヶ月
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-
3階
-
2LDK
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66.18㎡
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NEW -
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8.8 万円
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管理費等 6,000円
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敷 1ヶ月礼 1.5ヶ月
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-
3階
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1LDK
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41.85㎡
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NEW -
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13.6 万円
-
管理費等 6,000円
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敷 1ヶ月礼 1.5ヶ月
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2階
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2LDK
-
65.53㎡
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NEW -
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13.4 万円
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管理費等 6,000円
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敷 1ヶ月礼 1.5ヶ月
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-
2階
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2LDK
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70.73㎡
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NEW -
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13.4 万円
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管理費等 6,000円
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敷 1ヶ月礼 1.5ヶ月
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2階
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2LDK
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66.18㎡
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NEW -
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8.6 万円
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管理費等 6,000円
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敷 1ヶ月礼 1.5ヶ月
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2階
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1LDK
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41.85㎡
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NEW -
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13.4 万円
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管理費等 6,000円
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敷 1ヶ月礼 1.5ヶ月
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1階
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2LDK
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65.53㎡
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NEW -
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13.2 万円
-
管理費等 6,000円
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敷 1ヶ月礼 1.5ヶ月
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1階
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2LDK
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66.18㎡
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NEW -
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13.2 万円
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管理費等 6,000円
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敷 1ヶ月礼 1.5ヶ月
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1階
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2LDK
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70.73㎡
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NEW -
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7.9 万円
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管理費等 6,000円
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敷 1ヶ月礼 1.5ヶ月
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1階
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1LDK
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41.85㎡
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NEW -
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。