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Runa Piena(ルナ・ピエーナ)
賃貸 マンションRuna Piena(ルナ・ピエーナ)
つくばエクスプレス つくば駅 徒歩32分 つくばエクスプレス 研究学園駅 5.6km茨城県つくば市流星台築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ポーズ
賃貸 アパートラ・ポーズ
つくばエクスプレス つくば駅 4.1km つくばエクスプレス 研究学園駅 5.6km茨城県つくば市上原築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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剱(TSURUGI)
賃貸 アパート剱(TSURUGI)
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩9分 つくばエクスプレス みどりの駅 バス13分 みどりの駅下車 徒歩8分茨城県つくば市みどりの2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラヴォラーレ 301号室
賃貸 マンションラヴォラーレ 301号室
つくばエクスプレス つくば駅 徒歩24分茨城県つくば市二の宮築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーレジデンスD
賃貸 アパートサニーレジデンスD
つくばエクスプレス みどりの駅 バス7分 中宿下車 徒歩9分茨城県つくば市観音台1丁目29番地18築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレシア学園南
賃貸 マンションクレシア学園南
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩20分 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩24分茨城県つくば市学園南3丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルドゥーラ C
賃貸 アパートヴェルドゥーラ C
つくばエクスプレス つくば駅 バス31分 さくらの森下車 徒歩12分茨城県つくば市流星台築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくば市流星台 マンション
賃貸 マンション茨城県つくば市流星台 マンション
つくばエクスプレス つくば駅 徒歩32分茨城県つくば市流星台築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくば市谷田部 アパート
賃貸 アパート 新築茨城県つくば市谷田部 アパート
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩23分茨城県つくば市谷田部新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シール II
賃貸 アパートシール II
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩18分茨城県つくば市みどりの南築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランヴェール II
賃貸 アパートグランヴェール II
つくばエクスプレス 万博記念公園駅 バス20分 上河原崎下車 徒歩2分茨城県つくば市上河原崎高山元宮本137-8(高山C7街区1)築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくば市流星台34-3 アパート
賃貸 アパート茨城県つくば市流星台34-3 アパート
つくばエクスプレス つくば駅 バス31分 さくらの森下車 徒歩12分茨城県つくば市流星台34-3築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくば市春日3丁目3-2 アパート
賃貸 アパート茨城県つくば市春日3丁目3-2 アパート
つくばエクスプレス つくば駅 徒歩23分茨城県つくば市春日3丁目3-2築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくば市上河原崎高山元宮本137-8(高山C7街区1) アパート
賃貸 アパート茨城県つくば市上河原崎高山元宮本137-8(高山C7街区1) アパート
つくばエクスプレス 万博記念公園駅 バス20分 上河原崎下車 徒歩2分茨城県つくば市上河原崎高山元宮本137-8(高山C7街区1)築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイド春日 A 103号室
賃貸 アパートパークサイド春日 A 103号室
つくばエクスプレス つくば駅 徒歩23分茨城県つくば市春日築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランヴェール II
賃貸 アパートグランヴェール II
つくばエクスプレス 万博記念公園駅 バス20分 上河原崎下車 徒歩2分 つくばエクスプレス 研究学園駅 4.8km茨城県つくば市上河原崎築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セイバリーIV
賃貸 アパートセイバリーIV
つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩8分茨城県つくば市島名3869-1(諏訪D2街区4)築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レーベンつくばCORIS
賃貸 マンションレーベンつくばCORIS
つくばエクスプレス つくば駅 徒歩6分 JR常磐線 荒川沖駅 バス19分 つくばセンター下車 徒歩6分茨城県つくば市竹園1丁目築5年地上19階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エバーレジデンス
賃貸 アパートエバーレジデンス
つくばエクスプレス つくば駅 11km つくばエクスプレス 研究学園駅 11.5km茨城県つくば市大曽根築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FK2
賃貸 アパートFK2
つくばエクスプレス 研究学園駅 6km つくばエクスプレス つくば駅 7.7km茨城県つくば市高野築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビラステージ ポポラ
賃貸 アパート 新築ビラステージ ポポラ
つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩24分 つくばエクスプレス 研究学園駅 3.9km茨城県つくば市谷田部1144-556新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Fleur B
賃貸 アパートFleur B
つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩14分 つくばエクスプレス 研究学園駅 3.6km茨城県つくば市島名築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくば市大曽根 アパート
賃貸 アパート茨城県つくば市大曽根 アパート
つくばエクスプレス つくば駅 7.7km茨城県つくば市大曽根築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイランドヒルズ古来III
賃貸 アパートアイランドヒルズ古来III
つくばエクスプレス つくば駅 バス14分 古来下車 徒歩7分茨城県つくば市古来築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくば市さくらの森19-4 アパート
賃貸 アパート茨城県つくば市さくらの森19-4 アパート
つくばエクスプレス つくば駅 バス36分 さくらの森下車 徒歩4分茨城県つくば市さくらの森19-4築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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Fletr(フルール)B
賃貸 アパートFletr(フルール)B
つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩16分茨城県つくば市島名築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくば市島名3869-1(諏訪D2街区4) アパート
賃貸 アパート茨城県つくば市島名3869-1(諏訪D2街区4) アパート
つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩8分茨城県つくば市島名3869-1(諏訪D2街区4)築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランチェスタ 2F
賃貸 アパートグランチェスタ 2F
つくばエクスプレス つくば駅 バス17分 虹の広場下車 徒歩12分茨城県つくば市要元中根築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セイバリー IV
賃貸 アパートセイバリー IV
つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩8分 つくばエクスプレス みどりの駅 3.3km茨城県つくば市島名築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レグジー
賃貸 アパートレグジー
つくばエクスプレス つくば駅 4km つくばエクスプレス 研究学園駅 5.8km茨城県つくば市さくらの森築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。