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ソレイユ A
賃貸 アパートソレイユ A
JR東北新幹線 郡山駅 バス30分 長久保下車 徒歩9分 JR東北本線 安積永盛駅 徒歩18分福島県郡山市安積町長久保3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Dーroom辰ノ尾
賃貸 アパートDーroom辰ノ尾
JR東北新幹線 郡山駅 バス22分 中央工業団地南口下車 徒歩5分福島県郡山市田村町上行合字辰ノ尾築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市安積町長久保3丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市安積町長久保3丁目 アパート
JR東北新幹線 郡山駅 バス30分 長久保下車 徒歩9分 JR東北本線 安積永盛駅 徒歩18分福島県郡山市安積町長久保3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市田村町上行合字辰ノ尾 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市田村町上行合字辰ノ尾 アパート
JR東北新幹線 郡山駅 バス22分 中央工業団地南口下車 徒歩5分福島県郡山市田村町上行合字辰ノ尾築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィステリアI
賃貸 アパートウィステリアI
JR東北本線 五百川駅 徒歩17分福島県本宮市荒井字関内築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハウオリ
賃貸 アパート 新築ハウオリ
JR東北本線 二本松駅 徒歩24分福島県二本松市郭内2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィネSKM−III
賃貸 アパートラフィネSKM−III
JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩11分 JR磐越西線 郡山駅 バス18分 曲田下車 徒歩6分福島県郡山市八山田西5丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市田村町上行合字辰ノ尾27-2 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市田村町上行合字辰ノ尾27-2 アパート
JR東北新幹線 郡山駅 バス18分 中央工業団地南口下車 徒歩5分福島県郡山市田村町上行合字辰ノ尾27-2築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県福島市南沢又字本田31-4 アパート
賃貸 アパート福島県福島市南沢又字本田31-4 アパート
JR奥羽本線 笹木野駅 徒歩20分 福島交通 上松川駅 徒歩21分福島県福島市南沢又字本田31-4築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルム・アン
賃貸 アパートシャルム・アン
JR東北本線 福島駅 バス10分 福島交通 競馬場前下車 徒歩5分 福島交通 曽根田駅 徒歩30分福島県福島市松浪町90番2の一部築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県福島市野田町3丁目5番20号 アパート
賃貸 アパート福島県福島市野田町3丁目5番20号 アパート
JR東北本線 福島駅 バス2分 福島交通 西部交番前下車 徒歩6分 JR東北本線 福島駅 徒歩15分福島県福島市野田町3丁目5番20号築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンジェリック G
賃貸 アパートアンジェリック G
JR常磐線 原ノ町駅 徒歩33分福島県南相馬市原町区本陣前1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県福島市野田町5丁目4番80号 アパート
賃貸 アパート福島県福島市野田町5丁目4番80号 アパート
JR東北本線 福島駅 バス3分 福島交通 野田町下車 徒歩4分福島県福島市野田町5丁目4番80号築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン前谷地 A
賃貸 アパートメゾン前谷地 A
JR東北本線 本宮駅 4.8km福島県安達郡大玉村大山字前谷地築4年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイリス富久山
賃貸 アパートアイリス富久山
JR東北本線 郡山駅 バス8分 向河原町下車 徒歩17分福島県郡山市富久山町久保田字宮田築4年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾンドボナール
賃貸 アパートメゾンドボナール
JR東北本線 郡山駅 徒歩18分福島県郡山市横塚1丁目5-20築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Maison・placido
賃貸 アパートMaison・placido
JR東北本線 須賀川駅 徒歩10分 JR東北新幹線 郡山駅 バス32分 笠原工業前下車 徒歩8分福島県須賀川市仲の町4-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エーデル高松DII
賃貸 アパートエーデル高松DII
JR磐越西線 塩川駅 徒歩9分福島県喜多方市塩川町字東栄町四丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ブライトハウス大成VIII
賃貸 アパート 新築ブライトハウス大成VIII
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩17分福島県会津若松市亀賀1丁目4-32新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリート フィオーレV
賃貸 アパートプリート フィオーレV
JR磐越西線 喜多方駅 徒歩12分福島県喜多方市字沢ノ免築1年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福島県郡山市横塚1丁目5-20 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市横塚1丁目5-20 アパート
JR東北本線 郡山駅 徒歩18分福島県郡山市横塚1丁目5-20築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メルヴェーユ フィールド VII
賃貸 アパートメルヴェーユ フィールド VII
JR東北本線 本宮駅 バス11分 玉井下町下車 徒歩2分福島県安達郡大玉村玉井字南町築2年地上2階建て-
間取り図
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福島県岩瀬郡鏡石町境132-1 アパート
賃貸 アパート福島県岩瀬郡鏡石町境132-1 アパート
JR東北本線 鏡石駅 徒歩16分福島県岩瀬郡鏡石町境132-1築4年地上2階建て-
間取り図
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ロイジェントパークス野田町5丁目 E棟
賃貸 アパートロイジェントパークス野田町5丁目 E棟
JR東北本線 福島駅 バス3分 福島交通 野田町下車 徒歩4分福島県福島市野田町5丁目4番80号築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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グランディ イグニスV
賃貸 アパートグランディ イグニスV
JR東北本線 福島駅 バス2分 福島交通 西部交番前下車 徒歩6分 JR東北本線 福島駅 徒歩15分福島県福島市野田町3丁目5番20号築2年地上3階建て-
間取り図
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Happiness(ハピネス)
賃貸 アパートHappiness(ハピネス)
JR東北本線 福島駅 徒歩31分福島県福島市腰浜町15-5築2年地上2階建て-
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レジデンスコンフォルト・VII
賃貸 アパートレジデンスコンフォルト・VII
JR東北本線 安達駅 徒歩11分福島県二本松市油井字福岡築2年地上2階建て-
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間取り / 面積
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ハルモニア
賃貸 アパートハルモニア
JR東北本線 南福島駅 徒歩15分福島県福島市太平寺字堰ノ上46-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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リラフォートB B101
賃貸 アパートリラフォートB B101
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩6分 JR只見線 会津若松駅 徒歩6分福島県会津若松市石堂町11-50築5年地上2階建て-
間取り図
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ウィステリア
賃貸 アパートウィステリア
JR只見線 七日町駅 徒歩6分福島県会津若松市日新町8-3築3年地上2階建て-
間取り図
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新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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