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アヴェニール
賃貸 アパートアヴェニール
JR常磐線 富岡駅 徒歩27分福島県双葉郡富岡町小浜497-113築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モンテリーヴルI
賃貸 アパートモンテリーヴルI
JR常磐線 富岡駅 バス8分 門口下車 徒歩1分福島県双葉郡富岡町大字本岡字本町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモポリタン
賃貸 アパートコスモポリタン
JR常磐線 富岡駅 徒歩13分福島県双葉郡富岡町大字仏浜字西原135-1築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シエルレジデンス
賃貸 アパートシエルレジデンス
JR常磐線 富岡駅 徒歩11分福島県双葉郡富岡町大字仏浜字西原208築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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ル・パルテール
賃貸 アパートル・パルテール
JR常磐線 富岡駅 徒歩12分福島県双葉郡富岡町大字仏浜字西原157築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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アン・プラージュA
賃貸 アパートアン・プラージュA
JR常磐線 富岡駅 バス7分 富岡仲町下車 徒歩4分福島県双葉郡富岡町本町2丁目38-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クラウン
賃貸 アパートクラウン
JR常磐線 富岡駅 徒歩10分福島県双葉郡富岡町大字小浜字中央築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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Dーroom本町
賃貸 アパートDーroom本町
JR常磐線 富岡駅 徒歩22分福島県双葉郡富岡町本町2丁目65築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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グリーンロジング A
賃貸 アパートグリーンロジング A
JR常磐線 富岡駅 徒歩10分福島県双葉郡富岡町大字小浜字中央731築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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スパシーバ
賃貸 アパートスパシーバ
JR常磐線 富岡駅 バス7分 富岡仲町下車 徒歩3分福島県双葉郡富岡町中央2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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プランドールヒルズ
賃貸 アパートプランドールヒルズ
JR常磐線 富岡駅 徒歩11分福島県双葉郡富岡町大字仏浜字西原135-32築4年地上3階建て-
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メゾン シャルマン
賃貸 アパートメゾン シャルマン
JR常磐線 富岡駅 バス7分 銀行前下車 徒歩10分福島県双葉郡富岡町大字小浜字大膳町築3年地上2階建て-
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ブライトヒルズC
賃貸 アパートブライトヒルズC
JR常磐線 富岡駅 バス7分 銀行前下車 徒歩11分福島県双葉郡富岡町大字小浜字大膳町33-38築5年地上2階建て-
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コルヌイエII
賃貸 アパートコルヌイエII
JR常磐線 富岡駅 バス9分 富岡倉庫下車 徒歩2分福島県双葉郡富岡町本町2丁目2築5年地上2階建て-
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アルカンシエルVI
賃貸 アパートアルカンシエルVI
JR常磐線 富岡駅 徒歩30分福島県双葉郡富岡町小浜497-108築4年地上2階建て-
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エスポアール富岡
賃貸 アパートエスポアール富岡
JR常磐線 富岡駅 徒歩16分福島県双葉郡富岡町中央2丁目47-1築5年地上2階建て-
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ヴォルピーノII
賃貸 アパートヴォルピーノII
JR常磐線 富岡駅 バス9分 富岡車庫下車 徒歩3分福島県双葉郡富岡町本町2丁目築4年地上2階建て-
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グレイス・タカノII
賃貸 アパートグレイス・タカノII
JR常磐線 富岡駅 バス7分 銀行前下車 徒歩11分福島県双葉郡富岡町駅前築3年地上3階建て-
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階数
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ブライトヒルズA
賃貸 アパートブライトヒルズA
JR常磐線 富岡駅 バス7分 富岡仲町下車 徒歩11分福島県双葉郡富岡町大字小浜字大膳町8-10築5年地上2階建て-
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ルナ
賃貸 アパートルナ
JR常磐線 富岡駅 バス15分 トミオカアーカイブ下車 徒歩11分福島県双葉郡富岡町小浜築2年地上2階建て-
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コルヌイエI
賃貸 アパートコルヌイエI
JR常磐線 富岡駅 バス9分 富岡車庫下車 徒歩2分福島県双葉郡富岡町本町2丁目1築5年地上2階建て-
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アン・プラージュF
賃貸 アパートアン・プラージュF
JR常磐線 富岡駅 バス9分 警察署前下車 徒歩2分福島県双葉郡富岡町中央2丁目築4年地上3階建て-
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エスポアール富岡:キャンペーン価格
賃貸 アパートエスポアール富岡:キャンペーン価格
JR常磐線 富岡駅 徒歩16分福島県双葉郡富岡町中央2丁目47-1築5年地上1階建て-
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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