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福島県郡山市赤木町 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市赤木町 アパート
JR東北本線 郡山駅 徒歩10分福島県郡山市赤木町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴィエール
賃貸 アパートリヴィエール
福島交通 医王寺前駅 徒歩9分福島県福島市飯坂町平野字林添築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市虎丸町 マンション
賃貸 マンション 新築福島県郡山市虎丸町 マンション
JR東北本線 郡山駅 徒歩18分福島県郡山市虎丸町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドブランシェIII
賃貸 アパートメゾンドブランシェIII
JR磐越西線 喜久田駅 徒歩5分福島県郡山市喜久田町堀之内字千杯田築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市喜久田町堀之内字千杯田 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市喜久田町堀之内字千杯田 アパート
JR磐越西線 喜久田駅 徒歩5分福島県郡山市喜久田町堀之内字千杯田築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルフェラッツ
賃貸 アパート 新築アルフェラッツ
JR常磐線 泉駅 5.3km福島県いわき市小名浜住吉字前堀子4番新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グラン・レジデンスII
賃貸 アパートグラン・レジデンスII
JR常磐線 いわき駅 バス12分 好間商工会下車 徒歩2分福島県いわき市好間町中好間字田中30築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アマービリスII
賃貸 アパートアマービリスII
JR常磐線 泉駅 バス5分 泉市民サービセンター下車 徒歩4分福島県いわき市泉町3丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Reh Insel IWAKI
賃貸 アパートReh Insel IWAKI
JR常磐線 湯本駅 8.8km福島県いわき市鹿島町御代字柿境21-10築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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オリンピア・I
賃貸 アパートオリンピア・I
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩15分福島県会津若松市金川町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルヴェ・シフォン
賃貸 アパートエルヴェ・シフォン
JR東北本線 矢吹駅 徒歩17分福島県西白河郡矢吹町一本木築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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福島県福島市鳥谷野字梅ノ木内7番2 アパート
賃貸 アパート福島県福島市鳥谷野字梅ノ木内7番2 アパート
JR東北本線 福島駅 バス15分 福島交通 鳥谷野扇田下車 徒歩3分福島県福島市鳥谷野字梅ノ木内7番2築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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福島県福島市松浪町85番2 アパート
賃貸 アパート 新築福島県福島市松浪町85番2 アパート
-福島県福島市松浪町85番2新築地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(仮称)表1丁目アパート
賃貸 アパート 新築(仮称)表1丁目アパート
JR東北本線 二本松駅 バス10分 表塩沢下車 徒歩4分福島県二本松市表1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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福島県郡山市喜久田町字入ノ内 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市喜久田町字入ノ内 アパート
JR東北本線 郡山駅 バス30分 東原(福島交通)停下車 徒歩5分福島県郡山市喜久田町字入ノ内築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ベル・フィオーレ
賃貸 アパートベル・フィオーレ
JR東北本線 郡山駅 バス30分 東原(福島交通)停下車 徒歩5分福島県郡山市喜久田町字入ノ内築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハニーテラス
賃貸 アパートハニーテラス
JR奥羽本線 笹木野駅 バス2分 福島交通 中屋敷下車 徒歩17分福島県福島市西中央5丁目37-3築4年地上2階建て-
間取り図
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カーサ・リリーE
賃貸 アパートカーサ・リリーE
JR東北本線 福島駅 バス15分 福島交通 鳥谷野扇田下車 徒歩3分福島県福島市鳥谷野字梅ノ木内7番2築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福島県相馬市石上字宝田41-1-1 アパート
賃貸 アパート福島県相馬市石上字宝田41-1-1 アパート
JR常磐線 相馬駅 徒歩36分福島県相馬市石上字宝田41-1-1築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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福島県相馬市石上字宝田41-1-2 アパート
賃貸 アパート福島県相馬市石上字宝田41-1-2 アパート
JR常磐線 相馬駅 徒歩36分福島県相馬市石上字宝田41-1-2築5年地上3階建て-
間取り図
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福島県福島市森合町3-45 アパート
賃貸 アパート福島県福島市森合町3-45 アパート
JR東北本線 福島駅 徒歩17分福島県福島市森合町3-45築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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福島県郡山市日和田町字榧ノ木作 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市日和田町字榧ノ木作 アパート
JR東北本線 日和田駅 徒歩19分福島県郡山市日和田町字榧ノ木作築2年地上2階建て-
間取り図
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福島県郡山市中ノ目1丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市中ノ目1丁目 アパート
JR東北本線 郡山駅 バス26分 蟻塚下車 徒歩13分福島県郡山市中ノ目1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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福島県郡山市富久山町久保田字宮田121-1 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市富久山町久保田字宮田121-1 アパート
JR東北本線 郡山駅 バス14分 日東前下車 徒歩12分福島県郡山市富久山町久保田字宮田121-1築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MIKOTO VI
賃貸 アパートMIKOTO VI
JR東北本線 伊達駅 徒歩21分福島県伊達市荒町34-1築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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IDEAL
賃貸 アパートIDEAL
JR常磐線 いわき駅 バス17分 宮田団地下車 徒歩4分福島県いわき市平北白土字穂積82-2築4年地上2階建て-
間取り図
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フロレスタII
賃貸 アパートフロレスタII
JR只見線 西若松駅 徒歩6分福島県会津若松市城西町築1年地上2階建て-
間取り図
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グランディール太田町
賃貸 アパートグランディール太田町
JR東北本線 福島駅 徒歩5分 福島交通 福島駅 徒歩9分福島県福島市太田町27-13-7築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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南相馬 YA Court II
賃貸 アパート南相馬 YA Court II
JR常磐線 原ノ町駅 3.7km福島県南相馬市原町区大木戸字南東方築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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福島県伊達市荒町34-1 アパート
賃貸 アパート福島県伊達市荒町34-1 アパート
JR東北本線 伊達駅 徒歩21分福島県伊達市荒町34-1築3年地上2階建て-
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新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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