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シュガー エム
賃貸 アパートシュガー エム
JR羽越本線 酒田駅 徒歩19分山形県酒田市新橋1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルクレール
賃貸 アパート 新築ベルクレール
JR奥羽本線 山形駅 徒歩25分 JR仙山線 北山形駅 徒歩18分山形県山形市大手町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルティーダ・K
賃貸 アパート 新築パルティーダ・K
JR奥羽本線 さくらんぼ東根駅 バス17分 四ツ谷一丁目下車 徒歩5分山形県東根市四ツ家1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カリーナ
賃貸 アパート 新築カリーナ
JR奥羽本線 蔵王駅 徒歩7分山形県山形市大字松原新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン クレスト
賃貸 アパート 新築シャーメゾン クレスト
JR奥羽本線 山形駅 バス9分 付属学校前下車 徒歩6分山形県山形市あこや町3丁目16-7新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(仮)Dーroom南二番町PJ A
賃貸 アパート 新築(仮)Dーroom南二番町PJ A
JR山形新幹線 山形駅 徒歩26分山形県山形市南二番町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルテノン ヒルズ
賃貸 アパートパルテノン ヒルズ
JR山形新幹線 山形駅 徒歩25分山形県山形市やよい1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山形県山形市東青田2丁目 アパート
賃貸 アパート山形県山形市東青田2丁目 アパート
JR奥羽本線 山形駅 バス20分 東青田1丁目下車 徒歩5分山形県山形市東青田2丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山形県山形市上桜田2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築山形県山形市上桜田2丁目 アパート
JR奥羽本線 山形駅 上桜田五丁目下車 徒歩4分山形県山形市上桜田2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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INFINITY YONEZAWA
賃貸 アパートINFINITY YONEZAWA
JR奥羽本線 米沢駅 徒歩9分山形県米沢市駅前2丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山形県山形市南二番町 アパート
賃貸 アパート 新築山形県山形市南二番町 アパート
JR奥羽本線 山形駅 バス16分 元木下車 徒歩4分山形県山形市南二番町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山形県上山市みはらしの丘 アパート
賃貸 アパート 新築山形県上山市みはらしの丘 アパート
JR奥羽本線 茂吉記念館前駅 大石下車 徒歩3分山形県上山市みはらしの丘新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仮)東根市神町北アパート
賃貸 アパート 新築仮)東根市神町北アパート
JR奥羽本線 神町駅 徒歩13分山形県東根市神町北4丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランタンヴェール
賃貸 アパート 新築プランタンヴェール
JR奥羽本線 山形駅 バス18分 上桜田下車 徒歩3分山形県山形市上桜田2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロブレ ドセ
賃貸 アパート 新築ロブレ ドセ
JR奥羽本線 米沢駅 徒歩9分山形県米沢市花沢町1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Stone river station B棟(ストーンリバースタシオンB棟)
賃貸 アパート 新築Stone river station B棟(ストーンリバースタシオンB棟)
JR左沢線 羽前長崎駅 徒歩1分山形県東村山郡中山町大字長崎4464番新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラコルト ノルド
賃貸 アパート 新築ラコルト ノルド
JR米坂線 米沢駅 徒歩37分山形県米沢市万世町桑山新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネオスカイ東山形
賃貸 アパートネオスカイ東山形
JR奥羽本線 山形駅 4.5km山形県山形市東山形1丁目14-40築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山形県山形市元木1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築山形県山形市元木1丁目 アパート
JR奥羽本線 山形駅 元木下車 徒歩3分山形県山形市元木1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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オアシス北金池
賃貸 マンション 新築オアシス北金池
JR山形新幹線 米沢駅 徒歩38分山形県米沢市金池7丁目9-11新築地上3階建て-
間取り図
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山形県山形市深町3丁目 アパート
賃貸 アパート山形県山形市深町3丁目 アパート
JR山形新幹線 山形駅 徒歩35分山形県山形市深町3丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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山形県山形市あこや町3丁目 アパート
賃貸 アパート 新築山形県山形市あこや町3丁目 アパート
JR奥羽本線 山形駅 附属学校前下車 徒歩6分山形県山形市あこや町3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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山形県山形市大手町 アパート
賃貸 アパート山形県山形市大手町 アパート
JR奥羽本線 山形駅 バス16分 美術館前下車 徒歩5分山形県山形市大手町築2年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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山形県山形市松見町 アパート
賃貸 アパート山形県山形市松見町 アパート
JR奥羽本線 山形駅 バス15分 松見町下車 徒歩1分山形県山形市松見町築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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山形県山形市緑町3丁目 アパート
賃貸 アパート 新築山形県山形市緑町3丁目 アパート
JR奥羽本線 山形駅 小白川二丁目下車 徒歩2分山形県山形市緑町3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルヒルズ
賃貸 アパート 新築ロイヤルヒルズ
JR奥羽本線 さくらんぼ東根駅 バス6分 五間通り下車 徒歩10分 JR奥羽本線 東根駅 徒歩19分山形県東根市六田2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山形県山形市青田3丁目 マンション
賃貸 マンション山形県山形市青田3丁目 マンション
JR奥羽本線 山形駅 バス8分 青田下車 徒歩9分山形県山形市青田3丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シンフォニー
賃貸 アパートシンフォニー
JR奥羽本線 山形駅 徒歩15分山形県山形市大手町4番6-101〜303号築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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シャーメゾンpiko
賃貸 アパートシャーメゾンpiko
JR奥羽本線 山形駅 バス10分 深町下車 徒歩5分山形県山形市深町3丁目5-41築3年地上2階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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シャ−メゾン米沢中央
賃貸 マンションシャ−メゾン米沢中央
JR山形新幹線 米沢駅 徒歩29分山形県米沢市中央2丁目8-30築2年地上3階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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