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デュオヒルズ山形七日町タワー
賃貸 マンションデュオヒルズ山形七日町タワー
JR山形新幹線 山形駅 徒歩21分山形県山形市七日町2丁目築4年地上20階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AIR・FOREST吉原
賃貸 マンションAIR・FOREST吉原
JR奥羽本線 山形駅 3.1km山形県山形市吉原2丁目6-26築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Y&M宮内
賃貸 マンションY&M宮内
山形鉄道フラワー長井線 赤湯駅 3.8km 山形鉄道フラワー長井線 宮内駅 徒歩18分山形県南陽市宮内築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピエーナ中央
賃貸 アパート 新築ピエーナ中央
JR山形新幹線 米沢駅 徒歩30分山形県米沢市中央5丁目3-11新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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学生会館 Uni E’meal 山形七日町[食事付き]
賃貸 マンション 新築学生会館 Uni E’meal 山形七日町[食事付き]
JR仙山線 山形駅 徒歩21分山形県山形市七日町5丁目405他(地番)新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カステッロ八日町
賃貸 アパートカステッロ八日町
JR山形新幹線 山形駅 徒歩13分山形県山形市八日町2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・パステル中道 D
賃貸 アパートメゾン・ド・パステル中道 D
山形鉄道フラワー長井線 長井駅 徒歩10分山形県長井市中道1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユニテラス下条町
賃貸 アパート 新築ユニテラス下条町
JR奥羽本線 北山形駅 徒歩11分 JR山形新幹線 山形駅 徒歩32分山形県山形市下条町5丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイランド
賃貸 アパートアイランド
JR奥羽本線 羽前千歳駅 徒歩33分山形県山形市嶋南2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Y&M西大塚II
賃貸 マンションY&M西大塚II
山形鉄道フラワー長井線 西大塚駅 徒歩23分 JR米坂線 今泉駅 徒歩27分山形県東置賜郡川西町大字西大塚築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリ−ズ
賃貸 アパートブリ−ズ
JR奥羽本線 かみのやま温泉駅 徒歩11分山形県上山市金生1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・ミー
賃貸 アパート 新築カーサ・ミー
JR奥羽本線 山形駅 バス9分 富の中下車 徒歩4分山形県山形市富の中3丁目3-35新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラリュミエール ドウレスポワール
賃貸 アパートラリュミエール ドウレスポワール
JR奥羽本線 神町駅 徒歩3分 JR山形新幹線 さくらんぼ東根駅 徒歩20分山形県東根市神町北1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Maison de liberte(メゾン・ド・リベルテ)
賃貸 アパート 新築Maison de liberte(メゾン・ド・リベルテ)
JR山形新幹線 さくらんぼ東根駅 8km山形県西村山郡河北町谷地荒町東2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・プレッソ
賃貸 アパートメゾン・プレッソ
-山形県山形市富の中1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーフォリア
賃貸 アパートユーフォリア
-山形県寒河江市大字西根字下堰築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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INFINITY SAGAE・II
賃貸 アパートINFINITY SAGAE・II
JR左沢線 寒河江駅 徒歩20分 JR左沢線 西寒河江駅 徒歩20分山形県寒河江市大字柴橋築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レグルス
賃貸 アパートレグルス
JR奥羽本線 東根駅 徒歩8分山形県東根市宮崎4丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・シュヴァル
賃貸 アパート 新築メゾン・シュヴァル
JR羽越本線 酒田駅 バス26分 宮野浦下車 徒歩10分山形県酒田市宮野浦3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山形県山形市東原町1丁目 アパート
賃貸 アパート山形県山形市東原町1丁目 アパート
JR奥羽本線 山形駅 山大前下車 徒歩2分山形県山形市東原町1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォルト大宝寺B
賃貸 アパート 新築コンフォルト大宝寺B
JR羽越本線 鶴岡駅 バス3分 大宝寺下車 徒歩3分山形県鶴岡市大宝寺町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーネ・ヴィー
賃貸 アパートラフィーネ・ヴィー
JR左沢線 南寒河江駅 徒歩7分山形県寒河江市大字高屋字西浦築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大手町貸家 2号棟
賃貸 一戸建て大手町貸家 2号棟
JR奥羽本線 北山形駅 徒歩13分 JR山形新幹線 山形駅 徒歩17分山形県山形市大手町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山形県東村山郡中山町大字長崎4464番 アパート
賃貸 アパート 新築山形県東村山郡中山町大字長崎4464番 アパート
JR左沢線 羽前長崎駅 徒歩1分山形県東村山郡中山町大字長崎4464番新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゼファー B棟
賃貸 アパートゼファー B棟
JR奥羽本線 山形駅 バス10分 陣場口下車 徒歩4分山形県山形市陣場1丁目5番6号築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダンディライオン
賃貸 アパートダンディライオン
JR奥羽本線 神町駅 3.1km山形県東根市羽入東築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サイド ツー
賃貸 アパートサイド ツー
JR山形新幹線 山形駅 徒歩37分山形県山形市松山3丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アドヴァンス
賃貸 アパートアドヴァンス
JR奥羽本線 高擶駅 徒歩6分山形県天童市中里4丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山形県山形市東青田2丁目 アパート
賃貸 アパート山形県山形市東青田2丁目 アパート
JR奥羽本線 山形駅 東青田一丁目下車 徒歩5分山形県山形市東青田2丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山形県山形市若宮2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築山形県山形市若宮2丁目 アパート
JR奥羽本線 山形駅 バス20分 二ツ橋バス停下車 徒歩2分山形県山形市若宮2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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8.4 万円
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管理費等 4,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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42㎡
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8.4 万円
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管理費等 4,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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41.25㎡
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8.1 万円
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管理費等 4,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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41.25㎡
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8.1 万円
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管理費等 4,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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42㎡
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8.1 万円
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管理費等 4,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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41.25㎡
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7.8 万円
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管理費等 4,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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41.25㎡
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7.8 万円
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管理費等 4,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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42㎡
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
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
山形県内の市区町村から探す
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西村山郡西川町(0)
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西村山郡朝日町(0)
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西村山郡大江町(0)
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北村山郡大石田町(0)
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最上郡金山町(0)
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最上郡最上町(0)
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最上郡舟形町(0)
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最上郡真室川町(0)
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最上郡大蔵村(0)
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最上郡鮭川村(0)
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最上郡戸沢村(0)
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西置賜郡飯豊町(0)
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東田川郡庄内町(0)
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飽海郡遊佐町(0)