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ピエーナ中央
賃貸 アパート 新築ピエーナ中央
JR山形新幹線 米沢駅 徒歩30分山形県米沢市中央5丁目3-11新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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INFINITY YONEZAWA
賃貸 アパートINFINITY YONEZAWA
JR奥羽本線 米沢駅 徒歩9分山形県米沢市駅前2丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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さくら V・I
賃貸 アパート 新築さくら V・I
JR奥羽本線 さくらんぼ東根駅 徒歩18分山形県東根市大字蟹沢新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.05 万円
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管理費等 2,800円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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2LDK
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59.93㎡
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6.85 万円
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管理費等 2,800円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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2LDK
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59.93㎡
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6.55 万円
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管理費等 2,800円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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50.52㎡
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6.35 万円
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管理費等 2,800円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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50.52㎡
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6.45 万円
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管理費等 2,800円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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48.15㎡
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6.25 万円
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管理費等 2,800円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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48.18㎡
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5.95 万円
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管理費等 2,800円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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40.04㎡
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5.75 万円
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管理費等 2,800円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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40.04㎡
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ShaMaison Castello
賃貸 アパート 新築ShaMaison Castello
JR奥羽本線 山形駅 徒歩10分山形県山形市五日町10-4新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オークヒル
賃貸 アパートオークヒル
JR羽越本線 鶴岡駅 バス2分 西大宝寺下車 徒歩4分山形県鶴岡市大宝寺町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シュガー エム
賃貸 アパートシュガー エム
JR羽越本線 酒田駅 徒歩19分山形県酒田市新橋1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山形市西田3丁目アパートB棟(仮)
賃貸 アパート 新築山形市西田3丁目アパートB棟(仮)
JR山形新幹線 山形駅 3.2km山形県山形市西田3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヒル
賃貸 アパートグリーンヒル
JR羽越本線 酒田駅 バス17分 県営川南団地前下車 徒歩8分山形県酒田市緑ケ丘2丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Y&M赤湯II
賃貸 マンションY&M赤湯II
JR奥羽本線 赤湯駅 徒歩7分山形県南陽市若狭郷屋築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ルーチェ春日
賃貸 アパートラ・ルーチェ春日
JR山形新幹線 米沢駅 徒歩30分山形県米沢市春日1丁目2-4築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン ソレイユ
賃貸 マンションシャーメゾン ソレイユ
JR山形新幹線 山形駅 バス10分 宮町4丁目下車 徒歩5分 JR仙山線 北山形駅 徒歩9分山形県山形市宮町4丁目8-14築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Plein de bonheur(プラン ドゥ ボヌール)
賃貸 アパートPlein de bonheur(プラン ドゥ ボヌール)
JR奥羽本線 蔵王駅 徒歩35分山形県山形市飯田4丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンシュエット
賃貸 アパートメゾンシュエット
JR奥羽本線 さくらんぼ東根駅 徒歩16分山形県東根市大字蟹沢築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LIVRE中央インター
賃貸 アパートLIVRE中央インター
JR山形新幹線 米沢駅 徒歩38分山形県米沢市大字川井2447築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・ミー
賃貸 アパート 新築カーサ・ミー
-山形県山形市富の中3丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Fraispoir(フレスポワール)
賃貸 アパート 新築Fraispoir(フレスポワール)
JR左沢線 南寒河江駅 徒歩13分山形県寒河江市大字高屋新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーネ・ヴィー
賃貸 アパートラフィーネ・ヴィー
JR左沢線 南寒河江駅 徒歩7分山形県寒河江市大字高屋字西浦築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークハイムA
賃貸 アパートパークハイムA
JR奥羽本線 山形駅 3.8km山形県山形市東青田2丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ムーンライトテラス
賃貸 アパートムーンライトテラス
JR奥羽本線 天童駅 徒歩25分 JR奥羽本線 天童南駅 徒歩26分山形県天童市桜町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイルングオルト
賃貸 アパートハイルングオルト
JR奥羽本線 乱川駅 徒歩8分山形県天童市大字乱川築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マイレリーフ
賃貸 アパートマイレリーフ
JR米坂線 南米沢駅 徒歩34分山形県米沢市通町6丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルマ南栄N
賃貸 アパートルマ南栄N
JR奥羽本線 山形駅 バス6分 南栄町二丁目下車 徒歩7分山形県山形市南栄町2丁目6-1築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・キリゾエ
賃貸 アパートカーサ・キリゾエ
JR羽越本線 鶴岡駅 バス3分 第5コミセン前下車 徒歩8分山形県鶴岡市切添町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャノワール
賃貸 アパートシャノワール
JR羽越本線 砂越駅 徒歩19分山形県酒田市砂越字楯之内築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルコンシエル・トイロ
賃貸 アパート 新築アルコンシエル・トイロ
JR羽越本線 酒田駅 バス12分 みずほ1丁目下車 徒歩5分山形県酒田市みずほ1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンコア大手町
賃貸 マンションシャーメゾンコア大手町
JR仙山線 山形駅 徒歩14分山形県山形市大手町3-17築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ララ・シャーメゾン
賃貸 アパートララ・シャーメゾン
JR仙山線 山形駅 徒歩25分山形県山形市南栄町3丁目14-16築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AIR・FOREST吉原
賃貸 マンションAIR・FOREST吉原
JR奥羽本線 山形駅 バス11分 吉原(山形県)下車 徒歩3分山形県山形市吉原2丁目6-26築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン TAKE・1(メゾン テイク・ワン)
賃貸 アパート 新築メゾン TAKE・1(メゾン テイク・ワン)
JR仙山線 山形駅 バス20分 和合四辻下車 徒歩7分山形県山形市山家町2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仮称)寒河江市内の袋アパート
賃貸 アパート 新築仮称)寒河江市内の袋アパート
JR左沢線 西寒河江駅 徒歩14分 JR左沢線 寒河江駅 徒歩18分山形県寒河江市大字寒河江字内の袋新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
山形県内の市区町村から探す
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尾花沢市(0)
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東村山郡中山町(0)
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西村山郡西川町(0)
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西村山郡朝日町(0)
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西村山郡大江町(0)
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北村山郡大石田町(0)
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最上郡金山町(0)
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最上郡最上町(0)
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最上郡舟形町(0)
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最上郡真室川町(0)
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最上郡大蔵村(0)
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最上郡鮭川村(0)
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最上郡戸沢村(0)
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西置賜郡小国町(0)
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西置賜郡飯豊町(0)
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東田川郡三川町(0)
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東田川郡庄内町(0)
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飽海郡遊佐町(0)