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ジュピター
賃貸 アパート 新築ジュピター
JR秋田新幹線 秋田駅 バス12分 鉱業博物館入口下車 徒歩3分秋田県秋田市手形字大松沢新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン城東
賃貸 アパート 新築シャーメゾン城東
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩25分 JR秋田新幹線 秋田駅 バス10分 広面宮田下車 徒歩8分秋田県秋田市広面字碇新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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E−WIND I
賃貸 アパートE−WIND I
JR奥羽本線 秋田駅 バス18分 日産サティオ前下車 徒歩7分 JR奥羽本線 泉外旭川駅 徒歩19分秋田県秋田市外旭川字三千刈築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヌーベルコートR
賃貸 アパート 新築ヌーベルコートR
JR奥羽本線 大館駅 バス14分 観音堂下車 徒歩4分秋田県大館市字観音堂新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アトール III
賃貸 アパート 新築アトール III
JR羽越本線 金浦駅 徒歩5分秋田県にかほ市金浦字堀切新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイスベーア
賃貸 アパートアイスベーア
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩37分秋田県秋田市広面字糠塚62-6築5年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーポシークII
賃貸 アパート 新築アーポシークII
-秋田県鹿角市花輪字向畑新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゴールド ルチル K
賃貸 アパートゴールド ルチル K
JR奥羽本線 横手駅 バス10分 幸町下車 徒歩3分 JR奥羽本線 横手駅 徒歩27分秋田県横手市幸町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オオミハウスA
賃貸 アパートオオミハウスA
JR奥羽本線 大曲駅 徒歩18分秋田県大仙市花館字東石田築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Masterpiece Urban Cube
賃貸 一戸建てMasterpiece Urban Cube
バス 大学病院前下車 徒歩4分秋田県秋田市広面築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン ふじ
賃貸 アパートシャーメゾン ふじ
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩29分 JR奥羽本線 秋田駅 バス12分 南団地下車 徒歩1分秋田県秋田市広面字樋ノ下築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューファミーレ
賃貸 アパートニューファミーレ
JR奥羽本線 四ツ小屋駅 徒歩36分秋田県秋田市仁井田本町6丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレックス ガーデン 壱番館
賃貸 アパートフレックス ガーデン 壱番館
JR羽越本線 象潟駅 徒歩6分秋田県にかほ市象潟町字四丁目塩越築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィア
賃貸 アパートヴィア
JR五能線 能代駅 バス3分 出戸下車 徒歩5分秋田県能代市字彩霞長根8番地9築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル クレールII 205号室
賃貸 アパート 新築ベル クレールII 205号室
JR羽越本線 新屋駅 徒歩22分秋田県秋田市豊岩石田坂新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン エンブレイス 103号室
賃貸 アパートサン エンブレイス 103号室
バス 奥羽本線 秋田駅 20分 八幡田一丁目下車 徒歩7分秋田県秋田市外旭川字梶ノ目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンM
賃貸 アパートアーバンM
JR羽越本線 羽後牛島駅 徒歩12分秋田県秋田市牛島東6丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ プレイス
賃貸 アパートサンライズ プレイス
JR奥羽本線 秋田駅 バス22分 御野場東口下車 徒歩10分秋田県秋田市仁井田目長田1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブレジオ南B
賃貸 アパートブレジオ南B
JR奥羽本線 秋田駅 バス22分 福島入口下車 徒歩3分秋田県秋田市仁井田二ツ屋2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒナタ E
賃貸 アパート 新築ヒナタ E
JR奥羽本線 大曲駅 徒歩9分秋田県大仙市福田町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(仮)ザ・アパートメントsj
賃貸 アパート 新築(仮)ザ・アパートメントsj
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩9分秋田県秋田市千秋城下町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイドヒルズ I
賃貸 アパートリバーサイドヒルズ I
JR羽越本線 新屋駅 徒歩28分 JR羽越本線 秋田駅 バス20分 栗田神社前下車 徒歩11分秋田県秋田市新屋町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベレット
賃貸 アパートベレット
JR奥羽本線 秋田駅 バス20分 仁井田小学校入口下車 徒歩6分秋田県秋田市仁井田本町4丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アダージオA
賃貸 アパートアダージオA
JR奥羽本線 大館駅 バス13分 樹海モール下車 徒歩3分秋田県大館市字大田面築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エレガンシアゼファーI
賃貸 アパートエレガンシアゼファーI
JR奥羽本線 泉外旭川駅 徒歩18分秋田県秋田市外旭川字三千刈築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラメゾンクレール
賃貸 アパートヴィラメゾンクレール
JR奥羽本線 秋田駅 バス11分 広面幼稚園前下車 徒歩3分秋田県秋田市広面字土手下築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルシュ U.N.B
賃貸 アパートフォルシュ U.N.B
JR奥羽本線 追分駅 徒歩8分秋田県秋田市金足小泉字潟向築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン・グレース
賃貸 アパートシャーメゾン・グレース
JR奥羽本線 秋田駅 バス12分 すわ町下車 徒歩5分秋田県秋田市保戸野原の町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーヒルハウスII
賃貸 アパートサニーヒルハウスII
JR花輪線 東大館駅 バス12分 たつみ町入口下車 徒歩5分秋田県大館市柄沢字狐台築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セリーヌ参番館 201号室
賃貸 アパートセリーヌ参番館 201号室
JR奥羽本線 横手駅 徒歩10分秋田県横手市駅南1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。