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SANA長町北
賃貸 マンションSANA長町北
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩4分 仙台市営南北線 長町駅 徒歩6分宮城県仙台市太白区長町3丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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COZY一本杉
賃貸 マンション 新築COZY一本杉
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩9分 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩20分宮城県仙台市若林区一本杉町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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サニーハイツ II
賃貸 アパートサニーハイツ II
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩21分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩26分宮城県仙台市若林区南小泉4丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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リブリ・サウスアベニュー
賃貸 マンションリブリ・サウスアベニュー
JR東北本線 南仙台駅 徒歩3分宮城県仙台市太白区中田3丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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レフィシオン泉中央
賃貸 アパートレフィシオン泉中央
仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩8分宮城県仙台市泉区泉中央1丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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仮)シバタウン Y.S
賃貸 アパート 新築仮)シバタウン Y.S
仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩22分宮城県仙台市泉区七北田字新道新築地上2階建て-
間取り図
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ブレスサイドヒルズH
賃貸 アパートブレスサイドヒルズH
仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩10分宮城県仙台市泉区上谷刈6丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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大和町吉岡東アパート
賃貸 アパート 新築大和町吉岡東アパート
仙台市営南北線 泉中央駅 バス53分 道下下車 徒歩3分宮城県黒川郡大和町吉岡東2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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GOLDMOON東仙台
賃貸 アパートGOLDMOON東仙台
JR東北本線 東仙台駅 徒歩5分 JR仙石線 苦竹駅 徒歩15分宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目8-26築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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宮城県仙台市青葉区堤町3丁目 アパート
賃貸 アパート 新築宮城県仙台市青葉区堤町3丁目 アパート
仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩8分 JR仙山線 北仙台駅 徒歩10分宮城県仙台市青葉区堤町3丁目新築地上3階建て-
間取り図
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宮城県仙台市青葉区通町2丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市青葉区通町2丁目 アパート
仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩7分 JR仙山線 北仙台駅 徒歩9分宮城県仙台市青葉区通町2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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宮城県仙台市青葉区国見1丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市青葉区国見1丁目 アパート
JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩9分 JR仙山線 北山駅 徒歩16分宮城県仙台市青葉区国見1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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宮城県仙台市青葉区国見1丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市青葉区国見1丁目 アパート
JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩9分 JR仙山線 北山駅 徒歩16分宮城県仙台市青葉区国見1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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宮城県仙台市泉区泉中央1丁目25-10 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市泉区泉中央1丁目25-10 アパート
仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩6分宮城県仙台市泉区泉中央1丁目25-10築4年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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R-SMART 仙台宮千代
賃貸 アパートR-SMART 仙台宮千代
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩10分 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩15分宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目2-2築4年地上3階建て-
間取り図
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Skhole(スコレー)
賃貸 アパートSkhole(スコレー)
JR仙石線 陸前赤井駅 徒歩6分宮城県東松島市赤井字新川前32-13築4年地上2階建て-
間取り図
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La Claire
賃貸 アパートLa Claire
JR仙石線 蛇田駅 徒歩9分 JR仙石線 石巻あゆみ野駅 徒歩16分宮城県石巻市蛇田字新東前沼築2年地上2階建て-
間取り図
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グランアージュ泉中央
賃貸 アパートグランアージュ泉中央
仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩6分宮城県仙台市泉区泉中央1丁目25-10築4年地上3階建て-
間取り図
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宮城県仙台市泉区黒松3丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市泉区黒松3丁目 アパート
仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩8分 仙台市営南北線 黒松駅 徒歩10分宮城県仙台市泉区黒松3丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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blanc
賃貸 アパートblanc
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩11分 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩17分宮城県仙台市若林区大和町2丁目24-6築2年地上2階建て-
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L’AZURE SENDAI
賃貸 マンションL’AZURE SENDAI
仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩8分 仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅 徒歩13分宮城県仙台市青葉区春日町11-12築3年地上13階建て-
間取り図
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ドリームハウス・寿
賃貸 アパートドリームハウス・寿
JR東北本線 国府多賀城駅 徒歩14分 JR東北本線 塩釜駅 徒歩17分宮城県多賀城市市川字伊保石築4年地上2階建て-
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大和町吉岡アパート
賃貸 アパート 新築大和町吉岡アパート
仙台市営南北線 泉中央駅 バス53分 道下下車 徒歩8分宮城県黒川郡大和町吉岡天皇寺東新築地上2階建て-
間取り図
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セレノ コルソ
賃貸 アパートセレノ コルソ
JR陸羽東線 古川駅 バス15分 江合下車 徒歩11分宮城県大崎市古川福浦2丁目築4年地上2階建て-
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RESIDENCE NAGOMI
賃貸 アパートRESIDENCE NAGOMI
仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩5分 JR仙山線 北仙台駅 徒歩14分宮城県仙台市青葉区上杉2丁目築3年地上3階建て-
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宮城県仙台市若林区新寺4丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市若林区新寺4丁目 マンション
JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩8分 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩9分宮城県仙台市若林区新寺4丁目築3年地上3階建て-
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宮城県仙台市若林区南材木町 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市若林区南材木町 マンション
仙台市営南北線 河原町駅 徒歩3分 仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩13分宮城県仙台市若林区南材木町築3年地上3階建て-
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宮城県仙台市若林区白萩町 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市若林区白萩町 マンション
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩6分 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩15分宮城県仙台市若林区白萩町築4年地上3階建て-
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ユ シェルポン
賃貸 アパートユ シェルポン
JR常磐線 名取駅 徒歩25分 仙台空港鉄道 杜せきのした駅 徒歩29分宮城県名取市飯野坂4丁目築1年地上2階建て-
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パーム ツリー III
賃貸 アパートパーム ツリー III
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩17分宮城県仙台市若林区若林3丁目築3年地上3階建て-
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新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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