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アムレート
賃貸 アパートアムレート
いわて銀河鉄道 青山駅 バス30分 かつらぎ団地下車 徒歩7分岩手県滝沢市穴口築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラーノ
賃貸 アパートグラーノ
JR東北本線 一ノ関駅 3.4km岩手県一関市萩荘字袋田築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーチェワン
賃貸 アパートルーチェワン
JR東北本線 水沢駅 徒歩29分岩手県奥州市水沢字蓬田3-2築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トレーフルII
賃貸 アパートトレーフルII
JR東北本線 紫波中央駅 徒歩13分 JR東北本線 日詰駅 3.1km岩手県紫波郡紫波町日詰字七久保築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イワチョウ貸家 6号室
賃貸 一戸建てイワチョウ貸家 6号室
バス 天文台通りバス停下車 徒歩1分岩手県奥州市水沢天文台通り築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トレーフル
賃貸 アパートトレーフル
JR東北本線 岩手飯岡駅 徒歩8分岩手県盛岡市永井21地割3-19築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Broadway(ブロードウェイ)I 202号室
賃貸 アパート 新築Broadway(ブロードウェイ)I 202号室
JR東北新幹線 水沢江刺駅 6.9km岩手県奥州市江刺男石2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・シルバII
賃貸 アパートメゾン・ド・シルバII
JR山田線 上盛岡駅 徒歩12分岩手県盛岡市長田町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソワサントゥ ディス長田町A棟
賃貸 アパートソワサントゥ ディス長田町A棟
JR山田線 上盛岡駅 徒歩15分岩手県盛岡市長田町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カンパーレ H
賃貸 アパートカンパーレ H
JR東北本線 仙北町駅 徒歩29分岩手県盛岡市向中野字細谷地43-5築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソング オブ ウインド
賃貸 アパートソング オブ ウインド
JR東北新幹線 水沢江刺駅 5.4km岩手県奥州市江刺栄町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリリアンコートB棟
賃貸 アパートブリリアンコートB棟
JR東北本線 北上駅 バス12分 上野町三丁目下車 徒歩3分岩手県北上市上野町3丁目8-18築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフォーレットDAI II
賃貸 アパートラフォーレットDAI II
JR東北本線 一ノ関駅 徒歩15分岩手県一関市台町14番3号築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メモリー
賃貸 アパートメモリー
JR東北本線 村崎野駅 徒歩7分岩手県北上市村崎野15地割築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランツ北上C
賃貸 アパートグランツ北上C
JR東北新幹線 北上駅 4km JR北上線 江釣子駅 徒歩17分岩手県北上市北鬼柳14地割築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴァーサ・K
賃貸 アパートリヴァーサ・K
いわて銀河鉄道 巣子駅 徒歩20分岩手県滝沢市葉の木沢山築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Dーroom住吉 A
賃貸 アパートDーroom住吉 A
JR山田線 上盛岡駅 徒歩29分岩手県盛岡市住吉町8番39号築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アップデン
賃貸 アパートアップデン
JR山田線 上盛岡駅 徒歩21分岩手県盛岡市上田4丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HONU清水町イースト
賃貸 アパートHONU清水町イースト
JR東北本線 仙北町駅 徒歩14分岩手県盛岡市清水町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネスコート
賃貸 アパートジュネスコート
JR田沢湖線 前潟駅 徒歩30分岩手県盛岡市中太田新田築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイス
賃貸 アパートグレイス
JR東北本線 岩手飯岡駅 徒歩15分岩手県盛岡市津志田南3丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブル
賃貸 アパート 新築リブル
いわて銀河鉄道 青山駅 徒歩28分岩手県盛岡市高松4丁目55番5新築地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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demeure(ドミール)内丸
賃貸 アパートdemeure(ドミール)内丸
JR山田線 上盛岡駅 徒歩17分岩手県盛岡市内丸築3年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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セゾン I
賃貸 アパートセゾン I
JR東北本線 花巻駅 徒歩29分岩手県花巻市不動28番1築5年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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セルディーナ清水町
賃貸 アパートセルディーナ清水町
JR東北新幹線 盛岡駅 徒歩25分岩手県盛岡市清水町3-9築5年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラシード・カーサR
賃貸 アパートプラシード・カーサR
JR東北本線 水沢駅 徒歩21分岩手県奥州市水沢字堀ノ内築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラポール北鬼柳G
賃貸 一戸建てラポール北鬼柳G
JR北上線 柳原駅 徒歩25分岩手県北上市北鬼柳11地割築5年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アウル西見前
賃貸 アパートアウル西見前
JR東北本線 矢幅駅 4.4km岩手県盛岡市西見前11地割築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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フランメゾン
賃貸 アパートフランメゾン
-岩手県滝沢市鵜飼笹森築4年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステート柳原町C
賃貸 アパートエステート柳原町C
JR東北本線 北上駅 徒歩25分 JR北上線 江釣子駅 3.6km岩手県北上市柳原町1丁目詳細不明築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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