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ラッフィナートIV
賃貸 アパートラッフィナートIV
JR八戸線 陸奥湊駅 徒歩4分青森県八戸市新湊2丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルス マーレ
賃貸 アパート 新築ベルス マーレ
バス 吹上下車 徒歩2分青森県八戸市吹上1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンソレイユV
賃貸 アパート 新築メゾンソレイユV
バス 大館中学校前下車 徒歩5分青森県八戸市大字妙字古戸新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザウバー・K3
賃貸 アパートザウバー・K3
JR奥羽本線 青森駅 バス11分 西滝下車 徒歩8分青森県青森市西滝1丁目4番28号築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャインアーチD
賃貸 アパートシャインアーチD
青い森鉄道 三沢駅 徒歩21分青森県三沢市南町3丁目31-2268築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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rukka(ルッカ)
賃貸 アパートrukka(ルッカ)
青い森鉄道 三沢駅 バス30分 西浜三沢下車 徒歩3分青森県三沢市大字三沢字堀口17-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オンザロード
賃貸 アパート 新築オンザロード
青い森鉄道 三沢駅 バス30分 北里大学前下車 徒歩6分青森県十和田市東二十二番町23-46新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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START B
賃貸 アパートSTART B
JR東北新幹線 七戸十和田駅 バス30分 西穂並下車 徒歩5分青森県十和田市西四番町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和福
賃貸 アパート和福
JR東北新幹線 七戸十和田駅 バス40分 元町東バス停下車 徒歩7分青森県十和田市元町東2丁目5-33築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンクールII
賃貸 アパート 新築ヴァンクールII
青い森鉄道 三沢駅 バス30分 北里大学前下車 徒歩6分青森県十和田市東二十二番町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリスタルステージ1
賃貸 アパートクリスタルステージ1
JR東北新幹線 七戸十和田駅 バス50分 ユニバース東十和田店下車 徒歩7分青森県十和田市元町東4丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャインアーチE
賃貸 アパート 新築シャインアーチE
JR八戸線 本八戸駅 徒歩15分青森県八戸市沼館1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ ガルボ
賃貸 アパートカーサ ガルボ
バス 常泉下下車 徒歩3分青森県八戸市長者1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエールE棟
賃貸 アパートルミエールE棟
JR八戸線 本八戸駅 徒歩20分青森県八戸市売市1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルジェオンB
賃貸 アパートブルジェオンB
JR八戸線 本八戸駅 バス30分 354908下車 徒歩5分青森県八戸市大字新井田字寺沢詳細未定築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kーパイン
賃貸 アパートKーパイン
JR八戸線 本八戸駅 徒歩11分青森県八戸市大字売市字鴨ヶ池3-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロード&スカイ
賃貸 アパートロード&スカイ
JR八戸線 本八戸駅 徒歩15分青森県八戸市柏崎3丁目1-2築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポルトス
賃貸 アパートポルトス
青い森鉄道 三沢駅 徒歩10分青森県三沢市千代田町3丁目135-10築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールWIT K
賃貸 アパートセジュールWIT K
青い森鉄道 三沢駅 徒歩16分青森県上北郡おいらせ町緑ヶ丘1丁目50-2212築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランヒルS
賃貸 アパートブランヒルS
バス 図書館前下車 徒歩4分青森県八戸市長者1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポローズ 101号室
賃貸 アパート 新築コーポローズ 101号室
JR奥羽本線 新青森駅 徒歩17分 バス 市営バス岡部停留所下車 徒歩3分青森県青森市石江岡部新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールWIT K
賃貸 アパートセジュールWIT K
バス マエダモール前下車 徒歩4分青森県上北郡おいらせ町緑ケ丘1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アークレジデンス
賃貸 アパート 新築アークレジデンス
青い森鉄道 三沢駅 徒歩22分青森県三沢市南町3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Cocoon(コクーン)
賃貸 アパートCocoon(コクーン)
青い森鉄道 三沢駅 バス20分 西浜三沢バス停下車 徒歩4分青森県三沢市大字三沢字堀口17-130築3年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローツェ
賃貸 アパート 新築ローツェ
青い森鉄道 三沢駅 徒歩28分青森県上北郡おいらせ町青葉1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クロニクルB
賃貸 アパートクロニクルB
青い森鉄道 三沢駅 徒歩31分青森県三沢市松原町2丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MeDautz(メ・ドーツ)
賃貸 アパートMeDautz(メ・ドーツ)
JR八戸線 本八戸駅 徒歩16分青森県八戸市柏崎2丁目7-20築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴニールデゼル
賃貸 アパートアヴニールデゼル
青い森鉄道 三沢駅 4.3km青森県三沢市大字三沢字上屋敷築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ファーストライン
賃貸 アパートファーストライン
青い森鉄道 三沢駅 徒歩32分青森県三沢市松原町2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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アルカンシエル
賃貸 アパートアルカンシエル
青い森鉄道 三沢駅 徒歩30分青森県三沢市大字三沢字上屋敷築2年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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