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ザウバー・K3
賃貸 アパートザウバー・K3
JR奥羽本線 青森駅 バス11分 西滝下車 徒歩8分青森県青森市西滝1丁目4番28号築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポローズ 101号室
賃貸 アパート 新築コーポローズ 101号室
JR奥羽本線 新青森駅 徒歩17分 バス 市営バス岡部停留所下車 徒歩3分青森県青森市石江岡部新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォートVII
賃貸 アパートコンフォートVII
JR奥羽本線 新青森駅 徒歩13分 JR奥羽本線 津軽新城駅 徒歩20分青森県青森市大字石江字平山築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メープルハイツ若松 A2-5
賃貸 アパートメープルハイツ若松 A2-5
バス 浪岡高校前下車 徒歩5分青森県青森市浪岡大字浪岡字若松築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーベルタース
賃貸 アパートリーベルタース
JR東北新幹線 新青森駅 徒歩10分青森県青森市大字石江字三好築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D−roomISHIE II
賃貸 アパートD−roomISHIE II
JR東北新幹線 新青森駅 徒歩5分 バス 三内霊園入口下車 徒歩2分青森県青森市大字石江字江渡築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SUNCOAT TOMITA
賃貸 アパートSUNCOAT TOMITA
バス 西滝下車 徒歩5分青森県青森市富田1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KOUビレッジ
賃貸 アパートKOUビレッジ
JR奥羽本線 青森駅 徒歩22分 バス 西滝下車 徒歩4分青森県青森市篠田3丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マーレ プラシードB
賃貸 アパートマーレ プラシードB
JR奥羽本線 青森駅 バス19分 スポーツ会館前下車 徒歩5分青森県青森市港町3丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランツA
賃貸 アパートグランツA
JR奥羽本線 青森駅 バス12分 西滝下車 徒歩7分 JR東北新幹線 新青森駅 徒歩30分青森県青森市富田2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レガルバ沖館 202号室
賃貸 アパート 新築レガルバ沖館 202号室
バス 沖舘仲通り下車 徒歩1分 青い森鉄道 青森駅 徒歩20分青森県青森市沖館5丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レガルバ 205号室
賃貸 アパートレガルバ 205号室
青い森鉄道 小柳駅 徒歩11分 バス 小柳団地入口前バス停下車 徒歩1分青森県青森市小柳5丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハッピータウン
賃貸 アパートハッピータウン
バス 南造道下車 徒歩7分青森県青森市岡造道3丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン シャンB
賃貸 アパートグラン シャンB
JR奥羽本線 青森駅 バス15分 下山下下車 徒歩4分青森県青森市大字大野字鳴滝築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペルル プラージュ
賃貸 アパートペルル プラージュ
JR奥羽本線 青森駅 バス15分 新田下車 徒歩5分青森県青森市新田2丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グロリアII
賃貸 アパートグロリアII
青い森鉄道 筒井駅 徒歩15分青森県青森市大字筒井字桜川築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミスト青森新町ザ・タワー 1105号室
賃貸 マンション 新築プレミスト青森新町ザ・タワー 1105号室
青い森鉄道 青森駅 徒歩10分 JR奥羽本線 青森駅 徒歩10分青森県青森市新町2丁目新築地上18階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランツB
賃貸 アパートグランツB
JR奥羽本線 青森駅 バス12分 西滝下車 徒歩7分 JR東北新幹線 新青森駅 徒歩30分青森県青森市富田2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ ウィンB
賃貸 アパートヴィラ ウィンB
JR奥羽本線 青森駅 バス14分 森林管理局下車 徒歩8分青森県青森市沖館5丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン文月 101号室
賃貸 アパート 新築メゾン文月 101号室
-青森県青森市浪館前田2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドリームハウス金沢A
賃貸 アパートドリームハウス金沢A
バス 甲田中学校通り下車 徒歩2分青森県青森市金沢3丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン ラ・ヴィ
賃貸 アパートシャーメゾン ラ・ヴィ
青い森鉄道 青森駅 バス20分 サンロード青森前下車 徒歩5分青森県青森市桂木3丁目25-30築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プレミスト青森新町ザ・タワー 8F号室
賃貸 マンション 新築プレミスト青森新町ザ・タワー 8F号室
青い森鉄道 青森駅 徒歩10分青森県青森市新町2丁目5-6新築地上18階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンはづき 101号室
賃貸 アパート 新築メゾンはづき 101号室
-青森県青森市浪館前田3丁目新築地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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青森県青森市桜川4丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て青森県青森市桜川4丁目 一戸建て
バス 桜川福祉館前バス停下車 徒歩1分青森県青森市桜川4丁目築3年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガレージハウス LB HANGAR B6
賃貸 アパートガレージハウス LB HANGAR B6
青い森鉄道 筒井駅 徒歩37分 青い森鉄道 青森駅 バス33分 幸畑団地下車 徒歩2分青森県青森市幸畑5丁目2-7築2年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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