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hazel
賃貸 マンションhazel
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩10分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩21分北海道札幌市南区澄川一条3丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道北広島市中央5丁目 マンション
賃貸 マンション 新築北海道北広島市中央5丁目 マンション
JR千歳線 北広島駅 徒歩3分 JR千歳線 上野幌駅 7.5km北海道北広島市中央5丁目新築地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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11.1 万円
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管理費等 7,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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4階
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2LDK
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62.25㎡
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14.3 万円
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管理費等 8,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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13階
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3LDK
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82.63㎡
-
-
-
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18.4 万円
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管理費等 10,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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4階
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2LDK
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73㎡
-
-
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13.9 万円
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管理費等 8,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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8階
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3LDK
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82.63㎡
-
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28.4 万円
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管理費等 6,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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15階
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1LDK
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88.22㎡
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20.5 万円
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管理費等 8,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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15階
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3LDK
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82.63㎡
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15.0 万円
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管理費等 7,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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15階
-
2LDK
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61.2㎡
-
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-
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17.1 万円
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管理費等 8,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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14階
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3LDK
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92.34㎡
-
-
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11.6 万円
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管理費等 7,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
14階
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2LDK
-
61.2㎡
-
-
-
-
17.0 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
13階
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3LDK
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92.34㎡
-
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16.9 万円
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管理費等 8,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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12階
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3LDK
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92.34㎡
-
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14.2 万円
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管理費等 8,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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12階
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3LDK
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82.63㎡
-
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-
11.4 万円
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管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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12階
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2LDK
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61.2㎡
-
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-
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11.1 万円
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管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
12階
-
1LDK
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51.44㎡
-
-
-
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11.0 万円
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管理費等 6,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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11階
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1LDK
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51.44㎡
-
-
-
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16.8 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
10階
-
3LDK
-
92.34㎡
-
-
-
-
14.1 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
10階
-
3LDK
-
82.63㎡
-
-
-
-
11.3 万円
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管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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10階
-
2LDK
-
61.2㎡
-
-
-
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16.6 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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9階
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3LDK
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92.34㎡
-
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11.4 万円
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管理費等 7,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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9階
-
2LDK
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62.73㎡
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北海道札幌市南区澄川一条2丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市南区澄川一条2丁目 マンション
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩17分北海道札幌市南区澄川一条2丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市豊平区西岡二条1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区西岡二条1丁目 マンション
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩19分 バス 中央バス西岡2条1丁目下車 徒歩3分北海道札幌市豊平区西岡二条1丁目築1年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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blanche neige trois(ブランシュネージュト
賃貸 マンションblanche neige trois(ブランシュネージュト
JR千歳線 北広島駅 徒歩7分 JR千歳線 上野幌駅 7.8km北海道北広島市稲穂町西4丁目1-2築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SKハイムII
賃貸 アパートSKハイムII
JR函館本線 七飯駅 徒歩14分 JR函館本線 大中山駅 徒歩35分北海道亀田郡七飯町鳴川3丁目5-2築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランシャールAS麻生
賃貸 マンションブランシャールAS麻生
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩7分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩11分北海道札幌市北区麻生町1丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区北三条東5丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区北三条東5丁目 マンション
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩10分 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩15分北海道札幌市中央区北三条東5丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イール南円山
賃貸 マンションイール南円山
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩9分 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南六条西22丁目築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルヴェイユ コトニ
賃貸 マンションメルヴェイユ コトニ
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩2分 JR函館本線 琴似駅 徒歩11分北海道札幌市西区琴似二条5丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラピスブラオN27
賃貸 マンションラピスブラオN27
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩11分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩11分北海道札幌市北区北二十七条西6丁目築1年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Foresta Vert
賃貸 マンションForesta Vert
札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩11分北海道札幌市東区北十九条東17丁目築1年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LUMIC本郷通
賃貸 マンションLUMIC本郷通
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩7分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩10分北海道札幌市白石区本郷通9丁目南築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BambinoYamanote
賃貸 マンションBambinoYamanote
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩24分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩25分北海道札幌市西区山の手一条12丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La Felice平岸(ラ・フェリーチェ)
賃貸 マンション 新築La Felice平岸(ラ・フェリーチェ)
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩4分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区平岸四条12丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リュクス平岸
賃貸 マンションリュクス平岸
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区平岸四条4丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SーFORT月寒
賃貸 マンションSーFORT月寒
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区月寒中央通5丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラシアス円山
賃貸 マンショングラシアス円山
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩7分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩12分北海道札幌市中央区南四条西21丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーバスコート
賃貸 アパートシーバスコート
JR千歳線 千歳駅 徒歩16分 JR石勝線 南千歳駅 バス6分 千歳駅前下車 徒歩25分北海道千歳市東郊1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ アプリーレ(Casa Aprire)
賃貸 マンションカーサ アプリーレ(Casa Aprire)
函館市電5系統 湯の川駅 徒歩11分 函館市電5系統 湯の川温泉駅 徒歩14分北海道函館市湯川町3丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Polaris sakaedori(ポラリス栄通)
賃貸 マンションPolaris sakaedori(ポラリス栄通)
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩6分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩18分北海道札幌市白石区栄通8丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ノヴァ桑園
賃貸 マンションノヴァ桑園
JR函館本線 桑園駅 徒歩10分 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩13分北海道札幌市中央区北六条西18丁目1-19築3年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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北海道札幌市白石区南郷通15丁目北1-33 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市白石区南郷通15丁目北1-33 マンション
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩4分 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩12分北海道札幌市白石区南郷通15丁目北1-33築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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北海道札幌市白石区南郷通16丁目北3-7 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市白石区南郷通16丁目北3-7 マンション
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩8分 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩10分北海道札幌市白石区南郷通16丁目北3-7築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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北海道札幌市西区発寒四条7丁目4-25 マンション
賃貸 マンション 新築北海道札幌市西区発寒四条7丁目4-25 マンション
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩6分 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩10分北海道札幌市西区発寒四条7丁目4-25新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市白石区本郷通10丁目北2-10 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市白石区本郷通10丁目北2-10 マンション
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩8分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩10分北海道札幌市白石区本郷通10丁目北2-10築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモ・ラトルテ
賃貸 アパート 新築コスモ・ラトルテ
JR函館本線 砂川駅 徒歩6分北海道砂川市西一条南1丁目1番15号新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Grandeur北彩都
賃貸 アパートGrandeur北彩都
JR函館本線 旭川駅 徒歩11分 JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩12分北海道旭川市宮下通14丁目確認中築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セジュール沼ノ端中央V
賃貸 アパートセジュール沼ノ端中央V
JR千歳線 沼ノ端駅 徒歩10分北海道苫小牧市沼ノ端中央6丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道旭川市旭町一条17丁目2985-42 アパート
賃貸 アパート北海道旭川市旭町一条17丁目2985-42 アパート
JR函館本線 近文駅 徒歩22分北海道旭川市旭町一条17丁目2985-42築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

新築のような外観、内装で人気の築浅物件。実は「築浅」に明確な定義はなく、多くの場合、築3~5年程度の中古物件が「築浅物件」と呼ばれています。新築のような物件に割安な家賃で住めるため、人気が高いです。ただし、駅近など条件がいい築浅物件の場合は、新築と同じくらい家賃が高いこともあるため注意が必要です。周辺の家賃相場を調べて、しっかり比較検討するようにしましょう。
築浅物件を選ぶメリット
外観も内装も新しい!
築年数5年以内の築浅物件は、ほとんど経年劣化していないという特徴があります。外観、内装ともにきれいで新築と変わらない見た目をしていることがほとんど。また、近年は高級感やデザイン性を重視して建てられる賃貸物件も増えてきました。築浅物件であれば、住んでいて気分がよくなる、友人に自慢できるようなおしゃれな物件が見つかりやすいといえます。
設備が最新!快適な生活が送れる
築浅物件のメリットの2つ目は最新の設備が導入されていることが多い点です。浴室乾燥機や追い炊き機能、宅配ボックス、カメラ付きインターホンなど、築年数が経っている物件よりも設備が充実していることがほとんど。
また、オートロックや鍵付きの郵便ボックスなどセキュリティ面の設備も整っている場合が多いため、特に女性にはセキュリティ面が万全な築浅物件は魅力的です。
新築よりも家賃が安い
見た目、設備ともに新築とほぼ変わらないことが多い築浅物件。しかし、築浅物件は中古物件であることに加えて、一般的に賃貸物件の家賃相場は、築年数の経過とともに少しずつ安くなっていくため、新築よりも家賃が安い傾向にあります。新築のような物件に新築よりも安く住める点は、築浅物件の大きなメリットです。
築浅物件を選ぶときのポイント
築浅になるほど状態のいい物件、というわけではない
築浅物件は確かに経年劣化が少なく、きれいである場合が多いです。しかし、築年数は物件の良し悪し、きれいさの指標にはならないことに注意が必要です。例えば築浅物件であっても前の住人の使い方によっては劣化が激しく、思っているよりも状態がよくなかったという場合もあります。反対に、築年数が古い物件もリフォームやリノベーションにより、新築や築浅物件と変わらないきれいな外観、内装となっていることも。
築年数はあくまでも目安として考え、必ず内覧などで物件の状態を確かめるようにしましょう。
築浅の賃貸物件を選ぶデメリットは?
人気が集まりやすい
外観、内装のきれいさ、比較的安い家賃、最新の設備と築浅物件は入居者にとって魅力的な条件が揃っています。そのため、人気が集まりやすく借りたくても借りられない、入居者募集の広告が出ないという状況になりやすいデメリットがあります。たとえ空き部屋が出たとしても、その日のうちに入居者が決まってしまうということもあるでしょう。ライバルが多く、借りにくい点は築浅物件のデメリットの一つです。
アレルギー反応が出てしまう可能性がある
建築に使われている塗料や接着剤などに含まれる化学物質に対してアレルギー反応が出てしまう可能性があります。新築物件でよく聞くアレルギーですが、築浅物件でも起こる場合があるため、アレルギーがある方は注意が必要です。最近の物件は24時間空調など空調設備が充実していることも多く、築浅物件だから必ずアレルギーが起こるわけではありませんが、心配な方はあえて築浅物件は避けるというのも選択肢の一つになるでしょう。
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